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Premesso che il testatore ha fatto testamento ed è deceduto senza lasciare figli né ascendenti, cio’ premesso la sua quota disponibile è del 100% del patrimonio ereditario. Per cui potendo disporre dei suoi beni in maniera libera il signore che pone la domanda non capisce quale timore possa...

La risoluzione 142/2009 del Ministero delle finanze sancisce fra l altro che l'agevolazione spetta in tutti i seguenti casi : a) acquisto contemporaneo di due appartamenti (da un unico proprietario o da venditori diversi), destinati a essere accorpati; b) acquisto contemporaneo di un...

Il caso andrebbe approfondito nello specifico anche stabilendo quali sono gli obbiettivi (garantire la continuazione dell'azienda al figlio che Vi lavora magari come collaboratore dell'impresa famigliare? evitare il passaggio di mano dell'azienda e le eventuali presunte imposte , o altro ancora...

In attesa che risponda chi è piu' titolato dico la mia opinione. In caso di separazione in genere il figlio viene affidato alla madre (salvo impedimenti gravi dovuti a manifesta incapacità della madre ,p.es. se avesse problemi psichiatrici o conducesse una vita dissoluta o inadatta...

Confermando le giuste considerazioni dei professionisti che mi hanno preceduto, riporto la norma letterale . Non ravvisandosi le condizioni sottolienate in quei termini la conlcusione ovvia è quella come detto già espressa da chi mi ha preceduto " In caso di dichiarazione mendace, o di...

Se il mediatore prova in qualsiasi modo di aver favorito l'incontro della volontà delle parti ed il buon fine dell'affare ha diritto alla provvigione. Il diritto si prescrive in un anno dal momento in cui il mandato si è estinto infruttuosamente

Và chiarito un equivoco: il catasto non legittima la regolarità urbanistica: è un mero ufficio fiscale-inventariale. La legittimità urbanistica e la legittimità della sagoma discendono solo dalla licenza edilizia originaria rilasciata dal Comune (e dalla allegata planimetria) e dalle successive...

La Commissione Tributaria di Milano censura l’ottenimento di benefici fiscali “prima casa” vantati senza valide ragioni economiche Giungono frequentemente quesiti di coniugi ed altri soggetti che vorrebbero “plasmare” le norme tributarie e al fine di ottenere risparmi fiscali anche se...

Formalmente a Lei non è noto che l'appartamento è stato subaffittato (rimanga in questo stato di voluta ignoranza) . Per cui proceda con lo sfratto e quando diviene esecutivo materialmente "solleciti" l'ufficiale giudiziario ad eseguirlo. In loco vada anche lei con un fabbro. Lei a quel punto...

Concordo con Brando circa la non opponibilità del rapporto interno vigente per effetto della scrittura privata ed anche sul possibile "sgambetto" della vendita al terzo. Comunque nel rapporto fiduciario fra le parti ha valore giuridico. In caso farei dichiarare alla moglie tecnicamente che la...

La soluzione al suo caso sta nella Rivalutazione terreni agricoli o edificabili La finanziaria 2010 ha riaperto i termini per rideterminare tramite una perizia giurata il costo di acquisto dei terreni edificabili e agricoli che in caso di vendita realizzano una plusvalenza tassata tra i redditi...

Muri maestri e fondamenta sono parti comuni ex art. 1117 punto 1 del codice civile per cui è indubbio che alla spesa debbano concorrere tutti i proprietari. Il riparto và fatto in proporzione ai millesimi di proprietà: questi o si fanno fare da un tecnico della materia (geometra od omologo) che...

Se non erro ( se sbaglio i tecnici mi correggano) copia di tutte le certificazioni e quant' altro sono state allegate e presentate al comune all'atto della richiesta dell'abitabilità, -se immobile abitativo ,agibilità se immobile commerciale- . Il Comune sicuramente Le avrà inserite nel...

In Base a quanto stabilito dalla legge 9 dic.998 n.431 ( solo per immobili abitativi) è data la possibilità di non dichiarare i canoni non riscossi.. L’art.26 TUID 917.86 precisa che tale esonero decorre dal momento della conclusione del procedimento di convalida di sfratto per morosità . I...

Per dare compiuta risposta occorrerebbe vedere la lettera di incarico e valutare se siano state inserite clausole vessatorie. Diversamente è un problema; Le consiglio di rivolgersi ad un' associazione dei consumatori . In alernativa potrebbe tentare una conciliazione se l'agente aderisce ( non è...

Visto che la questione è controversa per non perdere tempo (visto che la fornitura idrica soddisfa bisogni primari) Le conviene 1-Intimare una verifica da parte di un tecnico nominato dall'amministratore e che non ottemperando provvederà a sue spese salvo il riaddebito al condominio. 2-se non...

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Per avere un' idea si rivolga alla Borsa immobiliare della Camera di Commercio e chieda una stima :costo 500-600 euro Presso la CCiiaa vendono anche i listini dei prezzi medi degli immobili dell'ultimo trimestre. Questi due elementi Le potranno dare un' indicazione attendibile

A mio parere: Con la stessa procedura di cui all'art.732 le quote possono essere cedute anche fra coeredi. La locazione è possibile con le maggioraze ex art.1105 comma 2. Per i due locali non afittati può rivolgersi all'autorità giudiziaria ( art.1105 comma 4) Se non c'è soddisfazione nella...

In linea di principio, ciascun coerede può chiedere lo scioglimento della comunione ereditaria in qualunque momento (art. 713 c. c.), salvo le limitazioni previste nell’eventuale testamento laddove il deceduto abbia posto limitazioni, prevedendo, ad esempio, che la divisione non venga effettuata...