Risultati della ricerca

  1. clemente

    Millesimi.

    e della bagna cauda no? :-)
  2. clemente

    Liquidità bancaria

    Dopo aver fatto la successione l'Agenzia delle Entrate rilascia, a seguito di apposita richiesta, un documento chiamato "240". Depositando il 240 la Banca svincola il denaro a favore degli eredi, altrimenti il denaro è "congelato".
  3. clemente

    Troppe spese... ingiuste

    Fatto salvo quanto detto dal GURU, la tua problematica nasce molto probabilmente dal contenuto del regolamento di condominio, dove molto probabilmente non è stata redatta una specifica tabella per la manutenzione del cortile, ma soltanto una generale. Se è così soltanto una rettifica, complessa...
  4. clemente

    Facoltà di voto in assemblea condominiale

    L'apertura della porta di comunicazione tra due unità immobiliari muta di fatto gli immobili sia a livello edilizio che catastale in quanto non sarebbero più indipendenti. Per essere in regola dovresti comunicare l'intenzione di fare i lavori al Condominio, presentare l'istanza opportuna al...
  5. clemente

    Quote di ripartizione eredità

    Allora voi figli avete ereditato i 2/3 del 50% quindi 2/6 dell'intero. Vostra madre ha ereditato 1/3 del 50% mentre il restante 50% era di sua proprietà. In successione ora cade quindi il 4/6 dell'intero. Spero di aver ben interpretato il tuo quesito
  6. clemente

    Come si fa un accatastamento?

    Come collega che fa anche accatastamenti condivido quanto detto dai colleghi. Sottolineo poi che specie per le valutazioni è addirittura una consuetudine consultare i colleghi per confrontarsi e quindi non c'è mai nulla di male nel chiedere loro un parere.
  7. clemente

    Competenza spese condominiali : inquilino/proprietario

    L'amministratore deve rendere conto solo all'assemblea condominiale che come si sa è composta dai proprietari. :-)
  8. clemente

    Competenza spese condominiali : inquilino/proprietario

    Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi...
  9. clemente

    Acquisto di un terreno, con i parenti residenti all'estero

    La cosa migliore è rivolgersi ad un notaio di fiducia che ti darà tutte le informazioni del caso e che ti seguirà anche per l'atto di compravendita.
  10. clemente

    Autorizzazioni per tettoia

    L'unico che ti puo' rispondere è un tecnico dell'edilizia privata del tuo comune.
  11. clemente

    Edificare su terreni agricoli

    Oltre allo strumento urbanistico per l'edificazione su terreni agricoli sono necessari requisiti specifici di chi richiede il Permesso di Costruire.
  12. clemente

    Successione : procedure e costi medi

    Dipende se la successione è per legge oppure testamentaria. Comunque la prassi migliore è chiedere ad un professionista della tua zona. :-)
  13. clemente

    Proprietario con diiritto di abitazione , nuda proprietà e spese straordinarie.

    Se intendi che oltre alla proprietà di 4/6 l'affittuario ha anche l'usufrutto totale sull'immobile, allora le spese competono a lui.
  14. clemente

    Gestori telefonici e disdetta linea, come uscire dall'incubo?

    La prima regola specie in caso di telefonia è: attenzione alle fregature che si nascondono sotto le offerte. La seconda leggere attentamente le clausole scritte in piccolo, cosa che per i contratti stipulati telefonicamente non si può fare ... e quindi è meglio evitarli. La terza regola sempre...
  15. clemente

    Sottopassaggi Killer

    Il problema è più complesso e non è spesso soltanto colpa dei progettisti, ma spesso anche dei subappalti dove i lavori vengono eseguiti da incompetenti e con materiali spesso scadenti. Non riguarda solo la Toscana, bensi tutta Italia ... nessuno pensa all'acqua ... basta guardare cosa è...
  16. clemente

    Porte blindate e vincoli

    Per la ristrutturazione la SCIA, per la porta è sufficiente mantenere l'aspetto esteriore di quella esistente.
  17. clemente

    Cosa non si può fare sui terreni agricoli ?

    La soluzione più logica è scrivere o ancor meglio far scrivere da un avvocato una raccomandata corredata da documentazione fotografica in cui si evidenzia il fatto che tu non puoi usufruire al meglio del tuo immobile e/o eventuali danni prodotti dallo scorrazzare dei cavalli alla rete che...
  18. clemente

    Spese notarili in divisione di eredità. A chi toccano?

    Non sono d'accordo; visto che sulla successione sono elencati i valori di ciascun immobile, io suddividerei per semplicità le spese per la divisione in base al valore dichiarato per i singoli lotti assegnati anche se bonariamente. Trovo fazioso dire che le spese di divisione spettano a chi la...
  19. clemente

    ICI su area edificabile

    Fatto salvo quanto dice leontino per il calcolo dell'imposta, la cosa che occorre verificare attentamente, se come dici la tua prima dichiarazione era regolare, sono i termini di prescrizione. I termini sono i seguenti: Entro il secondo anno successivo alla presentazione della dichiarazione o...
  20. clemente

    Morosità canoni di locazione

    Beh è una notiziona venire a conoscenza che la colpa della crisi economica delle famiglie italiane è esclusivamente dei locatori e non delle speculazioni delle banche, delle aziende che spostano il lavoro all'estero, del sistema fiscale a colabrodo, della corruzione e della mafia ... :-o
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