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non mi risuta che dal 2013 al 2016 si sia modificata la legge che consente di sanare abusi. Forse è bene che dettagli di quali abusi si tratta.

chiedo a massimo binotto: per demolire l'immobile occorre fare una pratica edilizia a firma del proprietario, se non hanno la prova di essere proprietari dell'immobile come fanno a presentare la pratica?

non sono forse aggiornato, ma il "la R....o" può difendersi senza "concedere la facoltà di prova" e ottenere risarcimento. Non so se ancora esiste questa facoltà.

Forse è opportuno approfondire lo stato di fatto dei diritti sulle varie proprietà prima di fare azioni che ti si ritorcono contro

dalla foto noto che è presente un incasso che indica la chiusura di una finestra, una cassetta elettrica sul muro. Non è che aveva un diritto di veduta ? Il marciapiede che conduce a una porta di che proprietà è?

prima di tutto gli invierei una raccomandata A.R. chiedendogli di dare la prova che lui ha dei diritti sul cortile dandogli tempo 15 giorni per la risposta. Poi andrei in Comune a visionare la pratica edilizia se sono presenti le due porte; generalmente depositano anche l'atto di provenienza del...

se i lavori sono finiti e disponi della prova che li hai saldati ingiungigli con una raccomandata A.R. di asportare il materiale rimasto, dandogli congruo tempo lo informi che altrimenti procederai a portare il tutto in discarica

se con la costruzione delle scale occupi il marciapiede comune devi avere il permesso degli altri condomini

Quel tombino raccoglie l'acqua piovana che proviene da dove? è su area condominiale o privata?

forse è opportuno conoscere almeno la volumetria della baita, certo che se nel progetto originario non si era tenuto conto della demolizione integrale e sua ricostruzione, ma di una semplice ristrutturazione, tutti i documenti precedenti vanno modificati. Tieni presente inoltre che, se non...

non è possibile accorgersi dopo 15 anni di non essere in possesso di un immobile!!!!

il notaio non è tenuto a verificare la conformità urbanistico/edilizia, verifica la catastale se l'acquirente gli dice che è ok

mi farei assistere da un notaio di mia fiducia e da un tecnico per verificare le conformità dell'immobile- catastale e urbanistico/edilizia)

Mi sembra tutto così strano. Sarà andato perso il cartaceo, ma le rendite in pc non credo

Cosa vuol dire che una parte l'hai ricoperta in muratura? che hai realizzato un vano?

Se non ho capito male, tu ed X scaricate in una canna fumaria e solo una delle due caldaie è collegata ad un tubo in acciaio che porta sul tetto che però non sembra a norma. Fai verificare ad un idraulico la condotta e se non è a norma, se tua, la sostituisci. X farà altrettanto, se la nuova...

sulla ristrutturazione si paga il costo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione ( volume ristrutturato o in base a un computo metrico)

se non tocchi le strutture portanti è solo manutenzione straordinaria. Come ti ho detto i tecnici comunali interpretano le leggi a volte a loro piacimento. Dipende anche dalla normativa comunale dove è collocato l'edificio, se in centro storico ci possono essere precisazioni ulteriori che...

L'aggiunta del balcone può fare rientrare i lavori nella ristrutturazione perchè si interviene sui prospetti. Comunque è opportuno verificare il reg. ed. locale se da maggiori ragguagli e le Norme tecniche dello strumento urbanistico. Ogni Ufficio tecnico dei comuni poi danno interpretazioni...

incomprensibili i commenti di Ollj su quanto da me scritto, mi sembra che invece di scambiare informazioni con tecnici ci si trovi a parlare con "opinionisti" ora molto di moda