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Teoricamente si... E' possibile la richiesta di affitto, anche se la vedo complicata farsi pagare dalla moglie del nonno che dovrebbe aver ereditato una parte dell'appartamento e ci vive dentro. Dico dovrebbe, perchè se il nonno ha fatto testamento è una cosa (e comunque c'è sempre la quota...

Se avete una videocamera fate un bel filmato e poi lo fate vedere ai vigili...

Credo che ci sia un pò di confusione... Innanzitutto, ogni opera edilizia va autorizzata dal Comune. Detto questo se la tettoia è larga tre metri, viene considerata a tutti gli effetti un manufatto e quindi deve essere in regola con i parametri urbanistici, ovvero, superficie coperta...

Prima di tutto dovete provvedere con la successione. La mamma, avendo già una metà eredita 1/3 dell'altra metà e quindi ha una quota maggioritaria della casa. Io propongo di far aprire a lei la successione del marito e quindi di essere l'erede dichiarante e firmatario. In tal modo può...

Esatto!! Cercate bene e "trovate" un testamento olografo che la zia tanto tempo fa ha scritto, lasciando tutto ai nipoti acquisiti...

Concordo con nemesis e franz... 1/3 a testa ai tre fratelli... per quello deceduto, per diritto di rappresentanza, subentrano SOLO i figli...

In parte ti sei già risposta. Inizio dalla fine. Un'immobile con una servitù vale sicuramente meno di uno senza. Quanto non te lo dire (andrebbe fatta una stima) ma sicuramente la servitù penalizza il pacifico uno dello stesso. La servitù non la trovi segnata sulla planimetria catastale...

Secondo quanto scrivi credo che per iniziare, bastino delle semplici verifiche dei documenti riguardanti la casa. Come prima cosa, se non vuoi procedere da sola, devi affidarti ad un tecnico del luogo dove si trova la casa e farti procurare tutta la documentazione edilizia/urbanistica della...

Imposta di registro 1% Ipotecaria e catastale 3% Le altre imposte (trascrizione, bollo, archivio, voltura, ecc.) vanno in misura fissa e secondo tabella (tassa d'archivio). La parcella del notaio è tabellare, ovvero in base all'importo dichiarato, e non in percentuale. Il consiglio è di...

Se il terreno è stato diviso e la cisterna ancora incombe, non vedo perchè non si possa togliere. In questo momento, permanendo questa situazione, si è venuta a creare una sorta di servitù, impedendo di fatto il godimento del terreno. Parlate con l'altro proprietario e fate in modo che tolga...

Se i lotti sono agricoli non credo tu possa costruire, a meno che il richiedente non sia imprenditore agricolo e la legge regionale lo consenta.

La rettifica sarebbe la cosa migliore, ma così facendo bisogna partire dall'inizio e sistemare non solo le vendite ma anche tutti i passaggi successori e le spese sarebbero enormi. La permuta fra i due appartamenti fatta dagli attuali proprietari sarebbe una strada percorribile, purche il...

Se il fabbricato è abusivo e non sanabile, l'unica cosa da fare è demolire. L'aver accatastato il fabbricato non comporta che tale operazione lo renda legittimo. L'accatastamento serve per avere una rendita e quindi pagare le tasse. Per la vendita dei lotti, se ogni lotto ha...

Prima di andare in Comune, fai una visura catastale in modo da avere i dati esatti dell'immobile. Con la visura ed ancora meglio con le planimetrie catastali potrai dimostrare che l'abitazione è una sola, ma, con due entrate distinte su due vie diverse.

Ha ragione ccc1956... mai fidarsi!! Ora ti tocca pagare le bollette anche se i consumi non sono i tuoi... Come ti ha consigliato ccc1956 sbrigati a chiudere le varie utenze... Poi se la ragazza si farà viva con te a protestare perchè non avrà luce, acqua ecc. attivi, consegnali copia delle...

Ti consiglio di recarti personalmente all'Ufficio Tecnico Comunale e verificare quanta superficie di vendita hai bisogno per poter aprire. Normalmente la superficie di vendita è dove possono stanziare i clienti. Il tuo caso è un pò anomalo perche "vendi" virtualmente l'accesso a internet, per...

Secondo il nostro ordinamento giuridico, la rinuncia all'eredità può essere fatta entro i 3 mesi dalla morte. Trascorsi i tre mesi c'è la presunzione dell'accettazione tacita, pura e semplice, per cui non è più possibile rinunciare. I fratelli che hanno dei figli minori, se rinunciano, non...

Ma perchè lo vuoi usucapire? Se tuo padre è ancora in vita digli di farti una donazione con acquiescenza da parte dei tuoi fratelli.

Concordo con Nemesis e Tamara. Finchè i tuoi genitori sono in vita, qualsiasi patto successorio non è giuridicamente valido. L'eventuale lesione di legittima è solo mortis causa in caso di testamento che ti escluda dalla successione.

Per la verifica iniziale dei confinanti di consiglio di andare all'Agenzia del Territorio (ex catasto) e fare una mappa aggiornata, nonchè le visure dei confinanti. Dopo di che, per avere la certezza probatoria, dovrai verificare in Conservatoria RR.II. chi sono gli ultimi intestatari di tali...