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Ho trovato la risposta 562 di cui faceva riferimento l'articolo e difatti conferma che: Sono ammessi al Superbonus anche le spese sostenute per interventi realizzati su immobili (C2, C6) che solo al termine degli stessi saranno destinati ad abitazione. Tale possibilità, tuttavia, è subordinata...

questo articolo si riferisce ad un interpello che darebbe risoluzione al mio dubbio, ma ahime non menziona quale - Superbonus, l'ok per trasformare un magazzino in abitazione| Ediltecnico.it appena lo trovo lo posto qui che potrebbe essere utili ad altri

grazie a tutti delle risposte - capisco che e' piu complicato di quello che pensavo - e per recuperare 20 cm non ne vale la pena

La 461/2021 evidenzia gli stessi punti, e aggiunge in risposta all'appello la seguente cosa: Con riferimento al caso di specie, in cui l'edificio, di cui l'Istante è unico proprietario, è composto da 8 unità immobiliari accatastate separatamente di cui tre unità immobiliari residenziali, due...

Grazie @basty Ho visto sia la Risposta n. 464/2021 che la Risposta 568/2021 che sono quelli che ho trovato parlare delle pertinenze e i punti salienti sono: Come chiarito in risposta all'interrogazione in Commissione Finanze n. 5-05839del 29 aprile 2021, ai fini della verifica del limite...

Ciao a tutti. Sono proprietario di una palazzina di 4 piani con 3 appartamenti (2 di questi dati in comodato a 2 persone diverse) e al piano terra 3 stanze accatastate come deposito c2 (sub distinto e non pertinenziale agli appartamenti), notare che sono riscaldate come permesso dal...

Ciao a tutti, Sono proprietario di una palazzina di 3 piani che sto ristrutturando e vorrei diminuire il pianerottolo sulle scale comuni per aumentare la superficie degli appartamenti (1 per piano). L architetto mi dice che per stare tranquilli bisogna lasciare 1.5m dall' arrivo delle scale...

Grazie del chiarimento, sono nuovo di queste cose e il vostro parere mi e' molto utile in quanto a volte ci vuole una interpretazione delle norme che e' alquanto complessa. Dunque se capisco bene la guida dell'Agenzia delle Entrate e le vostre risposte tra i vari scenari sotto quello che e' corretto sarebbe il...

Io accedo con due unità immobiliari, l altra è in comodato gratuito. Con questa configurazione è passabile al Superbonus

Grazie @uva @Dimaraz - mi sono riletto la guida che e' molto esaustiva ma la mia domanda persiste visto che mi sembra di capire che questa detrazione e' su ciascuna pratica edilizia: se inizio i lavori quest'anno ma non li termino, posso comunque portare in detrazione la cifra pagata...

un'aggiunta - l'altro principio che vedrei applicabile e' il seguente: “Ciascun condomino potrà calcolare la detrazione in funzione della spesa a lui imputata in base ai millesimi di proprietà o ai diversi criteri applicabili, ai sensi degli artt. 1123 e seguenti del Codice civile, ed...

Ciao a tutti, un quesito sul principio previsto dalla 24/E sul 'limite massimo di spesa ammesso alla detrazione è costituito dalla somma degli importi previsti per ciascuno degli interventi realizzati' L'immobile di 3 piani e' interamente di mia proprieta' ma un piano e' in comodato d'uso...

Ho riflettuto su questo punto. Una soluzione possibile anche se drastica sarebbe di spostare la mia residenza in quell'appartamento (io abito nello stesso stabile ma in un altro piano) per poter riuscire a rientrare nella fattispecie dell B&B, dunque di fatto avere la possibilita' di affittare 2...

Ah questo non lo sapevo. Pensavo dovesse essere rinnovato ogni anno con la legge di Bilancio. Hai una referenza che posso leggere che sia definitivo?

Bonus casa 50%: il bonus casa per adesso ha termine 31-12-2021, se questo non venisse prorogato e noi non riuscissimo a terminare i lavori di ristrutturazione/manutenzione straordinaria che rientrano nel bonus casa entro tale data - potremmo detrarre le spese raggiunte fino a quel momento o...

Ecco che mi ha risposto alla mail - praticamente dicendomi di cercarmela da solo @Clematide :confuso: ''' Buongiorno, provi a dare un'occhiata a questo link: Provincia Autonoma di Trento - Turismo - Extralberghiero dove troverà le varie attività extralberghiere previste...

grazie per i vostri interventi - molto chiarificatori! Dunque anche se queste spese sono fatte attraverso i vari bonus, verrebbero quantificati come tale al fine nel determinare il valore dell'immobile. Dunque nel caso che l'immobile ha un valore di euro 200,000 e io ho fatto lavori pari ha...

Ciao a tutti Per il tema '' meglio prevenire che curare'' voglio porvi un quesito. Mio nonno mi ha donato un immobile quest anno dicendo che non lede la legittima. In sede di atto ho chiesto al notaio che ha detto che per avere certezza di questo bisogna aspettare a quando ci sarà la...

Grazie a tutti per i contributi. Come dice @uva é improbabile che qualcuno voglia stare più a lungo in un paesino di montagna. Diciamo che assumendo la buona fede del locatario questo non dovrebbe essere un problema. Il rischio più elevato è che questo non venga ben accetto dall...

Vi farò sapere cosa dice il mio commercialista su questo quesito del comodatario e le spese straordinarie. Già che ci sono chiedo anche per la questione dei millesimi e se si possono usare i mq di superficie di ogni appartamento come approssimazione di questo