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Sulla obbligatorietà o meno di registrare in preliminare la rinvio a questo post esaustivo Tassazione compromessi soggetti ad IVA. Commento: un conto è "REGISTRARE" il preliminare che rappresenta un mero adempimento fiscale. Un conto è TRASCRIVERLO presso la Conservatoria dei RR Immobiliari...

A mio parere Lei perde i benefici prima casa e rischia di pagare le imposte sulla plusvalenza ( tassazione secca al 20% o progressiva secondo sua opzione) se rivendesse ad un importo maggiorato rispettoa quanto pagato. riporto estratto normativo In caso di dichiarazione mendace, o di...

L'articolo 67 disciplina sia gli atti soggetti a revocatoria (vedi punto 1) di cui Lei potenzialmente fà parte e quelli non soggetti a revocatoria ( di cui Lei non fà parte- vedi punto c) Gli articoli sono riadattati dal sottoscritto in modo da facilitarne la comprensione ART.67 LEGGE...

Se ho ben capito: n. 4 figli e la madre ereditarono (dal loro padre e coniuge della signora) una villetta singola dove abitata da tutti oltre un terreno edificabile di 7000 mq. che vorebbero vendere in ragione di 6800 mq e 200 mq annetterli come pertinenza dell'abitazione. Tutti d'accordo...

Concordo anche perchè se a parità di incasso netto rispetto ad un 4+4 , l'inquilino paga meno ( si ricordi questi inoltre fruisce di detrazioni fiscali che gli alleggeriscono il canone dalle 20 alle 40 euro circa in funzione del reddito) minore sarà la possibilità che crei problemi di...

Son contento per Lei . Comunque se avrà possibilità di approfondire le questioni vedrà che le questioni successorie non sono mica semplici come le mette Lei. Sulla insicurezza dei beni provenienti da successione se vuole le fornisco pacchi di scritti provenienti da vari settori non ultimi studi...

Gentile signore il quesito è un po' particolare e richiede uno studio approfondito che richiederebbe del tempo. Il problema lo conosco a grande linee in quanto non ho affrontato in pratica alcun caso del genere. >Per cui (al solo fine di evitare di essere impreciso) le consiglio di rivolgersi ad...

A mio parere: Il proprietario-locatore ha la facolta' di negare il rinnovo alla prima scadenza (quindi dopo i primi quattro anni oppure dopo i primi tre, a seconda del tipo di contratto), stante l'obbligo di preavviso di sei mesi SE il locatore intenda vendere a terzi l'immobile e non abbia...

Occorre preventivamente valutare quanto indicato nel regolamento condominiale (contrattuale o assembleare che sia) che in genere indica le modalità di comportamento; Non esistendo regolamento và interpellato e concordato l'intervento con l'amministratore condominiale A parere di chi scrive Lei...

Qualsiasi donazione anche di denaro và fatta con atto pubblico ( o inserita in atto pubblico se donazione indiretta). La donazione senza atto pubblico avrebbe il rischio di essere disconosciuta come tale da chi ne avesse interesse Nel caso in specie la soluzione migliore -al fine di evitare...

circolare 38E del 12 agosto 2005 Acquisto di abitazione contigua L'agevolazione "prima casa" spetta anche per l'acquisto di due appartamenti contigui destinati a costituire un'unica unità abitativa purché l'abitazione conservi, anche dopo la riunione degli immobili, le caratteristiche non di...

La Banca in questo caso, conoscendo i clienti ed valutando il caso specifico, non ravvisando pericoli di restituzione potrebbe anche aderire a concedere il mutuo . Prima di rununciare meglio interloquire con l'istituto di credito di cui siete vecchi clienti- Inoltre se suo fratello interviene al...

Sono un fiscalista (seppure addentro la materia immobiliare) prenda il mio parere come una opinione in attesa di quella di un legale sicuramente più titolato. A mio parere I rapporti giuridici intercorrenti sono distinti: 1.mo: nei rapporti con il venditore : in questo caso occorrerebbe...

crcolare 38/2005 ministero finanze ; letteralmente: Non possidenza di altri immobili acquistati con i benefici della prima casa Per fruire del regime agevolato prima casa l'acquirente nell'atto di acquisto deve dichiarare di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di...

Pare che il problema sia di natura tecnico-giuridico ; esistono due versioni : quella del suo geometra ed quella del geometra della controparte (difficile che il promissario sostenga l'inefficacia della comunicazione al sindaco senza essersi preventivamente consultato) La soluzione a mio avviso...

vedi questo link in merito CRIF - cancellazione crif - segnalazione crif - crif e banche dati

Se l' IMMOBILE è stato ricevuto per successione ereditaria, a tutela del compratore è necessario che sia stata fatta la trascrizione dell'accettazione dell'eredità. Supponiamo, infatti, per esempio che il venditore, unico erede legittimo del fratello defunto, venda a LEI un immobile...

conclusione : Concordo pienamente con la conclusione

Una società SRL riceve i pagamenti del canone di affitto rilasciano un foglio "Segue fattura..." per favore in questo post ho pasticciato: potresti cancellare i post 11 e 13 per favore che creano solo confusione ? GARZIE MILLe ennio

Grazie per i complimenti (immeritati). Cerco di impegnarmi come Voi ma sbaglio almeno una volta al giorno. Pur comprendendo il tuo motivato punto di vista, cerco di ribadire il mio motivandolo piu' approfonditamentee accennando a giurisprudenza rintracciata. A mio parere ciascun condomino puo'...