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Io non sono sicura che il venditore possa stare tranquillo e appioppare il ripianamento dei debiti condominiali all'acquirente. A parte la questione morale non credo che nascondere un debito del quale si è a conoscenza metta al sicuro da eventuali rivalse da parte dell'acquirente. A dirla tutta...

Il proprietario, che poi potrà fare tutte le rivalse che vuole. L'unico soggetto che non deve rimetterci, perchè estraneo ai fatti, è il Condominio.

Ma il recupero l'amministratore può farlo solo nei confronti del condomino proprietario, nessun potere ha nei confronti dell'inquilino. L'amministratore senz'altro doveva attivarsi prima, ma dubito che Wally possa esimersi dal pagare.

Ma se il debito dell'inquilino risulta dai consuntivi e dai riparti annuali Wally, che dovrebbe averli regolarmente ricevuti, non può dire che non sapeva. Arduo scaricare tutta la colpa sull'amministratore. Bisognerebbe anche sapere sapere cosa si intende per "gestione inquilini". Per il mio...

Non basta riaprire il varco senza mettere la porta?

Il contratto di mantenimento è una sorta di vendita il cui corrispettivo è una obbligazione appunto al mantenimento. Cosa sia specificato come mantenimento (assistenza morale e materiale, mantenimento presso casa di riposo o presso abitazione stabilita ecc.) riguarda solo i contraenti. A...

I sindacati, quasi tutti, hanno reso pubblici gli stipendi dei vertici. Varie testate li hanno pubblicati. A seconda dell'orientamento hanno pubblicato il lordo (alcune senza specificarlo) o il netto. Sono tutti ben lontani dagli stipendi faraonici di Bonanni. Di eventuali contorni non ho...

Premetto di non essere iscritta alla CGIL, solo per amore di verità devo segnalare che la Camusso cessato il mandato non va in pensione ma continua a lavorare nell'ambito sindacale e che lo stipendio del segrertario generale della CGIL ammonta a circa 4.400 euro, stipendio che non mi scandalizza...

L'art. 1576 del Codice Civile stabilisce che il locatore (cioè il proprietario) "deve eseguire, durante il periodo della locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore" (cioè l'inquilino). Per piccola manutenzione si...

Non per difendere l'amministratore, ma detta così sembra che i Condomini gli abbiano fatto un favore a versare le quote condominiali. Se ho ben capito il bilancio preventivo teneva conto di eventuali spese legali per il recupero del debito di un moroso. Oltre ad aggiungersi altri morosi ci sono...

Non mi è chiaro se nel condominio ci sono morosi e se, in tal caso, l'amministratore ha provveduto ad eventuali decreti ingiuntivi. Se non diversamente deliberato in assemblea l'amministratore ha l'obbligo di recuperare i crediti verso i morosi, indipendentemente dal fatto che le relative spese...

Ma senza approvazione del bilancio preventivo potrebbero non esserci i fondi per le spese correnti. Non sarebbe meglio approvare il preventivo stabilendo una prima rata ridotta, sufficiente per le spese correnti di due mesi (acqua, energia elettrica e pulizia scale) ed eventuale revisione del...

Anche a Genova.

Non so da te, a Genova costa oltre il doppio, con le spese di fognatura e depurazione, quote fisse, oneri vari e IVA siamo intorno ai due euro a mc.

Non saranno esenti, ma chiudono e per questo l'Iren è stata recentemente denunciata. Ha chiuso l'acqua ad un palazzo in seguito a un debito di 3.000 euro. Vedremo come va a finire.

Questo purtroppo non è vero. La cosa varia da comune a comune. In certi comuni devono lasciare il filo d'acqua. A Genova no. Inviano un sollecito, dopo la prima fattura non pagata e poi chiudono. Anche in caso di perdite di notevole entità dall'impianto privato ti fanno uno "sconto" se il...

Perchè a carico di tutti i condomini? Se è necessaria per la ventilazione la spesa dovrebbe essere a carico di chi ne trae beneficio. Sempre che tale griglia non dia aria anche all'intercapedine.

Sono di competenza dei nuovi inquilini che godranno dei servizi comuni nei mesi di luglio e agosto.

E provare a chiedere al Comune o all'azienda che raccoglie i rifiuti?

La password creata dall'utente se non sbaglio ha validità 90 giorni, trascorsi i quali occorre cambiarla senza però dover ripetere la trafila della richiesta all'Agenzia delle Entrate, la si crea a proprio piacimento e per l'accesso si dovranno digitare il pin inviato dall'agenzia, il codice fiscale e la password...