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Nel qual caso ci deve essere un reale versamento della cifra di vendita dal tuo conto a quello dei tuoi genitori. Quindi vanno messe nel conto queste necessità, più il costo di notaio, e imposte d'acquisto . Se compri come prima casa potrai avere sgravi fiscali, se sei nella condizione per...

Ti ho fatto apposta la domanda. Un immobile donato è un immobile non facilmente rivendibile, e non facilmente finanziabile per chi desiderasse acquistarlo. Quindi la situazione va studiata non solo in funzione delle tasse o imposte attuali, ma anche in funzione di scelte future.

"Dare" in che senso? Vendita, donazione, affitto, comodato ?

Nuovo art. 1130 c.c. n. 6 , l'amministratore deve: 6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati...

Se sono loro che chiedono qualcosa a te , lascia che siano loro a fare i conti e avanzare richieste specifiche. Poi eventualmente potrai contestare i conti e produrne di differenti, materia per commercialisti e avvocati. Se invece sei tu che vuoi qualcosa da loro ,devi farti aiutare da un...

E' possibile, ma concordo che senza contratto è difficile capire il caso concreto.

corretto, ma se fai l'agente nessuno ti obbliga nemmeno a trattare tutti gli immobili che capitano. Perfortuna esiste il libero arbitrio, ed è ancora possibile effettuare delle scelte, in base alle proprie aspettative e necessità. Di fatto se vendi un immobile da 80.000 lavori uguale,ma...

Art. 2952 cc: Il diritto al pagamento delle rate di premio si prescrive in un anno dalle singole scadenze. Gli altri diritti derivanti dal contratto di assicurazione si prescrivono in due anni dal giorno in cui si è verificato il fatto su cui il diritto si fonda, ad esclusione del contratto di...

Infatti esistono le pasticcerie, che stanno in piedi anche senza pane.E’ una scelta. Avendo lavorato da sola la mia scelta è stata di non trattare immobili sotto i 200.000,la cui gestione mi avrebbe portato via lo stesso tempo di immobili più “redditizi”.La mia media era intorno ai 500.000...

Non ha prestato soldi, è un problema di comunione ereditaria conflittuale, con accordi pregressi non chiarissimi tra fratelli.

Io non ho detto propriamente questo:ho detto che può provare a contrattare , ma difficilmente riuscirà ad avere uno sconto significativo. Vendere una casa da 80.000 o una da 800.000 comporta lo stesso impegno,e sotto una certa cifra per l'agente è meglio fare altro. No, la casa costa sempre...

Si fanno bene i conti .

Per immobili al di sotto dei 100.000 è abbastanza normale (e logico) che le provvigioni siano (in percentuale) più alte del 3% normale. Non credo abbiate ancora firmato un compromesso, altrimenti non ci sarebbe incertezza sulla cifra di acquisto. Probabilmente avete firmato solo una proposta...

Nel caso in discussione Imposta di bollo 64 euro, tassa ipotecaria 35 euro, tributi speciali 6,20 +18,59 euro. Avresti potuto rispondere compiutamente tu,invece di limitarti a segnalare le risposte altrui come incomplete, facendo quindi un'altro intervento incompleto.

Poche informazioni per rispondere. Se è stata lesa la quota di legittima di 1/3 che sarebbe spettata a tuo fratello possono sicuramente ottenere quanto la legge riserva appunto ai figli. Ovvero, se gli eredi sono solo due figli ,tuo fratello aveva diritto ad 1/3 dell’intero patrimonio di tuo...

Dipende dal grado di parentela degli eredi. Se, come pare di capire, eredi sono solo coniuge e/o figli,l’imposta di successione è del 4% sul patrimonio ereditato (per immobili valore catastale rivalutato) , ma solo sul valore eccedente il milione di euro. In parole povere, se in successione c’è...

Vi ha dato gli assegni,ok. E , immagino, li avete incassati. Ma avete firmato qualcosa ,oltre alle fotocopie degli assegni ,o no ? Per gli immobili i contratti vanno fatti per iscritto (ad esempio " io sig. X vendo a te sig. Y la casa Z, firme ): ma non è necessario un atto pubblico dal notaio...

È un immobile già diviso in tre appartamenti.

Per trasferire un diritto ci vuole un contratto,che può essere una vendita,una donazione,una permuta ,oppure serve una sentenza. Perché questo contratto sia valido “ufficialmente” e non solo tra di voi serve un contratto trascritto ,quindi un atto pubblico o una scrittura privata autenticata da...

Non è una semplice registrazione, ci vuole una vendita o una donazione trascritte. Bisogna far due conti sui valori reali, confidando che l'esenzione IMU permanga in futuro.