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Rispondo A Luciano A MIO PARERE. Gli articoli sottoriprodotti valgono anche per interdetto o inabilitato per effetto del richiamo dell'art.411 ( per cui dove sta scritto "minore" legga nel suo caso anche "interdetto o incapace" e dove sta scritto "tutore" legga "amministratore di...

La richiesta verterà su quei valori di spesa attribuibile all'inquilino in base alle singole voci di spesa provvisorie ricavabili dalla tabella che recepisce gli accordi sindacali. Per esempio se il bilancio preventivo prevede 2000,00 euro di dettagliate spese complessive scadenti in quattro...

Infatti questo era il senso della mia rettifica. Con stima

Meglio prima chiedere copia di quanto firmato al geometra con lettera raccomandata spiegando e contestando l'accaduto. Se risponde picche fare inviare Lui una lettera da parte del legale. Puntare su una causa giudiziaria dichiarando che Le è stata estorta la volontà con l'inganno pare...

Partirei con un consiglio : quando Lei farà il preliminare di vendita della sua vecchia casa Le consiglio di farsi dare una cospicua caparra che tenga conto dei possibili danni che Le verrebbero arrecati se il promissario non adempisse (è un rischio spesso sottovalutato in questo tipo di...

E' Incredibile ma girano un sacco di polizze fidejussorie false o taroccate rilasciate da Società Scalcinate ( vedi una certa società di calcio da il Sole del 7 novembre 2009). Prestare attenzione alla solidità dell'emittente

Al classico deposito cauzionale si è sostituita negli ultimi tempi la fideiussione bancaria o assicurativa, con cui un istituto di credito o una compagnia di assicurazioni si obbligano a garantire al locatore il versamento dei canoni di locazione e delle spese accessorie — in caso di morosità...

Credo che dovresti intanto vedere le condizioni contrattuali dell'affitto, mi spiego se il tuo contratto e' un 4+4, puo' essere valida sia la formula di adebbitare tutte le spese , e sia la formula che prevede una ripartizione tra locatore e conduttore secondo gli accordi stipulati fra le...

A mio parere Lei deve contattare un geometra che sommariamente e presumibilmente Le sappia indicare la causa ( perdita water, bagno, lavandino o quant'altro ?) imputabile alla proprietà esclusiva sovrastante ( il condominio e l'amministratore se l'origine non proviene da una parte comune sono...

Presumibilmente alla separazione delle unità seguiranno interventi edili. ( nuovo bagno, impianto elettrico. modifiche all 'impianto di riscaldamento, alle porte etc.) Per taluni di queste spese dal 1° ottobre 2006 si puo' usufruire della detrazione fiscale da scalare dall'IRPEF in ragione del...

anche io concordo con la prima parte di Marco. Nell'occasione aggiugo considerazioni che possono risultare utili al caso tratte dalla a sentenza della Cassazione 18 giugno 1998, n. 6060, per la quale «la disposizione dell'articolo 1126 del codice civile, che regola la ripartizione fra i...

A MIO PARERE: Premesso L 'articolo 1117 Cc. indica che il tetto rientra fra le parti comuni dell'edificio; l’articolo 1123 cc cita "le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le...

E' nulla la delibera con la quale l'assemblea attribuisce a ciascun condomino uno spazio esclusivo per il parcheggio dell'auto(16/04/2010)Tribunale di Trento, sentenza del 15 gennaio 2010 n. 23 E’ da ritenersi nulla, in quanto incide sui diritti individuali e pertanto impugnabile senza termini...

In considerazione della nota di Emilio ho approfondito ed ha ragione . Lo Ringrazio per la opportuna rettifica. Mi sono fatto depistare da un "Esperto Risponde" (forum di avvocati) di cui mi sono fidato. La pulizia scale è soggetta ad IVA al 20% essendo operazione di semplice servizio...

A mio parere è una buona soluzione. Non dovrebbero esserci particolari problemi per la consessione del mutuo per ogni immobile se il singolo nudo proprietaro e usufrutturaio si coobligheranno nel pagamento del debito purchè fruiscano di un reddito idoneo a rimborsare il mutuo ( la banca oltre...

A me pare che ti attacchi ai vetri. Credo di aver meglio spiegato e concordo: GIUSTO , I LETTORI GIUDICHERANNO da soli anche chi usa terminologie non rispettose rispetto ad altri . Il precedente caso riferiva all'atto di donazione (verso me e Loretta ) e l'altro in una risposta a Gatta che è...

aggiungasi La Cassazione (sentenza n. 1098 del 3/2/1994) ha precisato che i "gravi motivi" in presenza dei quali l'art. 4, secondo comma, L. 392/1978, indipendentemente dalla previsione contrattuale, consente il recesso del conduttore dal contratto di locazione in qualsiasi momento, devono...

Per M. Come spesso accade "entri a gamba tesa con gli scarponi" e dici cose inesatte. Se tu avessi letto l'art. 4 delle legge 392 .78 che tu richiami sapresti che l'articolo cosi' cita: E' facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento...

La fattispecie, evidenziata nella circolare della agenzia delle entrate n. 7/2001 indica che se il mutuo è cointestato a entrambi i coniugi e la moglie sia a carico del marito quest'ultimo ha diritto alla detrazione di entrambe le quote di interssi passivi . (evidentemente vale anche il...

IL TUTORE del minore potrebbe essere chiamato a rispondere per ogni atto di gestione effettuato colpevolmente in danno al tutelato ( c.d. "mala gestio") codice civile Art. 382-Responsabilità del tutore e del protutore.-Il tutore deve amministrare il patrimonio del minore con la...