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Appunto!!

L'ingegnere dovrà calcolare staticamente che la scala stia in piedi... ...inoltre il ripristino del muro portante dovrà anch'esso essere ricalcolato con effetto su tutta la struttura. Devi capire poi se il tutto può essere "sanato" in via ordinaria, pagando quindi una sanzione amministrativa al...

La scrittura è stata registrata e trascritta? perche se così fosse le cose cambiano... Se così non fosse, credo che come ha detto l'avv. De Valeri, ci sia la possibilità di usucapire il terreno...

Abbattendo il muro portante????!!!!???? Credo sia meglio che ti rivolga ad un tuo tecnico di fiducia che faccia tutte le considerazioni del caso....

Il canone concordato è una forma di locazione che prevede la durata del contratto in anni 3+2 (art. 2 co. 3 L.431/98) ma con il canone appunto convenzionato con le associazioni di categoria degli inquilini e dei proprietari, ovvero l'ammontare dell'affitto è decisa a monte... Il canone libero...

L'ATP (Accertamento Tecnico Preventivo) va richiesto dal legale che si occuperà della sua pratica. Va infatti iscritta a Ruolo presso il Tribunale di appartenenza della circoscrizione dove è ubicato l'immobile. Si confidi con un legale di fiducia prima di mandare la raccomandata, poichè tanti...

Per limitare i costi al minimo di consiglio questa prassi: 1) Andare all'Agenzia del Territorio oppure rivolgerti ad un professionista che abbia il collegamento telematico e richiedi una visura storica per nome della tua conoscente. Troverai nelle annotazioni il repertorio dell'atto ed il nome...

Per quanto concerne l'IMU questa imposta è collegata sia alla proprietà che alla residenza. Se tua figlia è proprietaria e residente avrà accesso all'aliquota ridotta ed all'agevolazione 1^casa. Se invece non è residente, pagherà l'aliquota massima senza agevolazioni. Per quanto rigiarda...

Ciao Leles... proprio una bella gatta da pelare!! Come prima cosa ti consiglio di inviare una raccomandata al venditore ed una al suo tecnico e contestare le differenze riscontrate. Giusto perchè non decorrano i termini giuridici per poterlo fare. Poi chiedere un'incontro con il venditore...

Vedi caiopeo, senza polemica, ma ti sei già risposto... Ai sensi della norma nazionale pertanto possono redigere la certificazione i professionisti iscritti a Ordini o Collegi professionali e abilitati all’esercizio della professione per la progettazione di edifici ed impianti asserviti agli...

L'informazione non è del tutto esatta. In Veneto qualunque professionista iscritto ad un'Albo od Ordine può firmare l'ACE, quindi: architetti, ingegneri, geometri, periti edili, periti industriali, agronomi, forestali, geologi, ecc.ecc.

La legge impone di dichiarare la classe e l'indice di prestazione energetica negli annunci pubblicitari e non di avere già l'ACE. In Veneto poi tale dichiarazione può essere autocertificata dal proprietario se l'immobile è in classe G ed i costi per la gestione energetica sono molto alti...

Ciao Marco, purtroppo quanto chiesto è legittimo, soprattutto quando si tratta di immobili vincolati perche ubicati nei centri storici e già oggetto di deroga. Il cosidetto Piano Casa (L.R. Veneto n. 14/2009) non ammetteva (salvo qualche caso sporadico) la sua applicazione nei centri storici...

Ti consiglio di provvedere a far intestare il terreno al tuo ragazzo, anche tramite donazione (così spende meno in tasse) e solo dopo iniziare l'iter per la costruzione del fabbricato. Infatti, come riportato già dagli altri, tutto quello che verrà costruito sul terreno di una persona (anche...

L'esenzione dell'ICI e da ieri (1.1.2012) la detrazione IMU per la prima casa in sostanza è prevista per una abitazione in proprietà in cui si è fissata la propria residenza e viene utilizzata dal proprietario come prima casa di abitazione (anche se acquistata senza benefici 1^casa).

La prima cosa da fare è l'accesso agli atti presso l'Ufficio Tecnico Comunale e verificare che tutto ciò sia legittimo ed autorizzato (compresa la costruzione del muro di 20 anni fa). Dopo di che, se trovi che qualcosa non è a posto, con una raccomandata, contesti al vicino le opere abusive e...

Personalmente devo dire che l'ano scorso ho richiesto informazioni al vostro ente per entrare a far parte dell'elenco dei periti, inviando curriculum, ecc. ... ...ed ancora sto aspettando una risposta!! Se questa è la prassi....

No Solo un notaio può effettuare questo tipo di atto. Anche se fate una scrittura privata, questa non avrà nessun valore in caso di morte. L'unica cosa è un testamento (attenzione alla quota di legittima) che però dovrà essere pubblicato ricorrendo sempre ad un notaio. Volente o no il notaio...

Credo che la figura di perito immobiliare non esista tra le professioni italiane. Normalmente il perito è sempre un tecnico, che sia geometra, ingegnere, architetto, perito edile, ecc. non importa... ...l'importante è che sia una persona seria, che abbia profonde conoscenze in materia...

Se usi il programma devi indicare tutti gli aventi diritto e quindi anche gli altri comproprietari... Se invece usi i modelli cartaceii, basta mettere i tuoi eredi, specificando "in sostituzione di... (de cuius)"