Compromesso fatto da oltre 15 anni

[Alper]

Buona sera, sono nuovo del forum, e quindi chiedo scusa per eventuali errori... ho una situazione assurda, abito in una casa che mia suocera ha acquistato più di 15 anni fa, limitandosi al compromesso dal notaio e pagando per intero la casa (senza fare l'atto di vendita finale e con una scrittura privata dove viene detto che è stato liquidato l'importo da loro richiesto). Ora dalle stesse persone, più precisamente dalla figlia del venditore, sta acquistando un altra casa, ma qui sorge il problema. Il primo venditore ora non d'accordo con la figlia per la vendita, si vuole ricadere sulla casa dove ora viviamo noi... va a possiamo fare per non perdere la casa e i soldi spesi? Grazie in anticipo per le risposte

 

[griz]

Il compromesso è una scrittura valida a tutti gli effetti, però andava ratificato il tutto con un atto pubblico che potete sempre fare, certo che non trovarsi daccordo complica un po' le cose. Ma le tasse sull'immobile come sono stata gestite?

 

[alberto bianchi]

Altro che Unione Europea....Quì non si è ancora fatta nemmeno quella dell'Italia |

 

[Gianco]

Il compromesso non ha scadenza, vincola le parti, ma non essendo stato trascritto, potrebbe verificarsi che il venditore possa vendere a terzi e questi avrebbero titolo in quanto il tuo compromesso non è opponibile a terzi.

 

[moralista]

anche se non è stato trascritto, e tutto è rimasto tale e quale, o lo trascivete ora o fate l'atto di vendita con i documenti che siete in possesso con il notaio che avevo stilato il compromesso di allora

 

[alberto bianchi]

anche se non è stato trascritto, e tutto è rimasto tale e quale, o lo trascivete ora o fate l'atto di vendita con i documenti che siete in possesso con il notaio che avevo stilato il compromesso di allora

Ammesso che sia il venditore e sia il notaio siano ancora vivi e vegeti....

 

[moralista]

Alper, questo non la scritto!

 

[Alper]

Buongiorno, dunque il venditore al epoca aveva frazionato la casa, per venderla. Fatto il compromesso, le tasse le pagava la nonna di mia moglie, intestataria del immobile successivamente senza dire nulla il venditore a riunificato l'immobile al resto della palazzina, e da quel momento non si sa più chi pagasse le tasse. Ci hanno convocato tramite mediazione, che ovviamente non ha avuto buon esito per entrambe le parti. Ora a fine giugno 2016 c'è il termine per l'atto di vendita della figlia, relativa al secondo immobile acquistato da mia suocera... e li che credo il venditore della prima casa si vorrà riappropriare della casa dove ora noi viviamo. Non so come far valere i diritti di mia suocera che la prima casa la pagata per intero. Il venditore e ancora vivo, e il notaio credo in pensione. Grazie per l'aiuto

 

[raffaelemaria]

non è possibile accorgersi dopo 15 anni di non essere in possesso di un immobile!!!!

 

[Alper]

Lo dico pure io... ma sembra che qui a Palermo tutti sia possibile, anche l'impossibile