Se un minore è proprietario di una casa, può concedere in comodato la casa?

[fra]

salve,sono fra,volevo cortesemente sapere se un immobile di mia figlia (9 anni) si puo' dare in comodatod'uso a degli amici,e se si, chi sarebbe il comodante nel contratto (mia figlia o i genitori?)

 

[Mhuktidata]

Il minore non può compiere nessun atto giuridico che richieda la capacità di agire. Siccome il comodato è un contratto, e il contratto presuppone la capacità negoziale, il minore non lo può validamente fare.

In teoria potrebbero dare in comodato i genitori, perché il comodato non dovrebbe essere atto di straordinaria amministrazione, però starei attento. Un conto è una locazione di un immobile a giusto prezzo che aumenti il patrimonio del minore; un altro è un comodato a titolo gratuito, che potrebbe finire sotto gli occhi del giudice tutelare come pessimo atto di amministrazione dei beni del minore. Con le conseguenze facili che si possono immaginare.

 

[ralf]

Quindi M.data dalla tua risposta pare di capire che un genitore nell'amministrare un bene di un figlio minore potrebbe in seguito venire chiamato a rispondere dei danni eventualmenti subiti dal figlio a causa di una sua errata decisione (parlo di ipotesi di buona fede comunque) ? O la tua risposta è relativa esclusivamente al comodato gratuito?

 

[Ennio Alessandro Rossi]

IL TUTORE del minore potrebbe essere chiamato a rispondere per ogni atto di gestione effettuato colpevolmente in danno al tutelato ( c.d. "mala gestio")

codice civile Art. 382-Responsabilità del tutore e del protutore.-Il tutore deve amministrare il patrimonio del minore con la diligenza del buon padre di famiglia. Egli risponde verso il minore di ogni danno a lui cagionato violando i propri doveri.-Nella stessa responsabilità incorre il protutore per ciò che riguarda i doveri del proprio ufficio.