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Premesso che normalmente, anche come fideiussione prestata da terzi in contratto non in cedolare secca, il RLIWeb ti addebita un minimo di 200€ ( provare per credere), ho solo cercato di dare la motivazione più plausibile al suggerimento di fare una scrittura privata separata: non ho aggiunto...

In genere è suggerita se non si vuol far pagare 200€ di registrazione. Non sempre è consigliabile: in certi casi direi: o accetti di produrre e pagare la fideiussione, o preferisco non fare il contratto

Se non è specificato altrimenti sul contratto , è così. E se con la proroga non rinnovasse la fideiussione, dovresti andare in causa..... Non solo: la garanzia e/o fideiussione, deve essere ben scritta: perchè non può essere eterna, e in genere il garante può disdettare unilateralmente la...

Io vedo un problema diverso. Come locatore, se ritieni che la spesa resti a tuo carico, mi pare indifferente la modalità: io spesso mi accordo per comodità proponendo di scalare sul canone. Ma tu hai accennato alla possibilità dell’inquilino di detrarre il canone: quindi gli serve una ricevuta...

Semmai è utile per non aver sorprese con detrazioni- bonus su spese condominiali

Il problema che vedo è dimostrare la relazione causa-effetto. Direi piuttosto che l'inquilino è tenuto a dimostrare di far effettuare la manutenzione e controllo periodico, anche per non perdere la validità della APE ecc. In caso contrario il locatore dovrebbe intervenire, sostituendosi al...

Bisognerebbe sapere cosa intende: unico edificio con più scale o edifici separati? Ci sono precedenti di condominio parziale?

Insomma, se confermate, una "bella" variazione: In alcuni casi la penalizzazione sulle detrazioni fiscali, che verrà introdotta sulle spese fatte dal 2025 in poi, potrà essere molto pesante. In particolare per i single senza carichi familiari. Le anticipazioni del Sole 24 Ore sui tetti...

Alzare le tasse o diminuire le detrazioni=pagare più imposte Sia maggioranza che opposizione dovrebbero cambiare ritornello: direbbero allora la stessa cosa

Non credo: il successo del bonus originario ristrutturazioni al 36% era stato proprio la riduzione del nero. Del resto è percentuale più alta dell’IVA. Leggendo sul Corriere avevo avuto l’impressione che le limitazioni legate al reddito ecc si riferissero “solo” alla aliquota del 50%: come...

Anche questo teoricamente vero: altro ottenerlo. Più facile accordarsi per una riduzione in cambio della consegna chiavi anticipata

Ho scritto "ambigua" perchè appunto è una interpretazione nostra che si riferisca al secondo caso. Per la cronaca non ricordo nemmeno se quando mi è capitato, ho allegato il contratto di locazione od ho citato solo gli estremi della registrazione. Certamente non mi è stato chiesto...

Cosa realmente richieda la questura in questione, non lo so. La modulistica è ambigua: potrei rispondere che se ospito a casa mia potrebbero richiedermi il titolo di proprietà. O ad es un contratto di comodato parziale. (esiste anche quello verbale: che in passato .... si registrava: non so...

Ho ricopiato dal modulo l'elenco dei documenti richiesti nel caso di COMUNICAZIONE DI OSPITALITA’ IN FAVORE DI CITTADINO EXTRACOMUNITARIO (ARTICOLO 7 DEL DECRETO LEGISLATIVO 25 LUGLIO 1998 NR. 286) Viene richiesto il titolo di godimento: es. contratto di locazione.

ALLEGATI: - COPIA DI UN DOCUMENTO DEL DICHIARANTE - COPIA DI UN DOCUMENTO DEL CESSIONARIO (COPIA DEL PERMESSO DI SOGGIORNO IN CORSO DI VALIDITÀ O COPIA DEL PASSAPORTO - PAGINA DEI DATI ANAGRAFICI E DEL VISTO D’INGRESSO – UNITAMENTE A FOTOCOPIA RICEVUTA ASSICURATE DELLE POSTE ) - COPIA DELLA...

Io non mi permetto di dedurre nulla, ma penso che se una Cassazione deduce ciò che era apparentemente chiaro ai comuni mortali, francamente sia eccessivo aspettare una interpretazione autentica. L'art. 3 , prima del comma 6 ha 5 commi, ed inizia con 1 e 2 che riporto. 1. In alternativa...

Si: ho pensato una cavolaia. Se quando affitti c’è impianto centralizzato , il proprietario deve manutenerlo. Se non c’è non è obbligato a fornirlo. Salvo patti specifici

E non solo on Line: ricordo che per richiedere la certificazione comunale che l’immobile era nella zona Semicentrale, forse in periodo covid?, avevo usato, dietro istruzioni comunali, una sorta di marca “telematica” : con tale procedura avevo assolto all’obbligo di bollo sia della domanda che...

Va bene: ma allora avrebbe fatto bene a non avanzare una sua interpretazione prima di porre la questione al ministero/parlamento. Legge quel che le pare, e poi aspetta una interpretazione autentica dopo che la suprema corte la ha smentita? Insomma…

Appunto: è come quando alcuni giorni fa, son dovuto andare in Agenzia delle Entrate per registrare una modifica contrattuale (scocciatura della società .... ma tralasciamo). Ne ho approfittato per chiedere se c'erano novità. la risposta è stata accompagnata da un sorrisetto "sadico": <<no, Agenzia delle Entrate continua nella sua...