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Eh si, soluzione tecnica pessima, per spostare la cucina.

A me la cosa che fa più impressione è che i venditori abbiano rivelato questo difetto dopo la vendita, come se fosse “normale”… Secondo me lo scarico orizzontale è un vizio, ma non tale da portare all’annullamento del contratto. Certo avresti diritto ad un risarcimento delle spese necessarie a...

Prova a ripostarla: può essere che non sia stata approvata dai moderatori per qualche motivo a noi non noto, o che sia ancora in attesa di approvazione.

“In riferimento al contratto preliminare concluso in data x tra i signori x e y per la compravendita dell’immobile di via xxx (dati) si conviene e si precisa che nella vendita è compresa la cessione a titolo gratuito seguenti beni: elenco Data Firme”

No

No. Le motivazioni per la disdetta anticipata dal contratto di locazione da parte del locatore sono espressamente indicate nell’articolo 3, comma 1, della Legge n. 431/1998

1) si, se non rinunciano anche all’eredità della zia. 2) la moglie del fratello non eredita dalla cognata, salvo che la cognata stessa abbia fatto testamento a suo favore.

Cosa intendi per “troppo alta” ?

una spiegazione su come è necessario procedere ora.

Una permuta con 1/6 di quello grande che erediti tu

No. Non si può rinunciare parzialmente all’eredità. Se si accetta, si eredita tutto quanto, se si rifiuta si rifiuta tutto. Per quanto riguarda 1/6 degli appartamenti piccoli, di tua sorella, lei non può più rinunciare all’eredità di vostro padre, se l’ha accettata a suo tempo.

Ti consiglio di rivolgerti ad un professionista del luogo, che saprà calcolare il valore corretto.

Questo non mi è chiaro. Se non “inglobata” nell’immobile come pertinenza , dovrebbe essere accatastata come c/4, se ricordo bene. Se invece la “inglobi” non va accatastata a parte, ma la sua sagoma/ superficie va annessa a quella dell’abitazione.

Impossibile rispondere da remoto. Serve un tecnico, che faccia sopralluogo, legga documenti, e magari si interfacci con ufficio tecnico comunale. Ma, onestamente, a me sembra un’idea un po’…”bislacca” (costi a parte, che sarebbero notevoli). Ovviamente si: c’è una bella differenza tra un box è...

Si

Se ha l’usufrutto i redditi sono correttamente suoi. O è solo in comodato? Forse non sei riuscito a spiegarci bene la situazione

Boh, sarò io che non capisco il senso di certe operazioni… Ma che senso ha che tu compri un immobile con i soldi tuoi, lo intesti a te (ovviamente), ma decidi di dividere il reddito da futura locazione con tuo fratello , a fronte del pagamento da parte sua di ipotetiche imposte per l’acquisto...

Il problema è, probabilmente, che tu pensi che il tuo negozio valga più di quanto vale realmente. Se vendono i negozi a prezzi secondo te bassi, è perché a prezzi più alti non li vuole nessuno. È brutto sentirselo dire, ma per essere realisti bisogna prenderne atto.

Ci credo bene; come detto sopra è un “incrocio di esigenze” molto difficile da realizzare. Pensa ad altra soluzione

Certo che si può. La cosa difficile, direi quasi impossibile, è trovare qualcuno che ha l’esigenza opposta e speculare alla tua, cioè vuole “disfarsi” di un appartamento per avere un negozio in cambio. Ancora più impossibile sarebbe trovare un appartamento che abbia lo stesso valore del tuo...