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non sono un esperto in materia, ma se tuo padre è spostao in regime di separazione dei beni e sua moglie acconsente rinunciando all'eredità futura , penso che la cosa sia fattibile...il problema se nasceranno figli ....??? ma tuo padre quanti anni ha???? Sentiamo esperti che non mancheranno

E' opportuno verificare se il regolamento edilizio fissa dei termini specifici. Il dpr 380/01 prevede che entro 75 giorni dalla presentazione della domanda debba essere notificato all'interessato il provvedimento (per comuni coon meno di 100.000 abitanti) e fatto salvo che il Comune debba...

Purtroppo il Comune ha ragione,si fa per dire, .... dobbiamo abituarci a tenerci informati su quanto "legifera il Comune". Lo strumento urbanistico viene pubblicizzato con i mezzi previsti dalla legge. Credo proprio che non vi siano scappatoie, si deve pagare. Tenta all'ufficio ICI se sono...

A che epoca risale l'edificio? Se di recente costruzione è molto improbabile che tu possa trasformare in abitabile un ambiente di sottotetto non abitabile perchè aumenterebba la volumetria costruita. Fai una verifica in Comune dell'atto concessorio e guarda sul progetto la destinazione d'uso del...

la notizia in se stessa dice poco. Chiedo a chi è più informato se sa dire che mestiere faceva la Polverini e se benestante prima di assumere cariche pubbliche.

se non hai fatto opere edili per modificare la situazione precedente, non serve fare alcuna variazione catastale e nulla dichiarare. Chi compera metterà la cucina dove stava prima.

Ci sono documenti comprovanti le proprietà quali atti notarili,successioni,mappa,ecc ?

Guarda bene cosa prevede il rogito... se l'area è pertinenziale e non impedisce o limita l'uso delle altre proprietà non vedo perchè non può essere recintata.

se ci sono dei condomini che hanno avuto danni e non volevano i lavori perchè non vi unite e fate un'azione comune?

Andrebbe fatta una verifica urbanistica della veranda. E' stata autorizzata dal Comune, è un aumento volumetrico che richiede la verifica della potenzialità edificatoria dell'area sul quale insiste l'immobile.

non sono avvocato... durante la ctu le parti non possono produrre nuova e/o diversa documentazione rispetto a quella agli atti. In ogno caso deve esserci l'autorizzazione dell'altra parte . Il ctu deve fondare il proprio convincimento solo sui documenti agli atti nei fascicoli di causa.

Devi chiederlo al tuo avvocato, ma penso che non si possa.

incarica un tecnico di tua fiducia per verificare la conformità urbanistica dell'immobile e fatti seguire sino al rogito altrimenti corri il rischio di fare un acquisto che in futuro ti potrà dare noie infinite.

non spetta al ctu acquisire prove sulla proprietà dei beni,salvo che il giudice lo abbia incaricato e ciò deve comparire nel quesito che il giudie ha posto al ctu.

Guarda cosa prevede il rogito in merito alla strada, se è prevista la destinazione per servire solo i lotti originari il vicino non può ottenere il passaggio salvo che tutti voi lo consentiate. Parli di lottizzazione...io andrei anche a verificare cosa è scritto sul progetto di lottizzazione...

Il fatto che ha firmato il papà ai fine della regolarità urbanistico/edilizia e il costruttore ha eseguito i progetti mi puzza molto. Fai verificare da un tecnico di fiducia se quanto depositato è regolare, se non lo fosse il papà ne risponderà in sede penale e civile. Non fidarti di quanto ti...

Fai fare una perizia da un tuo tecnico di fiducia poi ti rivolgi ad un avvocato perchè chieda un accertemento tecnico preventivo al Giuduce. In seguito deciderai sul da farsi. Non lasciare passare il tempo perchè gioca a tuo sfavore e non toccare nulla dell'immobile, nemmeno pitturare i locali...

le basculanto non saranno rei perchè fanno parte della zona soggetta a prevenzioni, se tutto a norma saranno rei le solette, i muri ed eventualmente le porte che collegano i box con le cantinole. Si può riderci sopra sin che si vuole,ma allora è inutile chiedere consigli. Il genio civile non...

Non vuol dire che se l'edificio, garges compresi, hanno l'agibilità è a norma con la prevenzione incendi, a volte i sindaci rilasciavano l'agibilità perchè i tempi per i sopralluoghi dei VVFF erano bilblici. Attenzione che scatta anche il penale. Per matsar81, la basculante per essere a norma...

non si tratta di visure catastali, si tratta di vedere gli atti autorizzativi del comune