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Gagarin, la mia non era una critica al tuo intervento. Ho riportato solo la mia personale opinione derivante da anni di locazione. In quanto ai giudici ideologizzati, mi pare che l'aria sta un pò cambiando perchè tra furti di abitazione, sfratti impossibili c'è ora una maggiore richiesta di...

La mia opinione spassionata e cattiva è che non ci si deve tenere un inquilino per 32 anni. L'inquilino matura una sorta di diritto di proprietà con gli oneri a carico del vero proprietario. Ne ho sentiti parecchi che si vantavano: "Alzo il telefono e il proprietario deve correre". 8 anni e al...

Veramente l'avvocato dovrebbe scrivere sia al proprietario del piano di sopra sia all'amministratore. E' vero che il proprietario ha dato autorizzazione ma è l'inquilino a fare storie. Purtroppo occorre fare pressioni sul proprietario perchè nel contratto non ha previsto situazioni del genere...

Gli scarti alimentari non sono concime ma lo diventano tempo dopo con la fermentazione. Nell'intanto sono proprio brutti da vedere e danno un'aria da campo rom. Neppure gli antichi buttavano la roba così sul terreno senza "rincalzarla". Stile di vita ecologico va bene, ma a ragion veduta e...

Il problema è l'inquilino moroso non i bonus, i contributi e regalie dello stato. La morosità va oltre le motivazioni tassative di legge per non rinnovare il contratto. Visti i tempi di rilascio farei una croce su questi bonus

L'amministratore amministra l'immobile (riscossioni, pagamenti, manutenzione dell'immobile) e fa rispettare il regolamento di condominio. Non interviene su questioni che in realtà sono di competenza di altri enti e si svolgono fuori del condominio tipo rifiuti lasciati per strada. Infatti se...

E' normale che un anziano, solo e senza figli si faccia assistere da una nipote, futura erede. La futura erede quindi si cointesta il conto bancario per effettuare i pagamenti (affitto, tasse, bollette, rette etc). Fin qui è tutto plausibile. Può essere plausibile che la nipote per...

Perché il dubbio che il Comune non rilasci i permessi? Come si evince dalla sentenza del post n.13 si realizzano nuovi volumi che, accatastati, fanno aumentare la rendita e quindi l'IMU. I Comuni hanno tutto l'interesse a incrementare questa entrata fissa, certa ed eterna. L'IMU è la tassa più...

si è vero, il certificato di rispondenza solo per gli impianti fatti prima del decreto. Quindi si può solo rintracciare la ditta che fece quell'impianto.

Grazie a tutti mi avete evitato un guaio. In una vecchia casa, in uno dei lati di confine c'era una rete malmessa con edera attorcigliata. Durante il lavori di ristrutturazione della casa il condominio vicino ha avuto la bella pensata di tagliare tutto e buttarmelo nel terreno. Li per li mi è...

Mai mettere un terzo sul proprio terreno: la legge italiana privilegia il possesso sulla proprietà anche se sulla Costituzione c'è scritto diversamente. Io qui vedo un pò di rischi tra cui una forma elusiva di mezzadria (vietata dalla legge) o una forma di affitto molto anomala e anche questa...

La certificazione di conformità di canne fumarie e camini a combustione solida risale ad un decreto del 2008 e di solito la rilascia la ditta che ha fatto l'installazione (non necessariamente coincidente con quella che ha fatto i lavori di muratura). E' una certificazione di impianto con tanto...

Per quei venti metri di servitu di passaggio prima del cancello, purtroppo la vicina del fondo servito può rifiutarsi di contribuire perchè è obbligo del proprietario del fondo servente mantenere la utilizzabilità del passaggio. Se non serve anche a voi, mi limiterei alle spese minime cioé solo...

Caro Gianco mi dispiace per tuo figlio. Una cosa triste e pesante. Venendo al nostro postante: può indirizzare una istanza in carta semplice e forma libera all'Ufficio del Giudice Tutelare nel Tribunale della città. Vanno raccontati sinteticamente i fatti e cioé che le pendenze Equitalia non...

Calma. Anzituto in questo forum non ci sono giudici che decidono. Ognuno apporta la sua conoscenza ed esperienza e il suo humour che spesso allevia un pò i problemi della vita. Cervelli all'ammasso non credo. Cervelli pagati neppure. Il mio "pagamento" ad esempio è imparare e aiutare. Qui in...

Calma. Anzituto in questo forum non ci sono giudici che decidono. Ognuno apporta la sua conoscenza ed esperienza e il suo humour che spesso allevia un pò i problemi della vita. Cervelli all'ammasso non credo. Cervelli pagati neppure. Il mio "pagamento" ad esempio è imparare e aiutare. Qui in...

La legge bancaria (TUB) è una legge quadro nella quale si prevede cautela e correttezza. In caso delle firme ad esempio non si pretende che lo sportellista diventi perito calligrafo ma che agisca con la normale cautela. Per l'antiriclaggio si prevede adeguata verifica nei limiti della "decenza"...

Definiamo il caso fortuito, allora. Infatti l'ho scritto con sarcasmo, tra virgolette e ho aggiunto il caso limite "unico tetto volato via". Se ne fossero volati via 10 allora è caso fortuito ma uno solo proprio no. In ogni caso lo devono dimostrare i proprietari del tetto. Aggiungo che...

no cari. il computer ha deciso di fare le bizze o andare a prendersi il caffè. Me lo sono preso pure io e siccome non vedevo l'invio ho cliccato un pò. Scritto accorato? No. Ho approfittato del post bergamasco per spazzare via un pò di luoghi comuni su Roma e Romani.

E poi necessita di apposita linea elettrica e telefonica nonché presa d'aria in caso di fermo più l'usuale riporto al piano. Un mucchio di spese e adempimenti. Molti infatti si rifugiano nel "montacarichi domestico".