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10 anni fa ho acquistato una prima casa con le relative agevolazioni. Dopo 6 anni sono andato in quella di mia moglie e da allora pago quindi l'IMU come seconda. Fortunatamente ora è affittata. Posso ora acquistare una casa (naturalmente andandoci a vivere) con le agevolazioni di prima casa...

Quindi non è un obbligo. Interessante. Una impresa che non riuscisse a vendere un appartamento potrebbe quindi anche venire incontro al privato proponendogli di venderglielo con il sistema prezzo valore. Magari ci rimettono (non so come funziona l'IVA per loro, però magari si sbarazzano di un...

se invece io privato compro una casa nuova da una ditta che l'ha costruita devo per forza pagare l'IVA al 10 essendo seconda casa. Non si può in questo caso, al posto dell'IVA pagare con il sistema prezzo valore? Nemesis nella spiegazione era stato chiaro, ma vorrei la conferma essendo per me...

Il sistema prezzo valore è opzionale in caso di vendita tra privati. (così mi pare di aver capito). Mi sembra scontato che tutti optino per questo sistema. Sapreste indicarmi in quale caso non converrebbe?

Grazie, che risposta professionale. Complimenti. Per quale motivo, vista la convenienza, uno non dovrebbe optare per il sistema prezzo-valore in caso di compravendita tra privati?

Comprare una casa al mare quanto costa? A grandi linee, se il costo dell’immobile è di 200mila quanto bisogna aggiungere di spese di IVA notaio ecc.. Moolto pressapoco, giusto per avere un’idea.

Ciao a tutti. A breve affitterò a una persona anziana. Se questa persona un giorno smettesse di pagare quali garanzie ci sono? Immagino percepisca una pensione.

Ciao uva. Nel tuo esempio il padre potrebbe dire: sfrattatemi pure, tanto io non ci abito? Così il figlio potrebbe abitarci ancora un po’ a scrocco. Come ci si potrebbe far valere?

Sarebbe un problema anche se fosse messo come garante in questo caso. Tra metterlo come garante o come locatario sarebbe lo stesso come tutele per il locatore, ma più semplice come burocrazia se fosse locatario. Giusto?

Approfitto per chiedere una cosa a riguardo: Si potrebbero indicare marito e moglie in quel contratto come semplici intestatari del contratto? Se una non paga, paga l’altro anche se non ci risiede. Che problemi di insolvibilità potrebbero nascere secondo voi?

Grazie nemesis. Quindi non dovrebbe servire mandargli la scansione. "il contratto contiene esclusivamente la disciplina del rapporto di locazione e, pertanto, non comprende ulteriori pattuizioni." E se io allegassi al contratto un foglio con scritto gli arredi? É da considerarsi una ulteriore...

Penso che numererò le pagine e farò una FIRMA con data in ognuna. Grazie per le risposte. Avendo la cedolare, lo registrerò on line con rli. Domanda: dovrò allegare scansione del Contratto o qualche altro documento?

Non so se la mia stampante li accetti. Dovrò provare. Grazie. ...In A 4 nel caso non c'è modo proprio di farli risultare un unico contratto?

Ho preparato il contratto in quatto fogli A4 con cedolare secca. Quando sarà ora di firmare lo faccio su tutti i fogli o basta su l'ultimo foglio? Dovrò scrivere sotto: foglio 1 di 4, 2 di 4...?

il condizionatore lo menzionate negli arredi?

Affitterei il mio appartamento da gennaio. Pensavo di firmare insieme il contratto ora a settembre, farmi dare la caparra di due mensilità che verrà restituita a fine contratto se l'appartamento è a posto, A gennaio registrare il contratto on line, dopo che avrò consegnato loro le chiavi. Ho...

Ti costruisco un monumento. Grazie mille. Veramente.

Interessante. Potresti spiegarmi perché dovrebbe rinunciare. Sto cercando di capire "sta escussione" Grazie

Grazie per la conferma. Si, risulta nelle ricevute. ..ora speriamo di trovare un nuovo affittuario :)

Ho fatto la risoluzione del contratto di affitto con rli online di un contratto affitto 4+4 con cedolare secca. Chiedo conferma: è tutto qui o devo comunque recarmi in agenzia? Niente altro da fare? Grazie se potete confermare perché avrei solo questa settimana di tempo per eventuali altre...