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Ma vale anche per i nuovi condomini?

Solo al proprietario dell'attico. Sigh.

Ollj mi chiedo se nel caso in cui gli appartamenti siano sostanzialmente diversi tra loro e nell'ipotesi che non si trovi un accordo circa la redazione delle tabelle millesimali e nonostante il criterio di ripartizione in parti uguali sia stato applicato da sempre, un condomino che si ritenga...

A parte l'assurdità di questa tesi se non avete tabelle millesimali potete considerare se sia il caso di ripartire le spese come avete sempre fatto, cioè in parti uguali, o dotarvi delle tabelle millesimali. Se gli appartamenti sono di diverse metrature la ripartizione in parti uguali non...

Forse era meglio accordarsi nel senso di scegliere di comune accordo un perito la cui parcella sarebbe stata pagata dal condominio se confermava la presenza di infiltrazioni e dal privato se la causa della muffa era imputata a condensa e insufficiente aerazione dell'appartamento. Comunque una...

In molti comuni acque bianche (meteoriche o provenienti da falde acquifere) e acque nere (tutti gli scarichi dei locali bagno e cucina) non possono confluire nella stessa condotta fognaria. In questo caso il costo di un allaccio alla fognatura delle acque nere ritengo spetterebbe ai proprietari...

Lieta di aver ampliato il suo sapere. Lieta che l'idraulico del suo condominio sia in possesso della verità. Il mio neppure sotto tortura affermerebbe la provenienza, seppure molto probabile, di una perdita prima di una videoispezione. Amplierò ulteriormente il suo sapere informandola che...

Mi chiedo se in questo caso anche un solo condomino non possa impugnare davanti al giudice le tabelle millesimali, ancorchè in uso da anni, poichè è palese che una unità immobilare compresa nel condominio debba partecipare alle spese. Leggi questo articolo: Revisione delle tabelle millesimali...

Non capisco. Ipotizzando una spesa totale di 10.000 euro e un condomino "sigillato" con 50 mm. su un totale di 1000 si può avere 10.000/1000 x 50 mm. = 500 x 50% di sconto = 250 euro di spesa attribuita 10.000/(1000-25) x 25mm. = 256,41 euro di spesa attribuita La differenza è poco più del 2,5%.

Mi meraviglia sempre la quantità di variabili dei vari condomini. Mi chiedo se non abbiate, o non abbiate avuto in passato, una unica bolletta per forza motrice e illuminazione. Fatto che forse potrebbe spiegare la tabella ad hoc.

Che quindi non pagano nulla?

Guarda qui se trovi qualcosa di utile: http://www.confedilizia.it/Ras_mil.htm

In qualche momento della vita del Condominio deve esserci stato un motivo per cui ad alcuni condomini sono stati ridotti i millesimi. Innanzi tutto bisognerebbe capire quale fu tale motivo. Se questa "riduzione" è stata motivata e tali motivi sussistono tuttora basterebbe riparametrare la...

Ripeto quanto già detto nel post precedente. Se il danneggiato ha presentato un preventivo per il ripristino dell'appartamento e l'assicurazione non ha rimborsato l'intera cifra bisogna verificare: - l'importo della franchigia - che il condominio non sia sottoassicurato (cioè assicurato per un...

Key, non so che dire, io ho registrato presso l'Agenzia delle Entrate della mia zona e mi hanno rimandato la registrazione di un contratto perchè non avevo i riferimenti catastali. Non ricordo con esattezza se i riferimenti catastali dovessero essere nel contratto o nella richiesta di registrazione, ma poco...

Assolutamente sì. Ho dovuto andare due volte all'Agenzia delle Entrate perchè la prima credevo di avere tutto ma mi mancavano i dati catastali che ho dovuto aggiungere sul contratto di locazione.

Già, tutto dipende da come sono fatti gli impianti. La mia amica ad esempio non poteva collegarli perchè erano due colonne montanti diverse.

Ho un'amica che ha unito due appartamentini e ha fatto come già detto da Gianco. Solo per quanto riguarda l'acqua, la cui bolletta è condominiale, ha lasciato i due contatori e paga il consumo sommato dei due. L'unica spesa che ha in più è che l'amministratore giustamente le addebita la lettura...

Arabo no, ma in maniera poco cortese verso chi senza neanche conoscerla cerca di aiutarla sì. E forse siamo noi che parliamo arabo. L'appartamento del 4° piano sarà anche vuoto ma l'amministratore del condominio avrà senz'altro modo di rintracciare il proprietario e chiedere se è possibile...

Io posso capire la sua irritazione per la situazione e per il comportamento dei condomini del terzo piano ma le risposte dei forumisti vengono date in base alle informazioni ricevute, Che nel frattempo al 4° piano non ci fossero più inquilini non emergeva dal primo post e certo non lo si poteva...