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Dipende da cosa ti ha promesso in vendita . Non c’è scritto nulla a proposito degli impianti, nel contratto preliminare che avete firmato ?

Casa in Grecia, dati in greco 😉 Comunque controlleremo in marzo/aprile, quando ci torneremo . Idem, provvederemo. Elettricista prenotato ! Grazie

Buongiorno a tutti. Ecco la mia domanda: in una casa singola c’è un contatore generale, e un sottocontatore per i consumi di una parte dell’immobile . È possibile che il contatore generale rilevi consumi (2kw al mese), anche se la corrente è staccata ovunque, per la sola presenza del...

Il tecnico che contatterai dovrà naturalmente fare un sopralluogo sul posto: penserà lui a portare avanti la pratica come necessario.

La spiegazione non è chiara; se il box fa parte di un supercondominio ( cioè un ‘ “ente” formato da parti comuni a più condominii e/o immobili indipendenti, non puoi essere tu a scegliere di farne parte o meno.

Che tipo di balcone è? Aggettante ?

Se uno o più eredi legittimari (coloro ai quali la legge riserva una quota di eredità) sarà stato leso dalle disposizioni del testamento, potrà ricorrere al giudice, passando prima per la mediazione, per tutelare i suoi diritti. Ma solo dopo la morte della persona della cui eredità si parla...

Forse “responsabilità” suona meglio. Nel senso che è responsabilità dell’amministratore garantire l’efficienza delle parti comuni. ☹️ Non puoi tenerla nel box, e usarla all’occorrenza ? Purtroppo pare di capire che solo tu risenti attualmente del problema, e una soluzione estemporanea mi pare...

Continuare a danneggiare l’auto , passando dove c’è stato il cedimento, anche a me non pare una gran trovata. Da persona pratica, abituata a cercare soluzioni ai problemi, anziché colpe, non puoi dotarti ( o far sì che il condominio si doti) di un’asse, una pedana, o qualcosa di simile, da...

Ciao @dado6 , benvenuto sul forum !

Appunto; se non hai comprato la cucina già arredata, non sarà un problema comprare cucina ad hoc

Si, l’ho pensato anch’io, ma non è chiarissimo a quale contratto si riferisca. Vero, non ci si può “ritirare” in pendenza di eventuale condizione; ma l’altra parte non può farsi consegnare l’assegno dall’agenzia, visto che formalmente non è caparra ( la caparra si configura solo con la...

Andrebbe chiarito questa affermazione: Perché se c’erano sospensive di qualsiasi tipo , anche a favore di parte venditrice, il contratto era comunque ancora inefficace. Inoltre, purtroppo capita che si scelga di non versare l’assegno al venditore , per non dover registrare la proposta...

E allora non puoi arredare mettendo il lavello in posizione più consona rispetto allo scarico ?

Mi pare che non ci sia nulla di scorretto. Scarichi di cucina, lavastoviglie, lavatrice sono assimilabili, essendo tutte acque “saponose”: non necessitano (salvo particolari regolamenti comunali) di scarichi differenti.

Male, soprattutto che non ti abbiano spiegato nulla

Questo sarebbe stato molto meglio scriverlo già nella proposta. L’agenzia dovrebbe saperlo, visto che una proposta accettata, con comunicazione al proponente dell’avvenuta accettazione, configura un contratto preliminare. Spero che tu possa inserire nella riscrittura del preliminare l’assenza...

Sei sicuro di non poter trovare un altro acquirente ? Tu devi ricomprare ?

Il preliminare , salvo accordi diversi, non può contenere clausole diverse da quelle sottoscritte nella proposta accettata, di cui è solo una riscrittura . Se non era già prevista l’assenza di agibilità, difficilmente l’acquirente accetterà di farne a meno: quindi , fossi in te, mi attiverei per...

Perché non una vendita normale ?