Risultati della ricerca

La norma condominiale è riferita esclusivamente ai beni che i condòmini hanno i comune. I casi particolari di suddivisione, hanno tutti in comune lo sforzo di cercare delle soluzioni per condividere i beni comuni nel modo migliore. Il problema che proponi è diverso, in quanto tu vuoi trovare...

Secondo l’impostazione accolta dalla dottrina e dalla giurisprudenza prevalenti, sono annullabili le deliberazioni affette da vizi formali (per inosservanza di norme legali, convenzionali o regolamentari sul procedimento di convocazione e di preventiva informazione dei condòmini), da...

Premetto che a mio giudizio hai fatto molto male a finanziare il condominio senza autorizzazione da parte dell' assemblea. Nel merito, visto l' incredibile importo finanziato (€ 12.000) ti consiglio di raccogliere prove precise e inoppugnabili di questo tuo gesto disinteressato. Se hai pagato...

Grazie alla vita Cari amici, In questi tempi così cupi e tristi, in cui si vuole credere che ciò che vale è solo ciò che si può vendere, è bello leggere delle parole che ridanno una giusta prospettiva al mondo. Andrea Bocelli si può considerare un bravo artista, una persona estremamente...

I condòmini responsabili, per mezzo di una apposita delibera di assemblea decidono il compenso da erogare all' amministratore per il lavoro di recupero delle morosità (un lavoro da professionista, che non può essere compreso nel lavoro "ordinario"). Se non ci sono delibere che stabiliscano il...

A proposito degli stipendi regalati ai calciatori e ai politici Cari amici, il ministro Calderoli agita le polemiche politiche come se fossero clave da abbattere sulla testa dei nemici. Ma quando si parla in TV è necessario essere coerenti! I calciatori prendono tanto, perchè, anche loro...

In generale, l' amministratore non può rifiutarsi di far visionare i documenti intestati al condominio per farli controllare. Il problema è che i condòmini, in genere, non hanno alcuna competenza amministrativa, si limitano alla soddisfazione di visionare fatture e documenti di cui hanno una...

A mio giudizio è necessario inquadrare bere questa fattispecie. Nel merito: L' amministratore revocato ha titolo per chiedere tutti i compensi di cui ritiene aver diritto. L' assemblea ha titolo per non riconoscere i compensi che non siano stati deliberati dall' assemblea. Siccome la cassa dei...

Anzitutto, a mio giudizio è da approfondire la paventata autorizzazione dell' amministratore. Poi è da verificare il problema anche dal punto di vista di chi è intenzionato ad istallare delle tende nel suo balcone. Fino a prova contraria, le persone sono ragionevoli e ci tengono a fare un buon...

"Come si impara a confidare nella provvidenza?" "Confidare nella provvidenza, è come entrare in un ristorante costoso senza un centesimo in tasca e mangiare decine di ostriche nella speranza di trovarvi una perla per pagare il conto!"

212.807.628 milioni di dollari creati come bollicine Cari amici, Le risorse finanziarie mondiali pesano addosso all' economia reale, che resta strozzata nei debiti. Ci sono sapienti economisti che tentano di spiegarci le cosiddette "ricette" economiche per uscire dalla crisi. C' è chi impone...

Da un punto di vista generale, Il diritto dei professionisti per il compenso dell'opera prestata e per il rimborso delle relative spese è sottoposto alla prescrizione triennale, ai sensi del n. 2 dell'articolo 2956 del Codice civile. Il termine di tre anni decorre dal compimento della...

L' amministratore è legalmente sostituito soltanto quando un assemblea nomina un sostituto. Fino ad allora resta in carica in prorogatio (anche se dimissionario). Dalla data della sostituzione l' amministratore perde ogni potere di agire in nome e per conto del condominio. Pertanto egli non è...

E' il mercato, come sempre, che decide. Ossia, l' amministratore può (...ha il potere) di chiedere il compenso che verrà poi approvato dall' assemblea. Le regole del mercato, nel campo del condominio, sono invertite, in quanto, solitamente, le fa chi compra (chi tira fuori i soldi); nel...

Il punto della questione è che nel momento in cui l' amministratore viene revocato, egli perde ogni potere di agire in nome e per conto del condominio. Si apre, da quel momento, un processo chiamato "passaggio di consegne", in cui è necessario attuare delle azioni di gestione dirette a...

Per chiunque legge, per le prossime volte devi: Inviare una raccomandata di denuncia del danno; l' amministratore aprirà la pratica presso l' agenzia dell' assicurazione, la quale manderà un perito e liquiderà il danno al danneggiato (ossia il privato). Successivamente il liquidatore erogherà...

L' amministratore non deve entrare nel merito della questione. Egli deve semplicemente chiedere indietro i soldi che l' amministratore ha preso senza titolo, ossia quando non era più amministratore. Se non restituisce i soldi, l' amministratore revocato può essere denunciato per appropriazione...

Ormai i buoi sono tutti scappati dalla stalla! Cio che puoi fare è definire bene il problema (ossia ci sono 200 euro che ballano, e tu, amministratore, hai accettato il rimborso senza la mia autorizzazione). Tieni conto che i contratti di assicurazione possono prevedere delle franchigie...

Il punto della questione è che l' amministratore non ti ha spiegato il problema in modo esaustivo. Quando si verifica una perdita si apre un rapporto giuridico tra il soggetto che provoca la perdita e il soggetto che la subisce. Il fatto che esista un' assicurazione che copra il danno, non...

Hai ragione tu, in quanto l' attività di rimessaggio non è qualificata per gli autoveicoli, ma bensì si attribuisce a natanti e simili, e qualifica l' attività di conservazione durante i periodi invernali. Per gli autoveicoli il termine utilizzato è "parcheggio", non "rimessaggio". Volendo...