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Ottimi spunti. Sentirò il commercialista perché con il Superbonus e bonus casa sono per spese straordinarie e la legge prevede che i comodatari possano usufruirne, se autorizzati dal proprietario. Questo implica che i comodatari possano pagare e detrarre questi interventi. Grazie per avermi...

Ciao a tutti, Torno con un altro quesito visto che siete così d'aiuto con i vostri contributi. Come specificato dalla 24/E il Superbonus può essere fatto anche da comodatari e affittuari che una volta pagate le spese possono detrarle. Gli interventi superbonus come coibentazione e...

Questo è un buono spunto. Dunque a tuo avviso le spese sulle parti comuni devono essere pagate dal proprietario o anche le spese straordinarie sugli appartamenti come per esempio rifacimento dell impianto di riscaldamento? Guardando la normativa superbonus (che riguarda interventi di...

Perché le spese vengono pagate e detratte dai comodatari

Avendo dato gli appartamenti in comodato gratuito, i comodatari avrebbero le spese intestate a loro (con relativa detrazione), ed è per questo che é saltato fuori la questione di come suddividere le spese sulle parti comuni non avendo una tabella millesimale

Gli ho scritto martedì e non mi ha ancora risposto. Ho mandato un sollecito giovedì e lunedì se non mi risponde chiamo e vedo come mai non rispondono al quesito posto da @Clematide L'idea di @uva mi sembra un ottima soluzione. Essendo contratti stagionali, dunque di all'incirca 4 mesi, il...

Ciao a tutti. Sono proprietario di un condominio minimo di 3 unità immobiliari, date in comodato gratuito a dei familiari. Ora facendo dei lavori sulle parti comuni (scale, corridoi, pianerottoli, etc) ci stiamo chiedendo come ripartire le spese (che poi saranno detratte con il superbonus)...

Sono gli stessi professionisti, sulle spese tecniche del suoerbonus110 (es. Riscaldamento e coibentazione) sono a tariffa piena con spese al 25% e sulle spese tecniche al bonuscasa50 fanno uno sconto riducendo le spese al 15%. Sono professionisti del paese, non certo Renzo Piano. Per questo...

Salve a tutti, Sto finendo la parte progettuale delle ristrutturazione di casa (casa di montagna con 4 unita' immobiliari) che facciamo usufruendo del bonus casa e superbonus avendo ricevuto il computo metrico dai tecnici (termoidraulico, geometra, architetto) mi sorgono dei dubbi su quanti...

Salve a tutti, Stiamo cogliendo l'opportunita' di questi vari bonus per rifare la casa di famiglia in Trentino. Il progetto sia una parte di riqualificazione energetica che di ristrutturazione integrale degli alloggi esistenti (con anche un cambio destinazione d'uso), la pratica edilizia...

Si trova a San Lorenzo Dorsino, provincia di Trento, dunque penso si tratti di IMIS. Ho visto i requisiti per la riduzione e visto che la residenza loro e' a Milano usando questa casa come alloggio per le ferie non ci sono i requisiti - a meno che non ci siano differenze tramite essendo IMIS?

@uva , @Clematide e @Nemesis come da vostro consiglio ho scritto al responsabile alloggi turistici della provincia di tn che mi ha risposto un po' rimangiandosi le cose. Dapprima dicendo che: ''lei non può affittare le camere separate a utenti diversi, in quanto la sua è una locazione di...

Grazie @Nemesis del chiarimento. Quali sarebbero questi requisiti previsti che magari troviamo il modo di soddisfarli?

Ciao a tutti, Avendo ereditato dal nonno una palazzina in montagna composta da 4 appartamenti vorrei tenerne uno da usare io (e affittare stagionalmente quando riesco) e dare gli altri in comodato gratuito a 3 nuclei famigliari diversi (i miei genitori dandolo in comodato a mio padre, i...

@uva, @Clematide e @Nemesis siete straordinari! Grazie pr tutti i chiarimenti che mi avete dato! Spero di trovare il modo di ricambiare dando risposte utili nel forum

Grazie mille @uva per gli ottimi spunti

@navol begli spunti che hai dato. Per gli immobili siti in Trentino sai che tipo di adempimenti sono necessari? Il mio commercialista é di Milano e mi ha detto di non essere pratico di ciò che è richiesto fuori dal territorio meneghino:riflessione:

Salve, Ho un appartamento di 100mq in montagna che ho appena ristrutturato e vorrei affittare stagionalmente. Ho delle persone interessate ma è troppo grande/fuori budget per loro da prendere. Avendo 3 stanze da letto e due bagni (oltre che ovviamente a sala da pranzo grande con cucina e...