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Certo bisogna conoscere che contratto hanno stipulato: se avessero sottoscritto un mandato per procacciare clienti, non sarebbe un contratto di locazione. A comparire sarebbe sempre solo il proprietario. Ma allora sarebbe una sentenza che non porterebbe novità al tema.

Eccola: https://www.propit.it/threads/cedolare-secca-a-partite-IVA-cassazione.52524 Si, era la medesima sentenza.

Non sono bravo a ritrovarla: ma quando era stata emessa avevo aperto un 3D e la avevo citata. Probabile fosse la stessa da te citata: non mi risulta ci siano due sentenmze di cassazione sull'argomento. Già per una mi chiedo cosa aspetti Agenzia delle Entrate (non mi dire che la critico sempre...)

Non ho letto l'articolo che citavi: ma leggendo avevo inteso che l'intermediario avesse sostanzialmente fatto un contratto di locazione. Le due sembrano in contrasto: certo che se la società citata è assimilabile al servizio Airb&B non ci sarebbero dubbi ad applicare la CS. Io avevo inteso...

Corretto. Ma mi sono anche chiesto: vero che non si può negare il diritto di ricezione radiotelevisiva: ma l'unico proprietario è tenuto/obbligato ad assicurare il servizio? Supponiamo che il contratto di locazione non faccia menzione esplicita dell'impianto TV. Ci vuole un @Nemesis

Quel caso segnalato, in effetti è un tipo di rapporto piuttosto particolare, ma mi chiedo come si configurerebbe questo contratto se non come locazione a scopo imprenditoriale: e questa mi sembrerebbe una buona ragione per negare la cedolare secca. La nota sentenza di cassazione invece, (spero...

Qualunque terminale interno citofonico è una spesa personale: la ripartizione condominiale riguarda solo la centralina generale e il cablaggio delle colonne.

E qualcuno potrebbe optare per un apparecchio interno senza video ….

Quindi ti pregherei anche per il futuro di far tesoro di questo tuo proposito

Vedi uva, forse credi di far bella figura sfoggiando la tua via polemica contro chi a volte integra o rettifica alcune affermazioni. Forse credi che questo forum sia uno sportello di erogazione di risposte professionali o pseudo tali . Purtroppo per te è invece un foro dove vi si scambiano...

Grazie per la precisazione

Sarebbe utile si dicesse anche cosa succede dopo che si sono avute, ammesso che si siano avute, tutte quelle firme e dichiarazioni, questi poi non ottemperino a questi nuovi impegni.

Ti sfugge che molti utenti di propit sono anche iscritti a condominiopro dove la medesima domanda è stata già posta, letta e a cui hai ricevuto la medesima risposta che qui ti ho dato. Eri stato sufficientemente chiaro: come credevo di essere stato altrettanto chiaro. Qualunque cosa sia...

Mi pare tu abbia dimenticato che (se ricordo bene) dovrai anche aprire una partita IVA (?) visto che oltre i tre, si considera attività imprenditoriale. Alla tua specifica domanda non so rispondere puntualmente: a logica direi che fin che non li lochi, e/o non superi i tre, non hai certi...

L'unico problema è che i due conduttori ufficiali devono inviarti disdetta. Poi potrai eventualmente iniziare una azione di sfratto per mancanza di titolo. Cosa che, data la descrizione fatta, è altamente improbabile . E' esattamente stato il mio caso. Gli attuali occupanti potrebbero essere dei...

Quello è comunque un condominio, forse senza amministratore, millesimi e regolamento di condominio. Ciò nonostante resta un condominio, ed il tetto, ex art. 117 c.c. è indubitabilmente parte comune, salvo durante le compravendire o ristrutturazione del sottotetto, non sia stato ceduta tale...

Appunto: con senso critico. Inizialmente qualche Anagrafe chiedeva sostanzialmente un assenso, mentre tutto quello che può fare è verificare che il proprietario sia informato e ne prenda atto. Non deve alcuna autorizzazione.

Credo che la precisazione non sia pertinente. Se ha vinto recentemente una causa, i presupposti per l'usucapione sono ampiamente inesistenti.

Purtroppo non so rispondere al tuo caso. Ma l'errore è iniziale: la normalità è consegnare l'immobile sono dopo un regolare rogito. E le spese/imposte sono a carico dell'acquirente: altrimenti il notaio non rogita. Quando invece si percorrono strade "originali", poi non ci si può lamentare se...

Non puoi chiudere il contratto senza l'accordo di entrambi. Il tentativo di accordo puoi certamente farlo, ma le premesse non sembrano favorevoli. Non hai poi detto se sono stranieri o no. Il comportamento dei conduttori non è adeguato, e presumo che il contratto escludesse anche ogni forma di...