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Le procedure catastali non le puoi fare tu a meno che, e non mi sembra il tuo caso, tu sia un tecnico abilitato. Le unità sono disomogenee nelle quote di proprietà quindi attualmente non unificabili.

Nei guai ora come ora per fortuna io non ci sono, visto che i miei inquilini sono persone corrette, tuttavia a differenza di chi ormai è salito sul trono (acquirente ad es.) io riesco a mettermi nei panni di un locatore che ha a che fare con inquilini morosi. E poi è tutto da dimostrare che con...

Basta volerlo e cose da fare per rimediare all'attuale situazione c'è ne sarebbero eccome, altrimenti se nessun locatore si prenderà la briga di affittare le abitazioni nasceranno delle belle baraccopoli. Per prima cosa ridurre le procedure e la tempistica per gli sfratti e per seconda una...

Concordo con cristianorossi, purtroppo anche se in bene andresti a modificare l'aspetto architettonico condominiale, quindi senza autorizzazione non credo tu possa eseguire modifiche.

Fatto salvo quanto giustamente dice Alexia la forma scritta ti tutela anche dal punto di vista fiscale.

Tutto esatto quello che dice il collega GIOVANNELLI, per quanto riguarda il costo essendo io in altra zona, ti devi rivolgere a tecnico di fiducia del luogo.

Si potrebbe fare soltanto dopo un atto notarile in cui vengano pareggiate le quote di proprietà di entrambe le unità immobiliari ovviamente con i dovuti conguagli. Il costo di tale operazione però temo vanificherebbe i benefici fiscali che tu ricerchi.

acquirente ... chi non ha capito sei tu ... io mi riferivo alla maggioranza dei locatori che avendo affittato in buona fede non avevano a disposizione una polizza ... Comunque quando scenderai dalla cattedra, forse ti renderai conto che non è buggerando i locatori che i locatari troveranno...

e poi se te lo lascia sfasciato gli fai causa ? ma per favoreeeeeeeee ahahah

Parlando da locatore posso affermare che gli affitti sono alti non a causa dell'euro (che ha aumentato il prezzo di ogni cosa e non solo il canone) bensì delle imposte che in Italia sono troppo elevate in proporzione al reddito della locazione. Infatti lo stato se ne frega se dopo che...

Allora .. la cosa migliore in caso di locazione è un'accurata verifica di solvibilità del pretendente locatario. La legge in Italia non protegge mai il danneggiato si sà; in America la proprietà è sacra e questo dai tempi dei pionieri visto che se indebitamente invadi una proprietà ti possono...

la prima regola (specie coi parenti) è: fidarsi è bene non fidarsi è meglio. cmq a parte gli scherzi sono d'accordo con maidealista. Prepara tutti i documenti e corri subito da un avvocato.

Tutto dipende da che tipo di contratto hai stipulato, se commerciale oppure no.

Oltre ad essere lecito è anche una buona idea. Tale fondo potrebbe essere usato in un caso di migliorie al condominio senza gravare sui condomini stessi.

la successione non è un atto obbligatoriamente redatto da un notaio come una compravendita, potrebbe essere stata redatta da un altro tipo di professionista. L'Agenzia delle Entrate competente la trovi sul sito inserendo la località dove era residente tuo padre al momento del decesso. In bocca...

La copia della successione la puoi richiedere al competente Ufficio dell'Agenzia delle Entrate. Poi consulta un avvocato per tutelare i tuoi interessi.

Le telefonate servono a poco, bisogna inviare almeno una raccomandata meglio se sottoscritta da tutti i condomini che si lagnano del cane. poi è differente se il cane appartiene ad un condomino oppure ad un inquilino; nel caso si tratti di inquilino sarà il condomino proprietario a dover far...

La prima cosa da fare è verificare quanto riportato in merito agli animali sul Regolamento di Condominio. La seconda è inviare una raccomandata all'Amministratore, che nel Condominio ha il compito di garantire la fruizione dei beni comuni (come il vano scala) da parte di tutti i condomini.

L'unico modo corretto per la ripartizione dell'acqua in assenza di singoli contatori è il numero effettivo degli occupanti. E' compito dell'amministratore reperire tali dati e fare l'esatta ripartizione. Certo è esatto che in caso di alloggio vuoto si addebiti 1 persona.

Puoi risolvere soltanto affidandoti ad un tecnico che effettuerà le opportune operazioni catastali e comunali.