Risultati della ricerca

Vi consiglio di adottare la maggioranza ordinaria (1/3 del valore dell'edificio e 1/3 dei partecipanti al condominio), e di aspettare un mese a metterla in pratica. Se qualcuno non è d' accordo e vota contro, infatti, ha un mese di tempo per impugnare la delibera e promuovere una causa legale...

I fondi finanziari, sono accantonamenti, detti anche fondi di riserva per spese future deliberate dall' assemblea. Detti accantonamenti, si possono classificare in tre categorie: Accantonamenti che derivano dallo svolgimento di contratti (Es. fondo T.F.R. del portiere) Accantonamenti che...

La dittatura delle banche centrali Cari amici, Gli "illuminati" economisti di tutto il mondo stanno passando gli ultimi mesi arrovellandosi su una domanda: Che succederà dopo la crisi? Vi è infatti una questione di fondo che rimane irrisolta, e che pochi percepiscono: Durante l' ultima...

Ai sensi dell’art. 1102, 1° co., c.c., ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. La citata norma regola l’uso della cosa comune ad opera dei...

L' amministratore suddivide le spese basandosi sulla tabella millesimale in vigore. Dal suo punto di vista non può fare altro, fino a che non è "costretto" a prendere delle decisioni diverse. E questa esigenza può arrivare solo se ci sono sufficienti pressioni politiche, da parte dei condòmini...

Anzitutto ti consiglio di recarti dal condòmino-consigliere che ha "acceso" il caso, e di approfondire con lui la questione riguardante tutti i locali condominiali utilizzati ad uso privato. Hai un sacco di argomenti interessanti da proporre: 1) Perchè mai ad altri condòmini è permesso...

E' nel tuo diritto scrivere una raccomandata all' amministratore chiedendogli di verificare la situazione relativa all' occupazione di parti comuni da parte di singoli condòmini e di riferire in assemblea, affinchè i condòmini possano prendere le delibere opportune per tutelare gli interessi del...

Per come riesco a capire il tuo quesito, il bagno condominiale non può essere adibito ad altro scopo per cui esso è destinato. Eventuali eccezioni vanno concordate insieme agli altri condòmini. Il punto che i bagni non erano utilizzati da quindici anni, ed erano anche in pessime condizioni...

"Cominciate a fare ciò che è possibile, poi ciò che è necessario, e all' improvviso vi sorprenderete a fare l' impossibile" San Francesco

L' amministratore non è "obbligato" a rispondere, ma è opportuno rispondere sempre a chi ti scrive. Inoltre l' amministratore non è una condanna a carico dei condòmini; Se non vi sta bene il suo comportamento, potete sempre non rinnovargli la carica.

Tutto si può fare, ....con consapevolezza. Prova ad approfondire la questione con l' amministratore; magari consultatevi con un avvocato. Se riuscite a trovare un' intesa economica conveniente, ditelo anche in giro; non tenetevi un' idea "buona" tutta per voi.

Per avere la sicurezza di non avere problemi, devi far inserire la richiesta in un punto all' ordine del giorno della prossima assemblea, avere il consenso della maggioranza, e attendere un mese da quando il verbale viene notificato.

A mio giudizio è un bel problema, perchè si tratta di un area privata, e senza permesso non si può entrare. Non sono sicuro chi vincerebbe una causa legale di questo tipo. Questo quesito esula dalle mie competenze.

Travaglio, Santoro, e l' alternativa politica Cari amici, Raramente leggo una frase che, a mio giudizio, riassume in modo esaustivo una situazione politica. Questa volta, Travaglio è riuscito a descrivere l' idea che condivido in una sola frase: "Non conosco le logiche della Rai, ma penso...

A mio giudizio, è opportuno che prima di affidarsi alla legge e alla giurisprudenza, il condominio adotti le norme di comportamento più opportune per valorizzare i propri interessi. E' sufficiente, pertanto, adottare delle delibere organizzative, e chiedere all' amministratore protempore di...

Essendo in affitto, i tuoi rapporti legali sono con il proprietario di casa. Pertanto dovresti condividere il problema con chi ti ha affittato l' appartamento, e approfondire in questo modo i diritti eventualmente vantati dal tuo vicino di casa.

Per la nomina dell' amministratore (la revoca deve essere sempre contestuale alla nomina), è necessario il voto favorevole della metà più uno degli intervenuti in assemblea, in rappresentanza di almeno 500 millesimi, sia in prima, sia in seconda convocazione. Al fine della corretta stesura del...

Ogni delibera può essere rimessa in discussione, verificata, e, nel caso, annullata da una ulteriore delibera. L' ulteriore assemblea deve essere convocata dall' amministratore, o di sua iniziativa, oppure ai sensi dell' articolo 66, comma 1 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile...

Ringrazio tutti voi che leggete e scrivete! Spero di incontrarvi anche "dal vivo"! ....e buona giornata! 8-) Apoftegma su Padre Or: "O fuggi del tutto gli uomini, oppure prenditi gioco del mondo e degli uomini, facendoti folle in molte cose".

Ringrazio tutti per gli auguri di compleanno. Grazie! 8-)