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Dipende dal notaio se ha studio in piazza Duomo o in un piccolo paese e dalla difficoltà della pratica ( documenti più o meno regolari in possesso vostro). Penso che ci vogliano un 2000 euro.

Penso che puoi stare tranquillo, ho acquistato anni orsono un immobile vincolato, il notaio ha fatto l'atto e dopo due mesi,se non ricordo male, ha notificato al Ministero per il diritto di prelazione. Solo il Ministero per i beni culturali te lo può "soffiare".

Sembra che sei sulla buona strada, vedi però se dall'atto ci sono particolari condizioni che devono essere rispettate

non vedo alcuna risposta da renato 77........cosa ha fatto dal notaio???? se ha scritto ho acquistato. O ha fatto solo un compromesso con l'impresa?

Il mio ragionamento è però valido a patto che l'edificio non sia strutturalmente fatiscente tale da creare pericolo all'incolumità delle persone.

Se sono due unità immobiliari distinte, appartamento tuo e appartamento del fratello con vano scala comune) non vedo con la fusione come può tuo padre risparmiare sull'IMU. Per risparmiare tuo padre dovrebbe intestare a voi due fratelli gli appartamenti se li usate come prima casa.

Se i due appartementi sono due unità immobiliari distinte con accessi dall'esterno indipendenti non vedo quali difficoltà ci siano perchè i coniugi abbiano residenze distinte.

Me ne guarderei bene dal far dichiarare un immobile inagibile, successivamente per farlo tornare agibile dovrò sudare sette camice con la burocrazia in vigore nei comuni.

Verifica in comune il progetto di ristrutturazione eseguito dal confinante,sostieni che ha sopraelevato di un piano l'anno scorso. Per questo tipo di lavori avrebbe dovuto depositare la verifica statica di tutto l'immobile ( ex genio civile). Se il muro è comune come sostiene doveva quindi...

Ho verificato la legge citata da paolapaola, è vero l'articolo in questione obbliga il comune ad avvisare se il terreno diventa edificabile.

Se la scheda prevede solo lavatoio e soffitta vuol dire che tali sono .Se ti ha detto il costruttore che è stanza da letto con bagno digli di darti la scheda corretta, vedrai che non te la darà perchè non fattibile; del resto se fosse stato possibile l'avrebbe fatto chiedendo un prezzo maggiore...

Spiacente, l'esposizione all'albo pretorio è più che sufficiente per avvisare il cittadino, vi sono poi anche i manifeti affissi sulla pubblica per i consigli comunali...tutti icomuni lo fanno.

Quello che dice il costruttore non ha importanza, fatti dare il progetto autorizzato dal Comune e verifica quali destinazioni sono previste. Se tu rogiti con destinazione soffitta e poi risulterà che è un ambiente abitabile con wc e camera le responsabilità saranno tue. E' vero che è costume...

interessante quesito, aspetto pure io il parere di esperti

comperi un terreno edificabile...su questo terreno c'è già un progetto approvato dal comune? o tutto è da verificare?

l'esempio di romrub nulla ha a che fare con il problema di paolapaola. Dirò di più... paolapaola a seguito del passaggio del terreno da agricolo all'ubano doveva fare denuncia al catasto perchè cambiava la rendita. A paolapaola, questo terreno è autonomo o collegato con un edificio?

tu credi che la moglie di tuo padre non rinuncerà ad una eredità futura, ma tuo padre e voi glielo avete chiesto?

i sistemi per velocizzare le pratiche ci sono, la DIA consente di operare entro trenta giorni da quando la si presenta, certo che comporta maggiori responsabilità per chi la deposita. Certamente anche in pemonte è operativa,salvo modeste varianti rispetto alla nazionale.

credo che tuo padre possa sempre impugnare la donazione almeno per la parte di leggittima che gli spetta-