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le opere minori non godono di alcun trattamento privilegiato, in termini di obbligatorieta o meno dei permessi a costruire, anche se in regime di precarieta e amovibilita. lo dice il testo unico DPR 380/01, non lo dico io che sono l'ultima ruota del carro, anche se da soli 38 anni esercente...

guardi che non è proprio come dice lei. il permesso pur in regime di precarieta e temporaneita va richiesto e fatti salvi altri vincoli paesaggistici, archeologici ecc ecc. stiamo attenti prima di creare false speranze nei cittadini che ci ascoltano.

se il manufatto è amovibile e temporaneo ( requisiti indispensabili per la non inscrivibilita al catasto), non sussiste alcun obbligo di accatastamento. rimane e pienamente prescrittiva, la necessita dell titolo edilizio-amministrativo, anche se siamo di fronte ai requisiti di amovibilita...

gent.mo sig sisilu, bisognerebbe leggere il dispositivo della sentenza assolutoria, ovviamente passata in giudicato, per capirne di piu sul vostro caso. la casetta "portaattrezzi" come in migliaia in italia costruiscono, ignorando totalmente le normative edilizie-urbanistiche, è una specie di...

e questo lo ottiene con procedura docfa, con causale dichiarazione di variazione per porzione di u.i.u. con doppia grafica, se diritti eterogenei ( cioe ditte diverse come un coniuge esclusivo -100%- per una ui, e coniugi in regime di comunione per la unita adiacente 50%-50%). Come fusione o...

guardate, nonostante la tendenza alla unificazione delle procedure e criteri di valutazione delle pratiche catastali, che l'agenzia sta tentando da diversi anni, come sempre, sussiste il rischio di incappare in tecnici validatori che non la pensano come noi. ed oggi che a quanto pare, sia la...

questa della maiuscola fuorilegge ancora non la sapevo, neanche che i forum tecnici fossero frequentati da psicologi e tuttologi. in ogni caso a me di chi sia l'interesse me ne puo fregare meno di nulla, l'importante che le mia indicazioni tornino utili a qualcuno.

E ALLORA CHI ASPETTI A PRESENTARE IL DOCFA CON CAUSALE DI VARIAZIONE "PORZIONE DI U.I.U." CON DOPPIA GRAFICA E DOPPIA RENDITA. TALE OPERAZIONE TECNICAMENTE VA AFFIDATA AD UN GEOMETRA ESPERTO. UNA VOLTA APPROVATA LA PRATICA DOCFA, NOTIFICA ALL'UFFICIO TRIBUTI L'AVVENUTA " UNIFICAZIONE" AI SOLI...

quelle a cui lei accenna, sono possibili in un contesto provvisorio, e tecnicamente si chiamano dichiarazioni di porzioni di uiu. che hanno, come correttamente anticipato solo valenza fiscale ai fini IMU ecc ecc. con doppie planimetrie e doppie rendite. ma ripeto, trattasi di situazione...

sotto l'aspetto fiscale, la fusione di due unita abitative è possibile solo se appartengono alla stessa ditta ( stesse persone, titoli e diritti). va da se che prima di tale operazione, sara la stessa agenzia del territorio a chiedertelo, vorranno gli estremi del titolo abilitativo che ti ha...

le piscine, quando vengono realizzate entroterra o comunque fisse e inamovibili, vanno sempre accatastate. resta solo da stabilire se costituiscano unita immobiliar a se stante o unita pertinenziale ad un fabbricato. questa scelta va fatta dal tecnico. se è realizzata a fini di lucro o supera...

si dovra redigere voltura di usufrutto con diritto di accrescimento al coniuge superstite, leggendo bene l'atto originario. se anche l'altro coniuge è deceduto non devi fare alcuna successione, l'usufrutto lo si estingue totalmente, riunendolo alla nuda proprieta della figlia, direttamente alla...

aggiungo che, si spera che dalla rettifica dei rapporti di aeroilluminazione ottenuti con scia o scia qualificata, visto che si opera pure sui prospetti, non ne vengano fuori anche necessita di conformita antisimiche, visto che molto probabilmente si stanno toccando muri portanti, e che...

le difformita che la signora ha elencato, tra progetto approvato e ( immagino) le planimetrie catastali, hanno carattere di modesta entita ai fini della conformita catastale, per cui se da queste "difformita" non scaturisce una rendita diversa o/e una diversa distribuzione degli spazi interni...

scusate ma a far danno è stato un albero esterno al condomio oppure da albero piantumanto da un condomino. in ogni caso se il danno deriva da albero e sue radici ecc ecc. si parla solo di risrcimento da parte del soggetto che ha causato il danno e basta. ci mancherebbe altro che tizio fa danno e...

l'usucapione molto chiaramente descritto, sig bullo, si riferisce alla deroga dalle distanze minime dal confine, da tenere in caso di piantumazione di alberi di alto, medio e basso fusto. e se passano i venti anni, senza che il confinante esegua azione a difesa della proprieta ecc, tale diritto...

i diritti si possono acquisire anche con il possesso ventennale e se gli alberi ( che mi dici sono di alto fusto), oltrepasseranno certe altezze dopo ventanni senza che nessuno si attivi per ridurre i danni, subentra usucapione che va al di la delle decisioni condominiali. attivati quanto prima.

bene almeno sul piano teorico, siamo sulla stessa lunghezza d'onda. non possiamo, oggi per una farragginosa e complicatissima burocrazia, consigliare scappatoie illegali. se cosi vogliono se le facciano da soli senza mettere in mezzo il nome e la dignita dei tecnici. la dignita è...

bene almeno sul piano teorico, siamo sulla stessa lunghezza d'onda. non possiamo, oggi per una farragginosa e complicatissima burocrazia, consigliare scappatoie illegali. se cosi vogliono se le facciano da soli senza mettere in mezzo il nome e la dignita dei tecnici. la dignita è...

non è manco questione di onestà, lasciamola stare quella, altrimenti poi si va a finire nel moralismo di professione con gli annessi e connessi, e io quando sento i moralisti pontificarmi comincio a tremare, trattasi di soggetti senza ne arte ne parte, privi nella loro vita di alcuna...