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Nel dubbio sono andato a guardare il Codice Civile e questo (Art, 1123) parla di "spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni" e non parla di costruzione come tu giustamente fai osservare. Io però vedo che nelle compravendite e nei bandi d'asta delle unità...

.. e se chi compra non ha bisogno del mutuo.

Quindi: - se lui ha impugnato la tabella millesimale entro i termini di legge: andate dai vigili e denunciate l'abuso - se lui ha impugnato la tabella millesimale entro i termini di legge, deve pagare. Se non lo fa, decreto ingiuntivo, poi andate dai vigili e denunciate l'abuso - se paga...

Secondo me, se non volete che la pratica si fermi per qualche motivo o cavillo, meglio che facciate istanze di rimborso separate, basandovi su un preventivo unico ma diviso per proprietà. Quale motivo o cavillo? Ne cito qualcuno. - Il condominio è legittimato a chiedere i danni in vece dei...

Premetto che non sono un legale, vado a esperienza. Per conferma quindi meglio se senti (o ti fai rispondere da) un avvocato. La legge dice che le spese di ascensore, salvo diversa pattuizione, vanno divise in base a una tabella che tiene conto dei millesimi e del piano, esattamente come è per...

Certo è un consiglio da filibustiere. Da non seguire a meno che tutte le altre opzioni siano infruttuose. Anche se sulla seconda frase non sarei proprio d'accordo... Del resto, quello di non farsi i fatti propri è un passatempo sempre più di moda. Un mio conoscente, al momento a corto di...

Beh, se il problema è solo questo, allora dì a tuo fratello che se rifiuta di regolarizzare le cantine ci vai tu al catasto, e fai presente la cosa.

Potrebbe averci costruito sopra anche una struttura provvisoria e tenuta per 20 anni. Potrebbe averci tenuto la residenza. Potrebbe aver fatto manutenzione per 20 anni ed esibire le fatture. Potrebbe averlo recintato in modo da accedere solo lui. Potrebbe averci tenuto attrezzi, trattori...

OK capito. Ovviamente però se il termine non è ancora trascorso, un'azione del proprietario che agisce da proprietario (ad esempio un' operazione di manutenzione o di pulizia, o una modifica) interrompono il periodo... o no?

... dovrebbe averla già...

Cioè occorre necessariamente citare in giudizio il possessore senza titolo?

Spiega meglio, sono curioso.

Credo che non sia la banca, ma il notaio che ha registrato il testamento a dover informare gli eredi beneficiari.

Se chi hai delegato sbaglia, ad esempio dicendo che l'immobile non ha problemi e invece i problemi ci sono e saltano fuori all'ultimo momento o addirittura dopo la vendita, sei responsabile tu. Se poi lui ha agito in modo difforme dal mandato (ad esempio tu gli avevi detto di fare presente i...

Basta inviare una raccomandata e/o chiamare i vigili o i carabinieri per fare un verbale, e i vent'anni ripartono da zero. Per esercitare l'usucapione, infatti, il godimento del bene deve essere pacifico e nella totale inerzia (ossia inattività) del proprietario. Mandare una lettera raccomandata...

... quindi è un reddito da locazione, soggetto a tassazione ... quindi il mancato preavviso è come se fosse un canone di locazione Non capisco perché. Il mancato preavviso è come un forfait, se poi uno trova prima buon per lui, se non trova peggio per lui.

Grazie per la precisazione. In effetti non ho mai letto la legge, ho riferito quanto sentito in verità da più parti tutte concordanti, cosi che ritenevo che fosse come ho scritto. Ora però mi sorge la domanda... se si tratta di abitazione principale e non di residenza, come lo si dimostra? Con...

Io non sarei così sicuro. Il pagamento del preavviso costituisce de facto un risarcimento per il tempo per cui l'alloggio rimane sfitto, necessitando al locatore il tempo materiale per reperire un nuovo conduttore. Quindi a mio avviso potrebbe essere interpretato come risarcimento per lucro...

Non capisco quale è la richiesta dell'amministratore, che genera tanta agitazione. Se vuole vedere i progetti, faglieli vedere. Se ti ha detto che tu sei responsabile, digli grazie dell' informazione lo sapevo già. Se ti ha detto che devi dirgli cosa intendono fare (chi, il conduttore???) digli...

La tassazione sulla plusvalenza si evita se si tiene la residenza nell'immobile per più di metà del tempo di possesso. Fanno fede il numero dei giorni di possesso e il numero dei giorni in cui sei stato residente. Non essendosi avverato questo requisito, credo proprio che tu dovrai mettere mano...