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Possibile che la deduzione delle distanze dai confini siano m 7,25? Solitamente dal confine minimo è 5 m. Dalla strada privata è sempre 5 m?

verificherei se le norme tecniche dello strumento urbanistico prevedono un lotto minimo per costruire; a occhio direi che il lotto sul fronte strada è comunque sacrificato e molto probabilmente non è idoneo per una costruzione ( distanza da strade, distanza dai confini, indice di sfruttamento...

Deduci la quota di affitto del box per tutto il tempo che è rimasto inagibile, il costo lo trovi sulle tabelle OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Forse ti conviene, per evitare future contestazioni, puntualizzare e mettere per scritto facendolo firmare anche al confinante che il muro è tutto di tua proprietà. Con certe persone è bene diffidare, un domani per non si sa quale utilità potrebbe rivendicare la comproprietà

proponigli di pagare tu le forniture e per la mano d'opera vai in deduzione su quello che hai versato.

se la canna fumaria è intubata a norma va regolarizzata con un certificato di conformità che dubito qualsiasi impiantista ti farà, ma potrai rifare la condotta senza portarla all'esterno

Se il contratto d'affitto scade il 18 settembre 2016 non puoi fare nulla, nè entrare in quella casa, sarebbe violazione di domicilio

Attenzione! per rifare l'impianto di riscaldamento dovevi depositare in Comune il progetto. A fine lavori puoi chiedere l'agibilità se non la possiedi, ma devi consegnare le certificazione di conformità degli impianti.

Non credo proprio che con una CILA si può rifare in toto l'edificio, al massimo si fa una manutenzione straordinaria e per l'agibilità non serve il collaudo statico.

Perchè non fare leva sul proprietario dell'appartamento? In fondo paghi l'affitto per un'immobile di cui effettivamente non sei libera di farne uso. Scrivigli una bella raccomandata R.R. dicendogli che se non cambia la musica ridurrai la corresponsione del canone...fagli un'elenco dettagliato...

Prima di rompere farei fare un'ispezione al pluviale con video camera per verificare dove sta il problema. In secondo luogo interpellerei una ditta che ripara le rotture delle condotte dall'interno delle stesse a mezzo di "una calza" che chiude le eventuali "rotture", in internet si può vedere...

L'autorizzazione del Comune è anche subordinata alla verifica del contenimento energetico dell'U.I., potresti andare incontro a problemi di isolamento termico non indifferenti .

se la siepe si trova sull'area di pertinenza dell'U.I. la manutenzione è a carico del proprietario dell'U.I. come scrive Clemente

in soggetti coinvolti vengono inseriti i dati dall'impresa

Può darsi che sia così in Sardegna, che faccia repubblica a sè ne dubito. Art.29 del DPR 380/2001

L'impresa avrebbe dovuto anche firmare il progetto, a tutti gli effetti è responsabile dei lavori come il direttore dei lavori e il proprietario, se succede qualcosa l'impresa viene coinvolta. Controlli? In italia nessuno controlla, salvo che se capita sono problemi, ad esempio l'Agenzia delle Entrate potrebbe...

Mi sembra di capire che non è il Comune che ha comunicato alla Procura della Repubblica il "reato", ma il genio Civile per omessa denuncia dei lavori in cemento armato applicando l'art 72 del dpr 380, direi però con molta fantasia se applicato per la sola porzione di balcone. Se il Comune ha...

Come si può mettere in sicurezza dal sisma un appartamento? Forse Kromosomo intendeva una casa unifamiliare?

Siete sicuri che è un'area riservata al condominio? La presenza del cartello non lo dimostra come pure il fatto che non c'è cancello. Occorre verificare il progetto autorizzato dal Comune cosa prevede: generalmente la concessione è subordinata a lasciare degli spazi per parcheggio ad uso...

Credo che si doveva fare ricorso quando l'Agenzia delle Entrate gli ha inviato la rivalutazione, penso che i termini siano scaduti. L'unica strada potrebbe essere quella di mandare un tecnico ad esporre la situazione per un'eventuale ripensamento sulla rendita