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Esperienza personale, giunto a Milano Centrale con il treno, esco dalla stazione perchè devo recarmi a Porta Garibaldi per proseguire il mio viaggio, chiedo ad un tassista se gentilmente possa indicarmi quale mezzo pubblico devo utilizzare, risposta; - NON LO SO Decido allora di salire sullo...

Nessun colpo di stato o di condominio, quello che non è vietato è permesso (: Un amico amministratore, mi diceva, che nessuno veniva mai alle assemblee e delegava lui come rappresentante (quando si poteva ancora fare), stufo di questa situazione in un assemblea lui da solo aveva deliberato il...

Se l'amministratore non è anche condomino, non può impugnare, caso mai se lo vorrà dovrà rivolgersi al normale iter giudiziale. L'eventuale delibera se non all'OdG potrà essere impugnata dai condomini contrari, astenuti ed assenti. Peccato però non aver richiesto anche "nomina amministratore" e...

Certo che è regolare la convocazione dell'assemblea richiesta a norma dell'art. 66 Disp. att. cc, ci mancherebbe. Però nella stessa riunione dovete nominare un successore al posto del precedente amministratore, oppure voi condomini, in solido tra di voi, potete assumermi l'onere amministrativo e...

Il condominio non può rimanere senza amministratore salvo alcuni casi particolari, già previsti dalla Cassazione (eventualmente li esporrò), comunque, se non c'è stata nuova nomina, e come dici l'amministratore non ha esposto analiticamente il suo compenso la sua riconferma sarà nulla, ma non...

Se l'amministratore ha effettuato una spesa non urgente senza il consenso dell'assemblea, oppure a seguito di una ratifica in assemblea successiva regolarmente convocata ed approvata a maggioranza, non ha nessun diritto di rimborso, potrà eventualmente far rimuovere le rastrelliere portabici, a...

Secondo il mio parere se l'assemblea in cui l'amministratore non ha presentato analiticamente il suo compenso si è svolta dopo il 18.06.13, nella prossima se non lo farà, potete tranquillamente nominare un successore, previsto anche dall'art. 1129 ed automatica revoca dell'ex, non dimenticando...

Leggi questo; L’inquilino può effettuare riparazioni all’immobile richiedendo poi al locatore le spese sostenute ? SI, però soltanto se la manutenzione riveste “veramente e oggettivamente” un carattere di urgenza e la urgente situazione sia stata preventivamente, chiaramente e formalmente...

Puoi inviare al condomino una raccomandata chiedendo il ripristino dello stato precedente, avvisandolo che se non lo farà sarà tua facoltà di adire al Giudice per la modifica del decoro dello stabile e alle autorità competenti per costruzione abusiva (sempre che sia tale), nel senso che potrebbe...

Forse dalla tue parti, dalle mie le raccomandate sono tutte registrate. Se non lo fanno puoi segnalare l'inefficienza alla direzione delle P.I.

Non ho esperienze dirette, ma so che esiste questo servizio fornito dalle Poste Italiane per la verifica della raccomandata recapitata; http://www.poste.it/online/dovequando/home.do Ritengo che tale servizio possa essere effettuato anche da altre gestioni.

Non è colpa del mittente se questo non è in casa (p.es. in ferie alle Bahamas) e la raccomandata non la ritira, vale sempre la data dell'avviso del ricevimento scritto dal postino al momento in cui imbuca l'avviso per il ritiro...

Arciera sai che faccio? Chiudo quì ricordando le norme previste dal Garante della Pivacy; http://194.242.234.211/documents/10160/2416443/Vademecum - Il condominio e la privacy - versione pagina singola.pdf A questo ci dobbiamo attenere nel condominio.

Nessun spirito negativo in me, ma se uno mi riprende quando entro ed esco da casa mi dà semplicemente fastidio e noia e chiedo prima a lui di modificare l'angolo di ripresa, e se non lo farà lo cito per lesione della Privacy, confidando nella stessa soluzione del Tribunale di Varese. Cosicché...

Cerchiamo di non evocare gli spiriti o spirituale, altrimenti il discorso sulla videosorveglianza a norma delle regole si allaga in argomenti non pertinenti a quello iniziale. Sta di fatto che nessuno può fare i cavoli suoi al di fuori delle norme. Chiaro il concetto?

Vengono infrante le regole se il privato che installa una telecamera a propria ed esclusiva sicurezza, non riprende esclusivamente le parti sue private. Questo il concetto esposto dal garante della Privacy, a cui se queste vengono infrante tutti gli interessati possono ricorrere per far...

Le regole non possono essere infrante a discapito degli altri. Altrimenti qualsiasi persona potrebbe fare quello che gli pare, p.es. correre a 300 chilometri all'ora in città, oppure costruire un stabile senza autorizzazioni, mettere telecamere ad ogni angolo della città e controllare tutto come...

Non sono identici, altrimenti non sarebbe stato necessario questo dialogo. Tu sei per la liberalizzazione, io per il rispetto delle regole. Certo che esiste il buon senso, ma non in senso egoistico, faccio ciò che il MIO buon senso dice, ma si deve calcolare anche il rispetto per gli altri, e...

Non è sufficiente il buonsenso è necessario seguire anche le norme. Ovvero tu con il tuo personale buon senso potresti ledere i diritti degli altri, questo NON va fatto soltanto per il fatto del tuo buon senso, devi anche pensare al buon senso degli altri non credi? Se calcoli la nascita...

Infatti la democrazia perfetta è quella in cui ognuno fa quello che è prescritto dalle norme senza eccedere nel potere di fare ciò che si vuole a discapito di chi le norme desidera che siano attuate. Ovvero il diritto di ciascuno vale fino al punto in cui non invada il diritto degli altri...