buonasera a tutti, chi mi spiega una cosa che non sono riuscito a capire leggendo codice e articoli vari?
nello specifico, come si concretizza l'usucapione? occorre una sentenza del giudice, giusto? non è che un pinco pallo qualunque possa dire "ormai sono trent'anni che possiedo questo immobile e quindi è mio", ci vorrà un tribunale o una ordinanza..... penso
supponendo il caso che questo palla pinco abbia in effetti maturato i requisiti per usucapire un determinato oggetto -> nello specifico un pezzo di cortile in comune con altri proprietari di una piccola borgata rurale, in cui il medesimo ha ricavato uno spazio per uso esclusivo, recintandoselo, senza che nessuno degli altri aventi diritto gli contestasse ciò, e oltre a questo, utilizzasse un pezzo di terreno di altrui proprietà per parcheggiare il proprio mezzo, senza che il proprietario glielo impedisse -- quindi, passati vent'anni, pinco *potrebbe* esercitare l'usucapione. Domandone: se pinco non si fa scrivere da nessuno che è diventato proprietario esclusivo delle due particelle di cui sopra, e nel frattempo l'area è acquistata da tizio caio, che non può sapere e in effetti non sa nulla di tutto quello che è successo o non è successo in quella borgata, orbene, pinco, può vantare ancora l'usucapione, oppure l'arrivo di tizio che è di fatto un nuovo avente diritto su quell'area, gli rompe le uova nel paniere, in altre parole, fa scattare l'estinzione del diritto di usucapione di pinco?? dopotutto tizio compra una cosa che su carta è ancora di proprietà di chi gliela sta vendendo, come possono sapere i piani truffaldini di pinco?
spero di essermi spiegato bene, grazie e buona serata a tutti
nello specifico, come si concretizza l'usucapione? occorre una sentenza del giudice, giusto? non è che un pinco pallo qualunque possa dire "ormai sono trent'anni che possiedo questo immobile e quindi è mio", ci vorrà un tribunale o una ordinanza..... penso
supponendo il caso che questo palla pinco abbia in effetti maturato i requisiti per usucapire un determinato oggetto -> nello specifico un pezzo di cortile in comune con altri proprietari di una piccola borgata rurale, in cui il medesimo ha ricavato uno spazio per uso esclusivo, recintandoselo, senza che nessuno degli altri aventi diritto gli contestasse ciò, e oltre a questo, utilizzasse un pezzo di terreno di altrui proprietà per parcheggiare il proprio mezzo, senza che il proprietario glielo impedisse -- quindi, passati vent'anni, pinco *potrebbe* esercitare l'usucapione. Domandone: se pinco non si fa scrivere da nessuno che è diventato proprietario esclusivo delle due particelle di cui sopra, e nel frattempo l'area è acquistata da tizio caio, che non può sapere e in effetti non sa nulla di tutto quello che è successo o non è successo in quella borgata, orbene, pinco, può vantare ancora l'usucapione, oppure l'arrivo di tizio che è di fatto un nuovo avente diritto su quell'area, gli rompe le uova nel paniere, in altre parole, fa scattare l'estinzione del diritto di usucapione di pinco?? dopotutto tizio compra una cosa che su carta è ancora di proprietà di chi gliela sta vendendo, come possono sapere i piani truffaldini di pinco?
spero di essermi spiegato bene, grazie e buona serata a tutti
