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Grazie,chiarissimo. La competenza e'del commercialista. Quello che volevo sapere!

Mille grazie Essezeta chiarissimo!. Vengo al nocciolo: in assenza di un amministratore in un piccolo condominio,e relative tabelle millesimali,Vuoi anche per questioni di economicità,in caso siano stati effettuati interventi di recupero del patrimonio edilizio(manutenzione...

Grazie Nemesis Certo che no,se si tratta di interventi interni e pertinenti alla sola unità immobiliare di classe C o ad esempio anche A10. Ma se gli interventi interni all'unità classe C riguardano parti comuni:secondo art 1117c.c.,ossia :muri maestri,facciate,consolidamento statico del suolo,e...

Mille grazie Dolly risposta esauriente. Si ok,edificio abitativo con assoluta prevalenza delle unità immobiliari a uso abitativo,su quelle ad uso diverso. Ma il problema è che detto edificio è privo di tabelle millesimali e condominio. Sono lavori straordinari di somma urgenza,su muri maestri...

edificio ad uso residenziale: fabbricato costituito per una percentuale pari o superiore al 50%da unita immobiliari destinate alla civile abitazione,da A1 ad A11,ovviamente escluso A10.

si,essezeta,mille grazie mi permetto di entrare nel caso specifico,peraltro abbastanza comune: edifici residenziali includono anche: negozi,magazzini,laboratori,in genere al piano terra,quindi units immobiliare C1,C2,se non poi cantine seminterrate,accatastate mi pare B Interventi di...

infinite grazie Nemesis!!!!!!!!!!!

Gli interventi di ristrutturazione edilizia,così come definiti dalla legge,godono del regime naturale IVA 10%,indipendentemente dal tipo di immobili:abitativo e non. Se effettuati da un privato,danno diritto alla relativa detrazione fiscale in 10 anni?

Il deposito cauzionale per immobili ad uso non abitativo non può essere mai superiore a 3 mensilità. Si restituisce in sede di rilascio,previo accertamento di danni cagionati all'immobile oltre il normale consumo d'uso. Se ci sono danni,non si da il deposito e si mette a verbale che ci sono...

I lavori di manutenzione straordinaria effettuati da un privato,su un negozio,in un fabbricato a prevalente uso abitativo,con interventi edilizi su parti comuni:muri maestri,soffitti,suolo,danno luogo ad IVA agevolata e relative detrazioni fiscali?

Il cambio di destinazione d'uso ,che comporta Permesso a Costruire, è Ristrutturazione Edilizia. Se tale cambio di destinazione d'uso è effettuato in fabbricato a prevalente uso abitativo(oltre il 50%)i lavori edili inerenti tale cambio ,godono del regime naturale ? Quindi IVA agevolata e...

Mille grazie Una specifica: negozio,in edificio a prevalente uso abitativo(oltre il 50%) Manutenzione straordinaria,effettuata da privato,con regolare CIA. Gode di detrazioni fiscali sui lavori e IVA agevolata?

Per il regime naturale l'IVA al 10% si applica alle ristrutturazione di immobili ad uso strumentale? Dato che trattasi di ristrutturazione,si può accedere alle detrazioni fiscali al 50% in 10 anni? Come viene definità la ristrutturazione per immobili ad uso...

Nel contratto di locazione commerciale il deposito cauzionale non può superare le 3 mensilità,pena la nullità del contratto. E nella maggior parte dei casi queste 3 mensilità non coprono eventuali danni accertabili in sede di rilascio. Si può superare il problema con una fideiussione bancaria...

conviene far le foto dell immobile prima consegna e farle firmare dal conduttore,allegandole al contratto. Descrivere l immobile nel verbale di consegna non basta.....

In quale rigo inseriscono I dati catastali dell immobile oggetto della detrazione. l RP28?

Cosa e'la domanda giudiziale per l'attribuzione?

Beh forse dovevo essere più esplicito: -fideiussioni bancarie nessuna società locatrice le vuole fare,i motivi sono vari. -fideiussioni assicurative,a premio unico e per tutta la durata del contratto,ovviamente sono molto costose ed hanno mille clausole...quindi la società proponente locatrice...

Puoi rifiutare la riconsegna del locale fino al ripristino..... Hai pieni diritti. Ma se il locale è facilmente riaffittabile,Ti conviene prenderlo com'è e riaffittarlo subito,con la clausola al nuovo conduttore di accettare il locale nello stato di fatto e di diritto. La fideiussione bancaria...

Grazie Mr Bianchi Ovvio Società. Ovvio costo deducibile. Hai colto il punto. Io sto cercando di trovare un deterrente contro le sempre più diffuse Società furbette,che approfittano delle endemiche letargie della giustizia civile ,per ritardare al massimo il pagamento dei debiti.... Imitando un...