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Fatti fare anche un preventivo dal tecnico per le pratiche e d. L. di sua spettanza (detraibili al 50%). Comunque devi toccare almeno un tramezzo o modificare dimensioni interne per poter presentare la cila in Emilia Romagna. Regione che vai, norma sul governo del territorio che trovi!

La detrazione spetta solo se l'intervento è di manutenzione straordinaria, che in Emilia Romagna implica la presentazione di una cila con quello che ti ho scritto sopra.

In Emilia Romagna per la manutenzione straordinaria é d'obbligo una Cila, mentre i lavori che hai descritto appaiono di manutenzione ordinaria, detraibili solo nel caso siano eseguiti su parti comuni. Eventualmente per la cila ti servirà un'impresa in regola col durc, un tecnico che presenti...

Da quanto scritto in precedenza è avvenuta una prima compravendita nel 1939 con una porzione di terreno in via di esproprio, cosa che poi non è avvenuta. Catastalmente é stato frazionato o no? Quali mappali di terreno compaiono nella compravendita del 1939? Immagino che in seguito si sia sciolta...

Una volta acquisito l'immobile, il Comune decide il da farsi a seconda delle sue esigenze: se conviene potrebbe anche decidere di non demolirlo e di destinarlo a un uso consono. Oppure può ripristinare lo stato legittimo dell'area e poi di cederla.

Si può presentare una Scea (Segnalazione Certificata di Conformità edilizia e Agibilità) anche in assenza di lavori, ma serviranno tutte le certificazioni degli impianti, permesso di attivazione dello scarico, aggiornamento catastale,.... Parè strano che sia stato fatto un portico senza...

Sì Per il resto dovresti far verificare al tuo tecnico se sia necessaria o meno una nuova agibilità per i lavori di variante

Devi far verificare a un tecnico la conformità urbanistica e catastale dell'immobile, poi devi far verificare a un termotecnico se gli interventi da te elencati siano sufficienti a passare due classi energetiche rispetto quella di partenza. Poi dovrai pensare alla parte economica, quindi se...

Ricordo che per capire se è stata lesa o meno la legittima I conti devono essere fatti sommando anche donazioni (esplicite o meno) ricevute in vita dal de cuius.

Purtroppo non conosco la vostra legge regionale in materia..... L'unica è quella di verificare con l'ufficio comunale (Sue).

Spesso leggi regionali governano sull'obbligatorietà o meno di presentare l'agibilità entro 15 gg dalla fine lavori. N Emilia Romagna é obbligatoria a seguito di Scia o PdC.

Nell'elaborato grafico dello stato di fatto del progetto é stato riportato il palo? In realtà se c'è un progetto é il tecnico progettista che si deve attivare per fare spostare il palo secondo la prassi corretta, prima di proseguire con i restanti lavori.

Ma non si è controllato prima di venderla di chi fosse la proprietà?

Quindi il comune ha venduto un terreno non suo?

Ma che problema hai col confinante?

Considera che se sono pure nulla tendenti lo stato gli passa pure la tutela legale (non pagano l'avvocato, quindi.....). Sarebbe quindi interessante verificare l'atto di compravendita e se esista o meno un passaggio di denaro tracciato. Tutte cose che di certo ti dirà il tuo avvocato. Per il...

Sembra che questa persona abbia puntato alla casa. Prima ha acquistato il terreno attorno al fabbricato da tuo padre, poi ti ha costruito un fabbricato davanti al tuo accesso cer andò di non farti più accedere alla tua abitazione, che vorrebbe acquisire (non acquistare). Per ora ti sei mossa...

Idem, probabilmente ero stato poco chiaro.

Di certo non intendevo questo. Da quanto scritto non è possibile dare una risposta certa, ma si può pensare alla destinazione del padre di famiglia o comunque alla possibilità di una causa per usucapione della servitù di passaggio..... Tutta materia per avvocati, purtroppo!!

Per come la vedo io hai diritto al passaggio sul terreno del vicino solo se il tuo fondo è intercluso, che significa che non confina con altre strade ma solo proprietà private. É così?