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A me è parso di capire che la casa è negli Stati Uniti. Se così fosse la somma che il postante andrebbe a ricevere sarebbe una donazione?

Basta presentare all'agenzia delle Entrate una scrittura privata in carta libera riportando gli estremi del contratto, il nuovo canone concordato e il periodo di riduzione dell'affitto. La registrazione è senza spese.

Grazie Dimaraz.

In assenza di Regolamento Condominiale che disponga altrimenti hanno ragione loro nel senso che le scale sono una parte comune del fabbricato e per la ricostruzione o straordinaria manutenzione delle scale si applica la tabella millesimale di proprietà generale. Anche le finestre che danno luce...

A meno che l'auto sia stata pagata con il denaro del conto corrente comune. In quel caso forse andrebbe riconosciuto alla ex-compagna metà del valore di acquisto dell'auto. Fatti salvi ulteriori conguagli dovuti a differenze di versamenti sul conto.

Signore, qui non si è parlato di possibilità economica, ma del fatto di di evitare di spendere più in quote fisse e tasse che in consumo. Questa possibilità, visto i vicini non collaborativi e quanto scritto da Basty, non c'è.

Ha ragione l'amministratore. In un condominio, piccolo o grande che sia, non si paga per l'uso effettivo delle parti comuni bensì per l'uso potenziale. In pratica non usare il cancello o le luci scala è una tua scelta, se volessi potresti farlo ed è questa potenzialità che paghi. Considera che...

Penso che il postante abbia il desiderio di accrescere la quota spettante alla sorella che si è presa cura della defunta e non quella degli altri eredi.

Sicuro? Mi sembrava che i danni seguissero la stessa ripartizione dei lavori di impermeabilizzazione.

La revisione al ribasso temporanea, che si registra all'Agenzia delle Entrate gratuitamente ai fini fiscali, ha appunto carattere temporaneo. Cessa il suo effetto alla data di scadenza indicata e si ritorna alle pattuizioni presenti in contratto. Pertanto se il conduttore non accetta il rinnovo...

Guarda Franci che nel primo post fausto spiegava che l'accesso al terrazzo avviene solo tramite il suo appartamento, mi sembra assai difficile che il terrazzo sia un bene condominiale ad uso di tutti. Credo che si siano fermati al fatto che si tratta di bene condominiale senza considerare l'uso...

Può aumentare o, in certi casi, diminuire il valore commerciale che con le tabelle millesimali non ci azzecca niente. Nel calcolo delle tabelle millesimali si tiene conto della superficie dell'immobile, dell'esposizione, del piano, della veduta in certi casi (vedere un muro non è come vedere una...

Cioè bisognerebbe pagare un professionista per fare qualche somma? Perchè l'unica variazione si ha per le unità accorpate, mentre per le altre non cambierà nulla e i millesimi resteranno gli stessi. La legge di riforma del condominio ha definito esattamente quando si devono o possono rivedere le...

Per favore spiegami perchè non capisco come sia attinente al caso in questione.

Credi male. A meno che tu non voglia dire che il vostro regolamento condominiale proibisce l'accorpamento di due unità immobiliari, cosa che sarebbe alquanto singolare. Per l'acqua il problema non sussiste. Si comunica all'Acea la variazione del numero delle unità immobiliari. Se l'Acea non...

Non direi. L'unico proprietario delle due unità immobiliari, ora unite, in assemblea conterà per una testa e per la somma dei millesimi delle unità. La tabella millesimale non subirà alcuna variazione, cambierà solo il numero delle teste (che sarebbe cambiato anche nel caso in cui un unico...

A parte le altre considerazioni mi sembra assolutamente pretestuoso il discorso "seconda casa". Quella che per gli altri condomini è casa destinata alle vacanze potrebbe benissimo essere per me la prima casa e risiederci stabilmente.

Se non sbaglio in teoria un Amministratore dovrebbe dare il via a lavori deliberati solo avendo già incassato le quote a preventivo (o come minimo la quota relativa al primo stato avanzamento lavori). Nel caso in cui ci siano lavori indifferibili e urgenti l'amministratore nominato dall'autorità...

Difficile che in questo caso l'assicurazione, posto che ci sia, intervenga. Sono danni da infiltrazione di acque piovane da un terrazzo con copertura vetusta e per di più in montagna (neve, gelo ecc.).

Qualche dettaglio in più otterrà migliori risposte.