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Secondo me è possibile, in quanto l'immobile verrebbe locato per fini abitativi. Sul Sole24Ore di qualche tempo fa, la risposta degli esperti propendeva verso la possibilità di ricorrere alla cedolare secca anche in questo caso. Comunque, su questo argomento c'è una richiesta di...

Il trattamento fiscale più favorevole lo puoi richiedere al notaio a conclusione di una normale procedura di compravendita. In caso di aggiudicazione all'asta, invece, il provvedimento di assegnazione viene emesso da un giudice. Il valore dell'atto è identico, in quanto perfeziona il passaggio...

Mi sembra che siamo tornati ai dubbi che erano stati espressi sin dall'inizio su diversi forum. Spero almeno che l'Agenzia delle Entrate arriverà alle nostre stesse conclusioni. :roll:

:ok:

Se il box è una pertinenza dell'abitazione e viene fatto un unico contratto, la cedolare si estende anche al box

Non credo sia sufficiente. Occorre rinunciare agli incrementi di canone a qualsiasi titolo, compresi gli adeguamenti Istat. Poi un paio di osservazioni: - la raccomandata può essere fatta anche «a mano»; - visto che sei stato molto preciso su diversi punti, potresti migliorare indicando...

Confermo in pieno quanto detto da Teofilatto. A volte, però, con un po' di fortuna, al call center ti sanno indicare l'ufficio territoriale a te più vicino. Altrimenti vai direttamente sul sito dell'Enel: Home - Enel Energia

Da quanto ne so io, le spese di accatastamento possono o meno essere ricomprese nel prezzo di acquisto (dipende da cosa è stato scritto nel compromesso).

La Cassazione ha affermato che, in qualunque momento, ciascun condomino dispone del diritto di chiedere di verificare la documentazione contabile e che l'amministratore, se non vi sono impedimenti determinati dal principio di correttezza, non può opporsi a tale richiesta, potendo chiedere...

La donazione può essere revocata. Non è possibile invece «rinunciare» alla donazione.

Al punto 5 si parla di «Contitolarità del diritto di proprietà e di altri diritti reali di godimento», quindi proprietari e/o usufruttuari, ecc.. La normativa parla di raccomandata e non specifica che debba essere con ricevuta di ritorno. Quindi va benissimo anche una raccomandata a mano (una...

Qui trovi un file con una simulazione che mette a confronto gli effetti dell'adesione alla cedolare secca (post #7). http://www.propit.it/f3/articolo-modello-calcolare-convenienza-cedolare-secca-affitti-21-tassazione-normale-11183/ Il file è direttamente editabile su alcuni campi, mentre lo è...

Secondo me devi partire dal comma 3 e non dall'art. 69 del testo unico. Ed il comma 3 è, a mio parere, chiaramente riferito alle registrazioni nel caso di opzione per il regime di cedolare secca.

Io so che il credito IRPEF può essere utilizzato per compensare il debito relativo alle rate di acconto per l'anno seguente. Per analogia direi quindi che la risposta è affermativa anche per il caso degli acconti per la cedolare secca. Però non sono un fiscalista e ti suggerisco di attendere...

Gli acconti si versano con le modalità tradizionali per gli acconti IRPEF, quindi con F24. Una soluzione per non subire una doppia imposizione in sede di dichiarazione dei redditi, potrebbe essere quella di indicare nel quadro F del modello 730 di voler escludere dal calcolo dell'acconto...

Possono esserci danni derivanti da inutilizzo. Ad es: se la caldaia è rimasta spenta per uno o due inverni. In questo caso ci possono essere delle guarnizioni che si induriscono o del calcare che si sedimenta nelle tubazioni. In questi casi se è stato l'inquilino a non utilizzarla, risponde...

Se il danno è conseguente all'uso o si tratta di un danno accidentale, il costo spetta all'inquilino. Se la rottura invece non è imputabile all'inquilino, allora è il proprietario che deve farsi carico della riparazione.

Qui c'entrano poco destra o sinistra (oggi non c'è quasi più nessuna distinzione tra i due schieramenti) ma, a mio personale modo di vedere, un consolidamento del processo di separazione delle classi sociali in blocchi sempre più contrapposti. E questo fa gioco a chi ha oggi in mano il potere...

C'era un refuso, sorry. L'art. è il 12, non il 2 Aggiunto dopo 1 : Comunque leggendo il paragrafo precedente ci si poteva arrivare:daccordo:

Ti confermo che è così. me lo sono stampato quando è uscito il D. Lgs. 23/2011, insieme agli altri riferimenti di legge, visto che ci sono diversi richiami ad altre norme. L'unico errore è che le legge dice «cede» anziché «ceda», ma quello è un mio refuso. Aggiunto dopo 2 minuti : Non sono...