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cedolare secca rinnovo annuale la registrazione annua,nel caso di cedolare secca,con F69 non si fa.Si compila tale modulo solo dopo i primi tre anni per il successivo biennio(proroga).

patrimoniale Patrimoniale:si oppure no? Ma di cosa discutiamo? La patrimoniale c'è gia,anche se è vestita in modo diverso,si chiama IMU! Ma è una patrimoniale perversa perche' anziche colpire tutta la ricchezza delle famiglie(inclusi conti bancari e investimenti,oltre agli immobili)oltre una...

contratto transitorio,si può prolungare? Non sono un avvocato ed esprimo le mie opinioni.Il contratto transitorio deve essere motivato dal lato locatario e/o locatore.Ci deve essere una lettera che metta nero su bianco le ragioni della transitorietà.Al termine del contratto si deve...

affitti non registrati in tempo utile Ieri a forum, sul canale 5,si è discussa la questione di un affitto non registrato entro il termine di 30 giorni. Linquilino aveva denunciato il locatore all'ufficio entrate che ha provveduto a sostituire il contratto irregolare tra le parti con un...

prestito o donaziono al figlio Ringrazio per una prima risposta avuta,ma mi interessa l'aspetto fiscale.In caso di donazione devo pagare il 4 per cento sulla somma donata? Se, al contrario stipulo una scrittura privata di prestito oneroso,da restituire in 20 anni,probabilmente tale atto privato...

Ho due figli.Il più giovane intende acquistare la prima casa di abitazione ma non ha sufficienti denari per farlo.Sono intenzionato ad intervenire senza crearmi problemi fiscali.Se opto per una donazione di 100.000 euro cash quali obblighi fiscali ho? Se,viceversa,anche per giustizia...

desidero chiedere a qualche amico del nostro contenitore propit,magari un fiscalista,questo quesito fiscale:avendo pagato nel 2011 le due rate della cedolare secca per alloggi dati in affitto,sono OBBLIGATO a pagare il saldo della cedolare sul 730/2012 oppure,come desidererei,posso pagare tale...

registrazione contratto saffitto con cedolare al 50% caro clemente, quanto dici in risposta al mio quesito non centra il problema che ho posto.Intanto desidero dirti che è previsto dalla legge che un comproprietario possa accedere alla cedolare secca e l'altro no.In tale caso solo chi non opta...

Mi sono recato all'agenzia delle entrate per registrare un contratto di affitto per un alloggio la cui proprietà e' suddivisa al 50% tra lo scrivente e mia moglie.Io ho optato per la cedolare mentre mia moglie,casalinga,no.L'ufficio ha respinto la registrazione col mod.69,informandomi che avendo...

IMU-bis L'IMU-BIS è UN FURTO ,UN VERO E PROPRIO ESPROPRIO DELLO STATO! L'aggravante è che tutte queste tasse sulla casa sono "giustificate" da Monti e Compagnia bella(si fa per dire) dal fatto che le stesse sono state introdotte da Berlusconi e Prodi.Che ipocriti! Berlusconi nell'ambito del...

Tutto giusto quato gli amici hanno espresso in merito al certificato energetico.Voglio solo dire che l'80% dell'attuale patrimonio immobiliare italiano è classificato nella classe G.Io ho ristrutturato un alloggio in Liguria,sito in un palazzo degli anni '70.Ho speso 35.000 euro,cambiando...

Questo governo ladro ha approfittato della legge sulla introduzione dell'IMU dal 2014 per aumentare in modo SPROPOSITATO e INIQUO la imposta patrimoniale sulla casa,negozi,uffici ecc.All'origine l'IMU era prevista esente per la prima casa e non erano previsti gli enormi moltiplicatori del...

Giusto quanto dice l'amico di Velletri.Comunque prima di prorogare il contratto ti invito ad inviare all'inquilino la raccomandata per ribadire l'intenzione di avvalersi della cedolare fino al termine del contratto,salvo rinuncia all'opzione per l'applicazione della cedolare negli anni successivi.

Ho letto su un giornale una sentenza di cassazione-la n.651 del 18 gennaio 2012-che,in caso di morosità dell'inquilino che affitta locali commerciali,il locatore NON PUO' AVERE IL RIMBORSO DELL'IRPEF pagata in relazione ai canoni di locazione non percepiti,ANCHE NEL CASO IN CUI IL LOCATORE...

a quanto mi risulta ha ragione il sig.marco costa.la filosofia dell'indennita' di avviamento è quella di risarcire il commerciante che,dopo 12 anni, minimo, ha dato un valore aggiunto all'attività creandosi una clientela fedele.la disdetta del locatore fa decadere questo asset,denominato...

cedolare secca-aumento istat Desidero precisare che con la cedolare secca non si può aumentare il canone per alcun motivo,incluso l'adeguamento per l'incremento dell'indice annuuale ISTAT.Comunque rispondo a chi chiede se in un contratto libero 4+4,con cedolare secca,potrà aumentare il canone...

Ti ringrazio del tempismo della risposta e della sintesi di merito.Sai ,non mi sento un rompiscatole,ma mi rincresce essere preso in giro.Buon anno a Tutti Voi.

Grazie Professore per la Sua disanima del problema ma un aspetto mi lascia perplesso.Come è possibile che io possa valutare compiutamente se avvalermi del diritto di prelazione per sostituirmi al presunto acquirente se non ho conoscenza certa che quet'ultimo è realmente esistente?Lei sa che per...

Mi scuso se torno sul mio quesito 10/2011 in merito all'0ggetto di cui al Titolo.Non riesco a trovarlo nel sito.Non e' di interesse? e' problematica meramente giuridica e particolare per cui è difficile trovare interlocutori?Vorrei rispondere positivamente alla prelazione per l'acquiso...