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E' segno che la nuova tabella millesimale è stata fatta male. Mi sa che è stato considerato il valore globale della tua proprietà sia per per il piano -1 che per il piano T. La tabella dovrebbe essere redatta secondo quanto suggerito da Luigi Criscuolo

Conviene pagarle per non rischiare che vengano sospesi i servizi e non pagata l'assicurazione del fabbricato e i fornitori. Tuttavia se il preventivo e la rateazione non sono stati approvati dall'assemblea l'amministratore non avrà titolo per richiedere decreto ingiuntivo nei confronti dei...

Forse si sarà sempre fatto così ma ora non si può più. Nei condomini è obbligatorio, salvo deroghe dovute a particolari situazioni, che le spese riguardanti il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria siano divise in base ai consumi dei singoli ed in parte minore in base ai consumi cosiddetti...

Ma il regolamento condominiale, posto che esista, non dice nulla in proposito? Il mio alloggio è, come quello della postante, coperto in parte da un terrazzo di proprietà dell'ultimo piano e in parte da un tetto a falde. La ripartizione delle spese per le due coperture è specificata nel regolamento.

Non ci giurerei. Un'amica eredita, insieme ad altri coeredi, un immobile di un certo valore. Uno dei coeredi ha debiti verso Equitalia. Gli eredi tutti vogliono vendere, anche perchè non è semplice gestire un bene con diversi comproprietari. Viene trovato un acquirente che offre la cifra...

Certo facoltà. Può però servire ad allontanare il sospetto che si voglia fare la "cresta" sulle spese di ripristino e semplificare le cose.

Fai le foto delle pareti danneggiate, fatti fare un preventivo e poi manda tutto all'amministratore chiedendo che il conto venga pagato dall'Amministrazione. Se vuoi puoi dichiararti disponibile a far eseguire il lavoro da una Ditta che già serve il Condominio se questa risulta più economica e...

Comunque per la riduzione del canone, rimanendo invariate tutte le altre clausole del contratto, non occorre stipulare un nuovo contratto. Basta registrare presso l'Agenzia delle Entrate una scrittura privata nella quale si fa riferimento al contratto e si indica il canone ridotto concordato e...

Se verifichi che la caditoia è effettivamente piena di aghi di pino, se questi non possono provenire che dalla tua pineta, credo non ti resti altro che farla pulire regolarmente.

A me sembrano due vaschette di plastica incastrate sopra il bastone della tenda per raccogliere lo sgocciolamento. Non credo possano creare alcun problema.

Mettiti d'accordo con l'amministratore. Puoi proporgli di chiamare un idraulico di tua fiducia, visto che il lavoro deve essere eseguito in casa tua, e poi se la tubazione che perde è privata lo pagherai tu, se è condominiale lo pagherà l'amministratore (dietro presentazione di regolare fattura...

Ma per evitare un'altra riunione e la produzione di altra documentazione, se la voce non approvata è di modesta entità non si può deliberare che la correzione (sia lo stralcio sia la diversa ripartizione) avvengano nel bilancio dell'esercizio successivo?

Scusa ma a me sembra manchi un passaggio. Dopo il padre decede uno dei figli. Se quest'ultimo non ha fatto testamento la madre ancora in vita e i fratelli rientrano tra gli eredi e quindi la frazione di 1/9 che aveva ereditato non va divisa tra la moglie e gli altri eredi?

Anche il condominio può assicurarsi per i danni alle cose con massimali variabili che naturalmente incidono sul costo della polizza. Ad esempio l'assicurazione del mio condominio ha pagato per danni alle cose una cifra ben più alta di quella da te indicata. Le polizze condominiali base possono...

Grazie! Gli dirò di provare così.

Buongiorno. Da oltre una settimana a mio fratello è negato l'accesso alla casella di posta elettronica fastwebnet.it. Poichè la usa per lavoro il problema è serio. Fastweb nei giorni scorsi, alle ripetute telefonate, rispondeva che la segnalazione era in lavorazione e oggi dicono che il...

Registra il latrato del molossoide e ogni tanto fai partire la registrazione, in modo di indurre la vicina a credere che ci sia il cane.

L'assemblea straordinaria va fatta quando richiesta da almeno due condomini che rappresentino almeno 1/6 del valore dell'edificio. Quindi, senza neppure considerare il fatto che il richiedente sia inquilino e non proprietario, l'assemblea non va fatta. Se poi vuole abbellire, a sue spese, il...