Risultati della ricerca

  1. D

    Sanatoria vendita casa

    guardi, intanto siamo di fronte ad un abuso edilizio. se poi il comune di torino in quell'area ha introdotto vincoli idrogeologici per messa in sicurezza del territorio, allora dovete procedere ad un accertamento di conformita art 36 dpr 380.01. tenendo presente che in presenza di vincoli sara dura.
  2. D

    Conservazione dll'ATTO DI VENDITA di un immobile

    poi accade, come sempre e accade, che eredi, neoproprietari, discendenti e ascendenti si riversano nello studio a chiedere lumi, su diritti, soggetti, oggetti, servitu e quant'altro utile a dirimere controversie, e problemi vari, e pretendono senza alcun atto notarile di capire gia tutto. poi...
  3. D

    Appoggiare una casetta sul terrazzo

    per quanto noi tecnici potremmo renderci utili, si ricordi che è sempre un forum, ove ognuno di noi parla per conoscenza dei regolamenti e norme edilizie dei comuni ed enti vari frequentati. e nonostante si parli di regolamenti unici e altre *****iate simili, solo uno studio preliminare delle...
  4. D

    Conservazione dll'ATTO DI VENDITA di un immobile

    possibile mai che non possiedi un "angolo" anche microscopico per ficcarci l'atto? e magari buttando via qualche giornale o giornaletto stupido? scusami sai, ma sta storia apparentemente "frivola", mi sta intrigando.
  5. D

    Appoggiare una casetta sul terrazzo

    caro collega qui non è tanto importante il fatto dei pareri discordi, ma sai meglio di me, che le persone o per ignoranza o in malafaede, tendono sempre a sminuire i problemi. allora vedi che lo "sgabuzzino" sulla terrazza ti dicono che non c'è bisogno di nulla, che il locale di sgombero in...
  6. D

    Accatastare un immobile : costi ?

    se hai gia il titolo edilizio disponibile con gli eventuali lavori interni, e ultimati, allora puoi procedere al cambio di destinazione d'uso al catasto, e citando gli estremi del titolo edilizio. va da se che, se si tratta di solo cambio di destinazione d'uso con diversa distribuzione degli...
  7. D

    Conservazione dll'ATTO DI VENDITA di un immobile

    scusi la mia curiosita, ma perche eliminare un atto cartaceo. le da cosi tanto pensiero? oltretutto vale anche come docum storico-giuridico, ben sapendo comunque che è un atto conservato all'infinito agli archivi pubblici.
  8. D

    Libretto bancario cointestato

    andrebbe fatta la successione ( alla banca e basta)della quota parte della madre ( presumo il 50%), poi in fase di liquidazione, lo stesso direttore provvedera secondo le vostre volonta.
  9. D

    Appoggiare una casetta sul terrazzo

    appoggiata o meno la consiglio di chiedere pare a tecnico in materia. lei comunque incidera sugli indici e parametri urbanistici. e non si limiti a pensare che essesndo non "ancorata" alla terrazza non sia un problema. lo è, sia dal punto di vista urbanistico che strutturale. il fatto che sia in...
  10. D

    Passo carraio su terreno edificabile

    se il terreno non fa giuridicamente parte del condominio, il problema non sussiste, benche uno dei condomini ne sia il proprietario, se ha un accesso da pubblica via e quindi è sottoposto al pagamento del passo carrabile, a maggior ragione è escluso da ogni problematica condominiale. in pratica...
  11. D

    Docfa errore G0326

    redigi tutti i poligoni con le varie tipologie ( vani e access diretti, access indiretti comunc e no, porticati, scoperti ecc ecc) al campo riservato al caricamento della planimetria, e poi al mod 1n parte seconda, inserisci numericamente tutte le superfici utili e lorde che il mod ti richiede...
  12. D

    Usucapione di un terreno

    ... e sino a quando per queste schifezze della societa durera questa pacchia?
  13. D

    Usucapione di un terreno

    se ti lamenti ti prendono di mira, e siccome questi sicofanti, per adesso, pare tengano il coltello dalla parte del manico, io accumulo rabbia continuamente .... sino a quando non scoppio. oltre al loro parassitismo congenito, usano un'altra tattica-tecnica da parassiti professionali, vigliacca...
  14. D

    Accesso al garage dal portone condominiale

    il diritto all'accesso dal portone lo si acquista istituendo il passo carrabile, i soggetti autorizzati ad accedere sono i condomini che hanno diritti di passaggio e accesso ai loro garage, e questi dati li puo trovare solo sul regolamento di attuazione del condominio ( che ci deve essere per...
  15. D

    Cambio categoria catastale

    allora siamo di fronte ad unica unita, ove la superficie di vendita propriamente detta, è ridotta all'osso, per esempio non piu del 30 %, il resto come retrobottega, allora forse il "miracolo" è fattibile, pero non sarei cosi sicuro di come è stata calcolata l'area di vendita e l'area del...
  16. D

    Terreno edificabile di pertinenza

    perche nei comuni italici, i raccomandati inetti e i fannulloni, ormai, sono la stragrande maggioranza. sono una zavorra insostenibile, per intanto gli aumentano gli stipendi e i contratti, cosi tanto per gradire. e poi non ci spieghiamo del perche l'italico stato è fallito, ed è diventato una...
  17. D

    Terreno edificabile di pertinenza

    non lo vista, scusami.
  18. D

    Terreno edificabile di pertinenza

    se l'area di cui si tratta fu a suo tempo asservita come volumetria disponibile, al fabbricato ubicato alla p.lla adiacente, e siamo di fronte a unica ditta, se vuole tagliare la testa al toro, l'unica soluzione è redigere tipo mappale per fusione, e ripresentazione di nuovo docfa al catasto dei...
  19. D

    Cambio categoria catastale

    quindi se non ho capito male, sommando le due nuove rendite (c1+c2) si è ottenuta una rendita minore del vecchio c2? se cosi è, siamo alla magia, pura magia.
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