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Serve l unanimità perché altera il decoro. Così mi pare di aver capito

Ottima informazione. Io farei 4+4 con cedolare. Come lo scriveresti in modo che non nascano problemi di interpretazione nel momento in cui ci sarebbe da aggiustare la caldaia o il climatizzatore o il forno o la lavastoviglie... per un fulmine? Intanto vi ringrazio per l'interesse e le risposte.

Nel 2012 non avevo l'APE. Ho dovuto farla per il nuovo locatario che spero di trovare quando se ne va questa estate quello che c'è adesso. Ho dovuto farla perché mi pare di aver capito che deve esserci nei contratti altrimenti non avrei sicuramente fatta vista l'inutilita. Lo so che al...

Uff.. :( Ho appena speso 200 euro per l'APE. Il contratto era appena del 2012, pensate comunque sia il caso di rivolgermi all'associazione?

Il contratto di qualche anno fa fu fatto tramite una associazione di piccoli proprietari. Userei lo stesso con delle modifiche.

Buongiorno, sto preparando il contratto e ho copiato qui e la per il forum per la stesura. Volendo affidare la totale manutenzione dell'appartamento al locatario quale formula devo usare? Non vorrei che scrivendola io, che non ne so niente, venisse fraintesa nel caso per esempio che la caldaia...

Come funziona la gestione di un forum? Se per esempio nel mio forum pubblicassero link di torrent di file protetti da diritti ecc, oppure immagini vietate, offese, ecc... potrei venire incolpato? I moderatori chi sono? Sono persone pagate? Hanno responsabilità?

Che figata di casa. Quindi per avere l'indipendenza occorre anche il geotermico.. Vorrei spendere un po' di soldini per il fotovoltaico e magari qualche pannello termico ma non sono sicuro se ne vale la pena economicamente.

Sarebbe un bel risparmio staccarsi dal metano. Luigi, il tuo amico di Pederobba non ce l'ha il gas per riscaldamento?

Mi intrometto: quindi non usate il gas? Siete staccati dalla rete? Si può fare in appartamento ben isolato in pianura padana secondo voi?

Purtroppo non è il mio campo. Non capisco ancora cosa sia una delibera. Come si può fare per avere l'approvazione ai pannelli anche di chi non sarà presente alla riunione condominiale?

Unanimità assemblea o tutti condomini?

Griz secondo te si può fare con un'assemblea? Sarebbe legale fiscalmente ottenere lo spazio con una indennità?

Continuo nell'altra conversazione. Grazie per l'aiuto.

L'altra discussione era per decidere quale strada intraprendere. Qui infatti vorrei discutere di una cosa precisa, l'atto di compravendita della quota del tetto.

Vorrei installare pannelli fotovoltaici ma il tetto non basta per tutti i condomini. Per avere maggiore spazio nel tetto per me potrei chiedere a qualche condomino la cessione del suo spazio nel tetto. Questa penso sia la soluzione a me più adatta. Come devo procedere? Immagino dovrò andare dal...

No, questa opzione di prendere in affitto non mi piace. Preferirei una soluzione definitiva.

Ottima informazione. Grazie. Mi chiedevo ancora: come si fa a decidere chi si prende lo spazio a sud, chi est, chi ovest?

Che tu sappia occorre il permesso scritto di tutti o basta la maggioranza?

Non esiste una autorizzazione all'uso degli spazi comuni altrui per installazione dei pannelli che i condomini firmino? Ho un buon rapporto con tutti, se passassi da loro per farlo firmare non credo ci saranno problemi. Chiederò all'amministratore ma preferisco prima consultare voi ;-)