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Per ciò che riguarda i buoni lavoro, puoi leggere alcune informazioni generali quì: BUONI LAVORO.IT - I Voucher per il Lavoro Occasionale Accessorio Per ciò che riguarda la regolarizzazione, ti consiglio di consultare un consulente del lavoro, poichè la materia è specifica e molto specialistica.

Questo quesito è interessante, perchè evidenzia abbastanza chiaramente i limiti del potere di gestione dell' amministratore. Pertanto: L' amministratore non ha il potere di limitare i servizi comuni a suo piacimento. Lei, come condòmino, ha il diritto di intimare all' amministratore di...

Ti consiglio di tenere i problemi separati. Da una parte è necessario salvaguardarti da rischi potenziali; pertanto vai all' appuntamento con l' amministratore decaduto con un testimone che ti aiuti a controllare con attenzione il verbale di consegna, e che possa potenzialmente aiutarti per...

Da solo non puoi fare nulla. Ti devi organizzare con i tuoi soci condòmini, e stabilire delle procedure di lavoro da proporre come comportamento all' amministratore in carica.

Dal punto di vista della gestione comune, l' obbligo di pagare le rate condominiali deriva dalla delibera di assemblea che approva il rendiconto preventivo o consuntivo predisposto dall' amministratore. E' in base a quanto disposto dalla delibera approvata che tu sei obbligato a pagare le rate...

Se, come dici, la casa è stata progettata senza prevedere l' allacciamento dell' impianto di riscaldamento al bene immobile di tua proprietà, non devi contribuire alle spese di manutenzione dell' impianto comune.

Se non esiste più la materia del contendere, vi consiglio di accordarvi per via extragiudiziale, prima tra di voi, e poi con gli avvocati, e chiudete la causa prima possibile.

L' azione più rapida ed economica è identificare il lavoro straordinario più urgente (ad esempio facciate con rischio di caduta calcinacci), ed poi scrivere una raccomandata A/R all' amministratore dicendo che lo riterrai solidalmente responsabile per i danni eventuali a cose e persone dovuti...

Mi dispiace di informarti che è vero che l' amministratore non è obbligato a tenere un' ordinata contabilità. Chi lo fa è perchè ritiene che sia giusto farlo. Inoltre è vero anche che se l' amministratore non riesce a disporre dei fondi condominiali per pagare le spese comuni non paga, e...

In questo caso, la legge, articolo 66, comma 1 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile, prevede che l' amministratore sia obbligato a convocare l' assemblea qualora ne sia fatta richiesta da almeno due condòmini, i quali rappresentino almeno un sesto del valore dell' edificio...

Mi sembra di capire che la vostra gestione termina il 30 settembre 2010. Vi conviene pazientare ancora un pochettino, e attendere che l' amministratore finisca la predisposizione del rendiconto in tempi ragionevoli.

No, perchè l' assemblea ha una celebrazione formale che si chiude con la firma del presidente e del segretario.

E' ciò che succede in tanti momenti felici della nostra esistenza. Sollevati dal fardello della decisione e dell' intenzione, navigando sui nostri mari interiori, assistiamo ai nostri movimenti come se fossero le azioni di un altro e tuttavia ne ammiriamo l' involontaria eccellenza.

Ti conviene tentare una conciliazione. E' veloce, è economica e ti aiuta ad andare d' accordo con i tuoi vicini.

Provo a chiarire la questione: La possibilità di cambiare le tabelle millesimali è sorta recentissimamente, esattamente con con la sentenza 18477 del 9 agosto 2010. Prima di questa data la modifica era pressochè impossibile, perchè era necessaria l' unanimità dei consensi per poter procedere...

Sarebbe interessante approfondire questa questione in una causa legale, per sapere cosa deciderebbe il giudice. Per ciò che mi riguarda, fino a che non mi convincono del contrario con validi argomenti, ritengo che poichè al momento del rogito il compratore subentra nella proprietà con tutti i...

Non conoscendo esattamente la situazione, non ho ritenuto di fare una scelta esclusivamente su basi giuridiche. Grazie per il tuo contributo!

Dal punto di vista fiscale, la legge non prescrive alcuna formalità. E' opportuno che la comunità residenziale si organizzi al fine di eseguire una ordinata contabilità, e soprattutto con l' ogiettivo di implementare un efficace controllo interno della gestione finanziaria.

All' assemblea di condominio si può partecipare anche tramite un rappresentante munito di delega. Il regolamento di condominio non può vietare l' uso delle deleghe, poichè questa possibilità è prevista dall' art. 67 delle disposizioni di attuazione del codice civile.

Ritengo che la ripartizione della spesa di pulizia dei sottotetti debba essere svolta con lo stesso criterio utilizzato per la suddivisione della spesa del rifacimento del tetto.