Risultati della ricerca

  1. Q

    Obblighi di un proprietario e di un locatore

    Se come ipotizzato da LuigiBarbero si tratta di un mobiletto sotto o sopra lavello tu potresti averne addirittura uno svantaggio...nel momento che dovrai pur arredare con i tuoi mobili da comprare o già comprati anche la zona bagno...questi potrebbero non essere in armonia con un COSO che ti...
  2. Q

    Ordinamento professionale per inetrmediazioni immobiliari

    Io sono un pensionato. Provengo dal mondo musicale. E, povero me, non sono neanche un geometra. Da anni la sorella della mia compagna, locatrice di 4 alloggi e due negozi al momento della disdetta da parte locataria, espone il cartello "AFFITTASI" con i miei due numeri telefonici. Da una parte...
  3. Q

    Diritto di disdetta semestrale e pregiudizio per il conduttore. Abuso del diritto di proprietà.

    Vediamo se ho capito e quindi in sintesi: La legge andrebbe ottemperata mutuando per analogia dal trattamento delle locazioni commerciali..dove, mi sembra, il conduttore in regola avrebbe diritto all'avviamento e credo che neanche lo si possa estromettere,facendo immettere un terzo con identico...
  4. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    Certo che non si litiga per una legge...come potremmo invece fare noi due, anche con altri, sulla oculatezza o meno su qualsivoglia legge che ci venga a tiro. Noi due Ollj abbiamo già discusso a lungo sul pacchetto Collazione-Donazione e constatato l'inconciliabilità delle due...
  5. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    La belva non si arrabbia...ma può sentire o meglio può desiderare di sentire un particolare odorino...Più è alto l'importo e più desta attenzione...non tanto per il beneficiario, ma per il padre elargitore...Il solerte funzionario si potrebbe chiedere: da dove arrivano questi soldi??? Facciamo...
  6. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    E vvva bbbene ...E con ciò...? Quando fosse dovranno renderne conto...Lei ha visto famiglie disgregarsi...Io ne ho viste andare d'amore e d'accordo...Vogliamo fare come l'usucapione e contare quante sono le liti da contrasti successori e quante non ce ne siano in milioni di successioni...
  7. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    Escluso il risvolto fiscale...se vuoi una maggiore tracciabilità "familiare" preferisci il bonifico con causale: Dazione familiare...o anche "donazione indiretta" che però io escluderei...Importo frazionato sempre per non destare la Belva...qpq.
  8. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    Ich auch...villeicht..! qpq. cius...
  9. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    No. La tua fidanzata riceve dal padre un assegno bancario ( superfluo quello circolare) non trasferibile a lei intestato e lo versa sul suo conto corrente. Con le regole attuali la banca lo segnala al fisco (Agenzia delle Entrate). Questo, da me denominato la "belva", ha facoltà, dopo controllo, di chiedere lumi...
  10. Q

    Messa a norma riscaldamento centralizzato

    All'amministratore, salvo i pareri tecnici contrari dei nostri fiori all'occhiello (Daniele78 e Gianco). quiproquo.
  11. Q

    Acquisto con mutuo e donazione denaro: suggerimento

    Premesso che riceverai altre riflessioni... Da come scrivi, la fidanzata dovrebbe avere almeno un fratello o sorella(potevi specificarlo...). Se, come credo, suo padre ne parlerà anche con l'altro figlio/a al quale darà assicurazione, sia pure verbale, che darà altrettanto a lui, quando sarà il...
  12. Q

    Secondo voi si tratta di usucapione?

    Sono esempi di fantasia con possibilità di varianti al quadrato con l'intento di avvalorare l'ipotesi di evitare il ricorso al magistrato, giusto link notarile. Sto leggendo il link(?) di un importante studio legale Mascagni (?) che parla proprio di Usucapione leggero o rapido...non riesco a...
  13. Q

    Secondo voi si tratta di usucapione?

    Nell'esempio dei tre fratelli il notaio non fa nessun rogito, si limita ad autenticare come atto notorio la volontà di riconoscere al fratello minore il diritto di ritenere usucapito il bene in questione e di non opporsi a qualsiasi tipo di movimentazione fino anche alla cessione parziale o...
  14. Q

    Secondo voi si tratta di usucapione?

    Era un intervento serio...finiva con questa frase: se tutti sono d'accordo...ecc... omissis. Prefigurava la presenza nel suo studio del pretendente e tutti gli eventuali aventi diritto alla titolarità. Per esempio: Terreno con fabbricato intestato (per eredità) a due fratelli e una sorella. Il...
  15. Q

    Secondo voi si tratta di usucapione?

    Perfetto. Fine del rebus. (potevi dirlo anche nel tuo primo intervento...) Comunque grazie. qpq.
  16. Q

    Imbiancatura locali a fine locazione.

    Siamo in due a...Stabat...Aspettiamo il terzo e poi il quarto...così mentre Stabatiamo ci facciamo uno scopone scientifico e vedere chi stabat meglio. qpq.
  17. Q

    Secondo voi si tratta di usucapione?

    Molto bene...I particolari di come si arrivi ad ottenere il riconoscimento pubblico giuridicamente valido... diamo per scontato che ci siano tutti... a partire dall'occupazione ultra ventennale...Ripeto: la domanda semplicissima che non implica altre considerazioni sul prima e sul dopo è: Il...
  18. Q

    Secondo voi si tratta di usucapione?

    La "storiella" voleva solo prefigurare un possibile percorso di come ci si possa impossessare di un bene attraverso l'istituto dell'usucapione. Non sarebbe stato possibile immaginare un uso di quel tipo in presenza del proprietario o di suoi parenti...Almeno per gli alloggi; diverso se fossero...
  19. Q

    Maggioranza millesimi di proprietà condominiale per le valvole ai termisifoni

    Grazie...proverò a telefonare a sua eccellenza il ministro Amministratore che non Kkkkca il proprietario, figuriamoci un inquilino come quiproquo.
  20. Q

    Imbiancatura locali a fine locazione.

    Non preoccuparti più del necessario...Il giorno del giudizio arriverà anche per te si tratta solo di allontanarlo nel tempo...Nella senilità avanzata... anche un paio di mesi strappati a quell'evento sono una gran cosa...Ed io lì sto...Sic Stabat Quiproquo.
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