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Il fondo servente non può usucapire la servitù,pero la servitù si può estinguere per non uso ventennale.

Si . No. vedi post #2

Prima non c’era perché il fondo era unico,credo.Poi con la divisione della comunione hanno creato la servitù a favore di una parte del fondo (ora parte autonoma,con proprietario diverso) ,evidentemente con difficoltà o assenza di accesso. Forse sbaglio, ma l’ho intesa così : Qui concordo...

Tutto è bene quel che finisce bene !!! soprattutto per la fiducia

Si,doveva essere rimossa,se impedisce l'esercizio del diritto di servitù a favore della tua proprietà. No,la servitù di passaggio non può essere usucapita dal proprietario del fondo servente (è un assurdo giuridico). Però è possibile l'estinzione per non uso ventennale del diritto ;cioè, se...

questo non è possibile .

Perché nelle due soluzioni proposte non se ne parla;anzi , si parla di caparra da versare. Ma nei contratti condizionati la caparra non si versa fino all'avveramento della condizione ;cioè versi una somma ,che viene tenuta in deposito dall'agente fino a quel momento (momento in cui viene...

Resta da considerare la destinazione urbanistica/catastale del locale. Essendo "deposito" ,nemmeno l'unanimità dei condomini potrebbe rendere la permanenza di persone accettabile,senza variazione "ufficiale".

Ma quindi hai rinunciato all’idea di mettere la condizione sospensiva per il mutuo?

Secondo me per portone e androne tabella generale,non si può certo sostenere un uso diverso in funzione del piano . Per gli infissi delle scale sono in dubbio.

Ma non puoi chiederlo a uno dei due ?

Domande per niente chiare. Per esssere “coniuge” devi aver sposato qualcuno. Essere “coniuge” non ha niente a che vedere con l’avere figli conviventi (anche se ovviamente le due situazioni spesso coincidono) . Fai domande comprensibili, se desideri risposte sensate.

Forse ,avendo fatto il bonifico correttamente il 31ottobre ,con di mezzo Ognissanti , più sabato e domenica, devi solo pazientare ancora un giorno o due.

Temo che, pur essendo un'ottima idea, abbiate agito con leggerezza,complice l'amministratore. Se il locale è accatastato come deposito (anche se dalle foto si capisce che sarebbe adatto come "palestra", arieggiato e luminoso,con uscite sull'esterno ) ,non è possibile la permanenza di persone. E...

Chiedere informazioni o chiarimenti è lecito, e non costoso; ricavarne qualcosa la vedo dura, e forse non avrai nemmeno una risposta chiarificatrice,ma tentar non nuoce.

le informazioni sono troppo vaghe,ma se l'assicurazione ha ritenuto di non liquidare,c'era da prevedere che la banca si facesse viva. E se nessuno degli eredi ha contestato,evidentemente l'assicurazione era nel giusto. Quanto tempo è passato ? Perché nessuno si è mosso prima ? Era una patologia...

Devi farti fare un altro bonifico, oppure un assegno. Se non hai ricevuto il pagamento l'inquilino deve provvedere.

Muta come un pesce.....;)

Intanto grazie mille @Dimaraz per le info che mi hai girato. Tutto sommato sono le stesse che avevo trovato,ma le ho rilette con un diverso approccio, sempre utile. Siamo sui 400.000 euro (170 condomini ),e a me sembra un lavoro inutile poiché siamo in riva al lago. Certo è oneroso e...

E si dovrebbe chiarire se i condomini della parte A possono usare il giardino della parte B, e viceversa. Cosa evidentemente non facile,se c'è una rete senza accessi,magari messa appositamente per un uso separato. Il condominio sarà anche unico,ma se pitturano la scala A, i condomini di scala B...