Donazione di un immobile ,vorrei sapere i costi di imposte e spese notarili.

[michele 75]

ciao .sto per fare la donazione della mia casa di 150 mt.piu 65 mt di mansarda e un locale commerciale di 65 mt.
a mia moglie e vorrei sapere quanto mi costera dal notaio quest atto ? e se conviene mettere nell atto l'usufrutto
.grazie

 

[Dimaraz]

Notaio che cambi prezzo che trovi.
Tasse e imposte che cambiano in base al valore degli immobili e dei benefici richiamabili.
Impossibile dire quanto sulla base dei pochi dati forniti.

 

[Gianco]

Certamente, se ti riservi l'usufrutto il valore della nuda proprietà dell'immobile diminuirà in funzione dell'età dell'usufruttuario sulla base di tabelle che trovi su internet.

 

[Luigi Criscuolo]

sarebbe stato mglio usare mq per indicare i metri quadri che sono l'unità di misura di una superficie.

 

[basty]

Sarebbe soprattutto meglio evitare una donazione. Spero tu conosca le implicazioni.

 

[quiproquo]

Prima di parlare di costi si dovrebbe esaminare la motivazione di base che
induce il giovane postante a partire per ... una località irta di ostacoli e arcigna come la soave Donazione, nonostante la ...soavità..per l'appunto. Una parola magica trasformata dal Mostro legiferante in qualcosa di orrido groviglio
tanto blindato che neanche ce ne accorgiamo o come alcune care propiste...accese e fervide sostenitrici...Provo ad immaginare una delle tante ipotesi possibili:
Al postante con partita IVA qualcuno gli ha fatto notare l'aggredibilità dei suoi
beni in caso di debiti...o peggio ancora...Anch'io lo feci intestando il nuovo a mia moglie e il vecchio come cessione onerosa virtuale su valori catastali.
Insomma...una delle due...Auguri al postante poco espansivo da Quiproquo.