Spese condominiali supercondominio

[civico75]

Buongiorno,
sto acquistando un box facente parte di un "supercondominio".
Il mio venditore ha acquistato il box all'asta.
Nel decreto di trasferimento non sono indicate le quote millesimali del supercondominio restando, tali quote, intestate anche CATASTALMENTE alla ditta fallita. Riaprire il fallimento è impossibile in quanto troppo costoso e irrealizzabile.
A seguito di quanto sopra, le spese del "supercondominio" non sono mai state pagate da nessuno.
La mia domanda: se procedo al rogito (senza acquistare le quote millesimali del supercondominio) ne farò parte?
Posso esimermi dal non pagare le spese non avendole acquistate?

 

[Franci63]

La spiegazione non è chiara;

se procedo al rogito (senza acquistare le quote millesimali del supercondominio) ne farò parte?

se il box fa parte di un supercondominio ( cioè un ‘ “ente” formato da parti comuni a più condominii e/o immobili indipendenti, non puoi essere tu a scegliere di farne parte o meno.

 

[Gregorio Albisani]

Buongiorno,
sto acquistando un box facente parte di un "supercondominio".
Il mio venditore ha acquistato il box all'asta.
Nel decreto di trasferimento non sono indicate le quote millesimali del supercondominio restando, tali quote, intestate anche CATASTALMENTE alla ditta fallita. Riaprire il fallimento è impossibile in quanto troppo costoso e irrealizzabile.
A seguito di quanto sopra, le spese del "supercondominio" non sono mai state pagate da nessuno.
La mia domanda: se procedo al rogito (senza acquistare le quote millesimali del supercondominio) ne farò parte?
Posso esimermi dal non pagare le spese non avendole acquistate?

buonasera, lei intende forse dire che Tizio comprava all'asta di una procedura fallimentare un appartamento con annesso box e che adesso lei vorrebbe comprare da Tizio solamente il box?

In tal caso lei diventa prima di tutto condòmino di uno dei Condominii del Supercondominio (spero si capisca...).
Tra le spese che è tenuto a versare vi saranno quelle relative al Supercondominio, per le quali però lei risponde soltanto per l'annualità in corso al momento dell'acquisto e quella precedente.

 

[basty]

Se la descrizione iniziale ha un senso, credo di capire esistano parti comuni censite, es alloggio portiere, portineria, piscina (?) ecc. i cui millesimi non sono stati oggetto di voltura.

Non so come venga acquistato un immobile all’asta. Se non esiste un rogito che cita le parti comuni , che si fa?

 

[civico75]

Se la descrizione iniziale ha un senso, credo di capire esistano parti comuni censite, es alloggio portiere, portineria, piscina (?) ecc. i cui millesimi non sono stati oggetto di voltura.

Non so come venga acquistato un immobile all’asta. Se non esiste un rogito che cita le parti comuni , che si fa?

Salve, lei ha capito perfettamente il problema.... appunto che si fa?
Grazie cmq e buona giornata

 

[civico75]

Se la descrizione iniziale ha un senso, credo di capire esistano parti comuni censite, es alloggio portiere, portineria, piscina (?) ecc. i cui millesimi non sono stati oggetto di voltura.

Non so come venga acquistato un immobile all’asta. Se non esiste un rogito che cita le parti comuni , che si fa?

Grazie , e buona giornata

 

[chiacchia]

Fuggi nei condomini piccoli ci sono grandi problemi quelli grandi ci sono enormi problemi ti conviene?