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Consultati con un avvocato di tua fiducia e decidete insieme su questo punto.

Il passaggio di consegne è una questione delicata, che in Italia non ha procedure definite dalla legge. Di seguito ti lascio un link per aiutarti a renderti conto della questione: http://www.aziendacondominio.it/forum/viewtopic.php?t=1932

l’art.1129 c.c., prevede che ciascun condomino può chiedere all’autorità giudiziaria di revocare l’incarico all’amministratore in carica, se questi si è reso responsabile anche di una sola fra le irregolarità specificamente indicate dalla norma citata. In definitiva, il provvedimento de quo, il...

Sono contento che siamo d' accordo. Io non colpevolizzo nessuno. ....non è questo il punto. Non ho mai scritto che il condòmino in questione faccia "bene" o faccia "male" a pagare (se la vedrà lui su questo punto, non sono il suo giudice). Mi limito a giudicare le procedure amministrative...

In questo caso, teoricamente, l' amministratore potrebbe eccepire il rispetto della privacy, in quanto il terzo non ha alcun rapporto professionale specifico che lo autorizzi al controllo.

Anzitutto sono anch' io convinto che tra gli amministratori ci sono tante persone serie e oneste. Ma il punto della questione non è questo. Sono le procedure amministrative e legali che guidano il comportamento dell' amministratore e dei condòmini. Sono le procedure amministrative e legali che...

Non mi risulta che il compenso deve essere pagato per intero. Hai delle sentenze che supportano il tuo giudizio?

Certamente che puoi essere presente anche tu al controllo dei documenti.

L' amministratore non emette le rate condominiali di sua iniziativa. Egli deve soltanto eseguire le delibere dei condomini che approvano i preventivi e i consuntivi. ...tanto per chiarire bene il concetto, anche i cosiddetti "acconti" che parecchi amministratori emettono di loro iniziativa...

Io non ho scritto di contabilità in partita doppia. Ho scritto di rendiconto fatto bene, con la dovuta quadratura con i fondi finanziari di proprietà dei condòmini. Cordialmente

No, perchè tu deleghi il contro al tuo consulente, e lui è tenuto al segreto professionale nei tuoi confronti.

L' amminstratore ha diritto al compenso per l' attività svolta fino al momento della revoca, e ha il diritto di chiedere il risarcimento del danno, se dimostra che l' atto è ingiustificato (Tribunale di Monza, 27/6/1985).

Se non esiste il rendiconto preventivo approvato dall' assemblea che autorizza l' amministratore a chiedere le quote condominiali alle scadenze deliberate dai condòmini, allora l' amministratore non ha titolo per riscuotere coattivamente queste quote. Ossia se non paghi, l' amministratore non ha...

Non dieci, ma un rendiconto. Allega il modello di rendiconto che utilizzi per redigere i conti del condominio in modo contabilmente corretto. Così posso studiarlo, criticarlo o adottarlo, e lo stesso puoi fare anche tu. Il risultato di questo lavoro è che sul sito AziendaCondomìnio forse ci...

E' vero, ma non tutti i rendiconti di condominio sono fatti ugualmente bene. Per ciò che mi riguarda il rendiconto di condominio si fa così: Modello Rendiconto Invitiamo tutti i condòmini a chiedere ai loro amministratori di redigere il rendiconto in modo da permettere un effettivo...

Se l' amministratore non ha predisposto e fatto approvare il preventivo dell' anno, non ha la possibilità di risquotere coattivamente il credito fino a che il rendiconto consuntivo non sarà approvato dai condòmini.

Lo "scontro" esiste solo se gli amministratori si ostinano a non voler vedere la realtà: La Community AziendaCondominio • Leggi argomento - Il funzionamento distorto del mercato La mia polemica serve per far aprire agli occhi ai condòmini e ai tanti amministratori bravi, onesti, ed anche...

Io sono amico di tutti, e non ce l' ho con nessuno. Voglio riformare il mercato delle amministrazioni di condominio; per questo sono costretto a raccontare verità "scomode". Se i condòmini si "svegliano" i bravi amministratori potranno essere valorizzati, e quelli disonesti saranno costretti...

Ho trovato questa sentenza che può esserti utile: Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha “consacrato” il diritto all’informazione dei condomini. Con la pronuncia del 28 febbraio 2008, n. 12650/08, depositata lo scorso 19 maggio, i giudici della Suprema Corte hanno stabilito...

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