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Intendevo dire che scegliendo l'affitto con contratto agevolat0 si paga l'IRPEF FONDIARIA del 19%,ma non si paga l'IRPEF REGIONALE e COMUNALE.Nel caso ovviamente non c'entra nulla l'ICI o IMU comunque la si voglia denominare.

Quali sono le fattispecie contrattuali e la nuova tassa IMU per le quali non di paga l'IRPEF: -contratti agevolati: non si paga ne' l'IRPEF FONDIARIA nè Le Maggiorazioni Re.-Com.(oltrechè la tassa di registro e i bolli); -IMU Prima casa: assorbe l'IRPEF FONDIARIA - REG.-Comunale -IMU...

Ho un diritto di prelazione sull'acquisto di un immobile in caso di vendita.Il venditore ha trovato un compratore e sottoscritto un preliminare di vemdita.Tale preliminare mi è stato inviato,ho tempo 60 giorni per attivare o meno il mio diritto di prelazione.Purtroppo il preliminare di vendita...

grazie delle tue precisazioni ma ti ricordo che per le case a disposizione-es.casa al mare non affittata-l'IMU ingloba anche l'IRPEF e le addizionali Irper regionale e comunale,quindi non dovrebbe fare somma coi redditi da 730 ai fini IRPER,almeno così ho letto,anzi c'è polemica sul punto perchè...

mi interessa sapere solo se,PER LA PRIMA CASA, il reddito catastale+5% x il moltiplicatore 160 è esente dal reddito imponibile - 730 - ai fini dell'applicazione degli scaglioni IRPEF,come avviene adesso..

In tutto questo bailamme di norme sulla casa:contratti agevolati,cedolare,ICI-IMU,ecc.,mi è sfuggito un aspetto particolare.Fino al 2011 il valore catastale della prima casa non incideva sul reddito imponibile ai fini dell'IRPEF sulle persone fisiche.Dal 2012,con l'IMU,permane tale esenzione...

Attenzione alle tasse sulla plusvalenza.Se l'hai areditato probabilmente il valore iniziale è bassissimo.<se al es.il valore iniziale fosse di 5.000 euro e il prezzo di vendita attuale di 100.000 euro,dovrai pagare la tassa sulla differenza tra i due valori.Se hai una aliquota media ad.es.del...

Opponiti fermamente alla stipula di un contratto di locazione "a nero" da parte di tua sorella ,anche se si tratta di amici.Con la nuova legge sulla cedolare le penalità sono salate,inoltre il contratto "amichevole" può essere trasformato ,dall'inquilino unilateralmente,in un contratto legale...

Mi spiego meglio.Lo so che con la cedolare l'IRPEF viene scorporata dal calcolo a scaglioni.Io mi riferivo AL REDDITO IMPONIBILE ai fini di ottenere benefici:tasse universitarie,o in scuole paritetiche,assegni familiari,asili nido e altri benefici da RID.Faccio un esempio:Se ho un canone di...

Se fai un contratto agevolato è perchè il tuo alloggio è ubicato in una citta' ad alta tensione abitativa.In questi comuni al 99% è previsto uno sgravio forte suu'aliquota ICI.Se fai solo la cedolare secca,senza contratto agevolato,normalmente non sono previste riduzioni ICI,anche la dove è...

Mi compiaccio con te,se sei sincero e intenzionato a pagare,seppure a rate per metterti in regola non hai nulla da temere.Il proprietario ti invita la lasciare la casa,ma queto avviso è unicamente un avvertimento,seppure intimidatorio.In concreto ti deve sfrattare;passano alcuni mesi e tu hai...

La patrimoniale è un furto!Occorre tassare il reddito effettivamente realizzato.Il patrimonio " onesto" non è altro che risparmio accumulato,dopo avere gà pagato tutte le tasse.Inoltre nella situazione italiana"truffaldina" sarebbe una sperequazione intollerabile tra i cittadini.Come fai a...

cedolare e canone concordato Se hai una aliquota IRPEF del 27% è conveniente fare un contratto concordato 3+2 e NON APPLICARE LA CEDOLARE SECCA.Infatti col concordato dal reddito fabbricati puoi togliere il 15% e poi il 30% calcolato sul canone lordo.Con tale operazione la % di imposta scende...

La scelta di un tipo di contratto di affitto non è così libera.Il contratto 4+4 è libero e quindi sempre applicabile.Il contratto 3+2,agevolato,si può fare solo nelle localita' ad alta tensione abitativa.Il contratto transitorio,max.18 mesi,deve essere giustificato da esigenze transitorie,non...

Ma quale è il problema? un contratto 4+4 oppure 3+2 può essere rescisso quando si vuole e,se di interesse reciproco,neppure attivare il periodo di preavviso semestrale;se poi si scegliesse la cedolare secca non paghereste neppure un euro di tassa registro,bolli e irper regionale e comunale.

.Sono un privato,exdirigente industriale,ora pensionato.Ho scoperto di recente la Vs.Comunita',ho già inviato due quesiti nei giorni passati.Ad uno avete gia risposto con email privata;per il secondo attendo,con urgenza,una risposta perchè mi serve a breve.COMUNQUE DESIDERO FARVI I MIEI PIU'...

Attivazione del diritto di prelazione -procedura da seguire Torno a trattare del mio diritto di prelazione nell'acquisto di un immobile di proprietà di mio fratello che intende venderlo.Mi ha telefonato l'agenzia informandomi di avere avuto mandato da mio fratello di vendere il suo alloggio sul...

Sono titolare del diritto di prelazione nel caso che un mio fratello intendesse vendere il suo immobile avuto in eredita' a seguito del decesso della madre nel 2005.L'agenzia,alla quale mio fratello si è rivolta per la vendita,mi ha avvisato che un terzo ha firmato un compromesso di acquisto e...

Ho sottoscritto un contratto di affitto agevolato dal 1 gennaio 2010,con opzione per la cedolare secca fin dall'inizio del corrente anno per la mia quota di proprietà.pari al 50%,mentre mia moglie,comproprietaria al 50% non ha aderito alla cedolare.Nell'occasione ho inviato la relativa...