Risultati della ricerca

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    Costruito terrazzo attaccato al mio terrazzo

    non è facile dare risposte su una generica esposizione dello stato dei luoghi, servirebbero dei grafici. Tieni presente che se sono passati sessantanni la proprietà del piano inferiore ha acquisito il diritto a mantenere lo stato di fatto. L'unica cosa che potresti tentare è verificare in Comune...
  2. R

    Requisiti per ottenere il certificato di agibilità

    Verifica cosa si trova nella pratica edilizia con accesso agli atti, se hai fatto la richiesta e il comune non ha chiesto integrazioni l'agibilità è assentita
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    Via la tassa sulla prima casa dal 2016. Sarà vero?

    La prossima volta Renzi prometterà che toglie la tassa sull'auto, i pedaggi autostradali, i tiket sanitari e l'IVA.
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    Problemi con il vicinato per mancato accesso alla seconda porta di casa

    cosa c'è scritto sulla stradella: stradella comune agli...???????
  5. R

    Balconi sempre Balconi sempre in discussione

    Il frontalino è la parte verticale a vista della soletta a sbalzo che nella foto non presenta fregi. Il celino è l'intradosso della soletta a sbalzo (termine non presente nel vocabolario della lingua italiana). E' vero ci sono sentenze contraddittorie in merito alla proprietà dell'intradosso...
  6. R

    Problemi con il vicinato per mancato accesso alla seconda porta di casa

    Il fatto che ci sia un accesso sulla stradina fa pensare che originariamente la tua casa fosse composta da due U.I..Prova a fare una ricerca catastale, se così fosse e non è trascorso il tempo per la prescrizione, a mio giudizio il vicino non può impedirti il transito. A chi è intestata la...
  7. R

    Linea acqua in comune con altro proprietario

    non può farlo dato che è gravato da una servitù. Se lo fa non hai altro da fare che rivolgerti ad un legale. Penso però che il confinante non può venderti l'acqua pertanto, penso io, se vuole essere indipendente deve provvedere a sue spese un nuovo allaccio per te
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    Le contraddizioni dei tempi moderni

    Gli italiani sono stati abituati per troppo tempo a lasciar fare a chi ci governa, dal comune allo stato, con la ricompensa di fare i propri comodi, esempi sicuri: l'evasione fiscale, l'abusivismo edilizio diffuso e le liti condominiali che su questo forum sono all'ordine del giorno. Oggi è...
  9. R

    Chiusura superiore di un patio interno ad un appartamento

    Verifica se quando è stato costruito l'edificio, o eseguito l'abuso, uno spazio a terrazzo intercluso (cavedio) di modeste dimensioni (14 mq) per lo strumento urbanistico faceva volume. Idem verifica cosa fa volume per lo strumento urbanistico in vigore. Se per entrambe le situazioni, io credo...
  10. R

    Comproprietari vorrebbero vendere un immobile ma non si accordano sul prezzo. Che fare ?

    attendo cosa si risponde a adimecasa per capire meglio
  11. R

    Una casa costruita nel 1958 deve avere avuto tra le autorizzazioni anche quella delle belle arti?

    non è necessario verificare eventualmente presso la Soprintendenza ai monumenti perchè se viene messo un vincolo viene notificato al proprietqario
  12. R

    Una casa costruita nel 1958 deve avere avuto tra le autorizzazioni anche quella delle belle arti?

    La richiesta del parere "delle belle arti" è conseguente alla richiesta di ampliamento in quanto probabilmente l'edificio si trova in territorio con vincolo paesaggistico per lo strumento urbanistico del Comune, non penso proprio che riguarda la vecchia autorizzazione altrimenti il Comune non...
  13. R

    Quota tasi a carico dell'inquilino

    Al comune interessa incassare, non importa chi paga.
  14. R

    Riparazione del tubo di scarico del lavandino della cucina

    Perchè l'inquilino ha dovuto cambiare il sifone?
  15. R

    Le contraddizioni dei tempi moderni

    Credo che ognuno nel proprio piccolo possa cambiare il sistema, se ad esempio non acquistiamo nulla senza scontrino fiscale costringeremmo tutti a pagare le tasse e sparirebbero anche tutti gli ambulanti dalle spiagge che vendono roba taroccata. Invece di intrallazzarsi con tecnici comunali per...
  16. R

    Le contraddizioni dei tempi moderni

    Questo sito sta diventando un sito di piagnoni? Quale italiano è sicuro al 100% che paga tutto il dovuto allo stato, che non ha acquistato neppure una caramella senza lo scontrino fiscale? I nostri politici rispecchiano le qualità dei cittadini che li hanno votati, non c'è partito che sia esente...
  17. R

    In caso di ristrutturazione di fabbricato la coibentazione è obbligatoria?

    a Gianco. Tutto l'immobile risente dei benefici di una coibentazione della copertura, se il l'ultimo piano sottostante la copertura è freddo è ovvio che il penultimo per mantenere una temperatura gradevole deve fornire più calore perché la dispersione verso l'ultimo piano
  18. R

    In caso di ristrutturazione di fabbricato la coibentazione è obbligatoria?

    gianco/gianco scrive che l'edificio necessita di ristrutturazione, ma non spiega in cosa consiste questa ristrutturazione. Se è semplicemente una sistemazione di facciate e impermeabilizzazione delle coperture è ovvio che la verifica del contenimento energetico non è obbligatoria
  19. R

    In caso di ristrutturazione di fabbricato la coibentazione è obbligatoria?

    se come sostiene il direttore dei lavori la coibentazione non è obbligatoria, perchè viene prevista nei lavori? Se debbono pagare solo quelli dell'ultimo piano solo loro possono decidere se eseguire la coibentazione. Parli di ristrutturazione dell'edificio, in cosa consistono i lavori?
  20. R

    Acquisto casa su terreno agricolo

    Presumo che la causa sia il fatto che si sia frazionato il terreno, tale frazionamento è considerato lottizzazione abusiva e rende nullo l'atto del notaio. Solo per i frazionamenti a seguito di divisione per eredità sono possibili. Non è escluso pure che lo strumento urbanistico del Comune...
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