Risultati della ricerca

  1. Q

    Scrittura privata non autenticata

    Bitte...Precisate a quiproquo: la registrazione all'Agenzia delle Entrate non è sia pure in tono minore una forma di atto pubblico??? O come la si vuol chiamare??? In caso affermativo...una scrittura privata che Kaiser di scrittura privata è se resa pubblica o, sia pure, solo fiscalmente pubblica??? Ma se è...
  2. Q

    Scrittura privata non autenticata

    Quante storie..Tutte vere e percorribili...poi ve ne è una che richiama il poeta... "Libertà sì cara..." Che quiproquo contravvenendo a tutte le consuetudini ha messo in opera: Ho venduto un Box 4 mesi prima di liberarlo (era in comodato) accettando un piccolo assegno che avrei messo...
  3. Q

    Scrittura privata non autenticata

    E' la dimostrazione palpabile di quanto avevo indicato in precedenti topic che gli stessi andrebbero ben particolareggiati...pena pareri bislacchi o traballanti o in direzione opposte a quelle desiderate e realizzabili. Molti neofiti si vestono da inforniti (espressione popolare romagnola(?)..)...
  4. Q

    Donazione di un immobile ,vorrei sapere i costi di imposte e spese notarili.

    Prima di parlare di costi si dovrebbe esaminare la motivazione di base che induce il giovane postante a partire per ... una località irta di ostacoli e arcigna come la soave Donazione, nonostante la ...soavità..per l'appunto. Una parola magica trasformata dal Mostro legiferante in qualcosa di...
  5. Q

    Cosa significa: "la parte venditrice rinuncia a qualsiasi ipoteca legale...

    Va bene per la terza domanda...Ma le prime due??? qpq.
  6. Q

    A chi rivolgersi per una per una valutazione immobiliare

    Esagerato solo come un simpatizzante dei...omissis....qpq.
  7. Q

    Caparra confirmatoria non riscossa

    Quindi significa che come l'acquirente può condizionare la COSA all'erogazione del mutuo, altrettanto dovrebbe poter essere consentito al venditore una clausola di questo tipo: "In fase di successivo controllo da parte di periti propri o anche terzi che attestassero discordanze di qualunque...
  8. Q

    Cosa significa: "la parte venditrice rinuncia a qualsiasi ipoteca legale...

    La sottodomanda è: qual è la ragione di tale obbligo "inflitto" al Conservatore??? la successiva sottodomanda è: quali risvolti futuri suscita sul curriculum dell'immobile??? la successiva sottodomanda è: ci sono anche le ipoteche non legali? E quali differenze con quelle legali??? Chiedo...
  9. Q

    Condomini che non pagano l'acqua.. da anni!

    Quello che non si riesce a capire è perchè i Magistrati togati parlano di fornitura essenziale fino a minacciare il risvolto penale a chiunque chiudesse la fornitura d'acqua e poi accettano supinamente che le grandi aziende erogatrici della corrente elettrica e del gas chiudano i rispettivi...
  10. Q

    A chi rivolgersi per una per una valutazione immobiliare

    Se ci invii i dati catastali come da relativa "Visura"...+ l'indirizzo...riceverai una valanga di valutazioni tutte disinteressate...Provare per credere... Parola di Quiproquo.
  11. Q

    Acquisto e ristrutturazione casa con mutuo e donazione

    Leggi meglio il n.7...vi era un dubbio anche fiscale mai postato su propit...Se lo analizzi potremo aggiungere altre considerazioni sulla Donazione ...che più la contemplo, più mi inaridisce...qpq.
  12. Q

    Acquisto e ristrutturazione casa con mutuo e donazione

    L'abbiamo già detto varie volte...Anch'io l'avevo notato e...poi mi sono detto: ogni tanto quiproquo fai una pausa e non ti accanire su particolari ininfluenti... specialmente su nuovi iscritti...ai quali bisogna dare il benvenuto e farli sentire a loro agio...Per questo mi sono allargato con...
  13. Q

    Acquisto e ristrutturazione casa con mutuo e donazione

    Tu chiedevi comunque la "tranquillità" fiscale...Da cui nasce, fuori topic, una domanda che non è stata dibattuta con i "vari" Ollj, Dimaraz e tanti altri ai quali chiedo: se la Donazione senza atto pubblico è nulla chi è il titolare per accertarne e pretenderne la nullità??? E di conseguenza...
  14. Q

    Acquisto e ristrutturazione casa con mutuo e donazione

    Hai ragione e ti chiedo scusa...non sei tu lo scemo...a volta sono io che faccio lo scemo...e poi lo divento per davvero...Cosa volevo dire? Una semplice insinuazione (l'ennesima) rivolta al Fisco...la Belva...di cui non possiamo mai anticipare le mosse...Il no o il forse no era proprio pensato...
  15. Q

    Inquilina morosa irreperibile lascia il balcone aperto che fare?

    Non hai pensato ad un eventuale successivo ricatto da parte degli stessi svuotatori lampo degli alloggi...E poi cosa fai con l'alloggio? Te lo riprendi? E come? qpq.
  16. Q

    Decesso inquilino che vive solo posso chiedere immediato rilascio chiavi appartamento ai parenti ?

    Che dovrebbe (?) essere imputata alla decuis e quindi agli eredi. Con 67 euro vado da Benito a mangiare tanto buon pesce da...annegare...qpq.
  17. Q

    Rifacimento lastrico solare con utilizzo di ponteggi esterni

    Bellissimo...! E no ulteriori commenti...il silenzio è...quiproquo.
  18. Q

    Delega a ricevere parte di eredità (parte di cc postale)

    Un eventuale atto notorio all'anagrafe del postante non sarebbe sufficiente??? Io credo di sì...Se te lo fanno...Anche lì hanno un disciplinare che entra ed esce... Ed io non sono attrezzato...quiproquo.
  19. Q

    Danni appartamento dopo chiusura contratto

    E prima di lei? quante altre volte...altri conduttori? Otto anni sono sufficienti per chiudere un occhio... e forse anche l'altro. In dubbio...pro LUI...quiproquo.
  20. Q

    Acquisto e ristrutturazione casa con mutuo e donazione

    E invece ...no? O forse??? Se i bonifici sono tracciabili e per definizione lo sono resta il quesito di cosa indicare nella causale che sembra sia obbligatoria. I codici di riferimento bancari sono 4 o 5 ...Nel caso del postante bastava il n.1 (dare generico..)...Che la belva vada a controllare...
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