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Ai suoi nipoti francesi, a cui avevi accennato in altro discussione. A te assolutamente no, per la legge siete due estranee.

Perché qui su propit nessuno ha modo di fare un sopralluogo nel tuo immobile, ne tantomeno di visionare la documentazione . Quindi puoi avere solo indicazioni di massima, non riferite al tuo caso concreto, e senza poter verificare che il tuo immobile, così com’è , sia regolare (cosa non...

In via informale nessuno si prende responsabilità. Paga un tecnico serio, e fatti spiegare meglio cosa si può fare legalmente: direi però che ha ragione il secondo (ammesso e non concesso che tu possa modificare l’altezza ora, cosa non scontata). Peraltro, il sottotetto resta uno spazio non...

https://www.propit.it/threads/asse-ereditario-e-donazioni-a-figlio-premorto.47717/ Ecco qui. Aggiungo ora che la vicenda si è conclusa da qualche mese, con una transazione. Io ho ricostruito l’asse ereditario, ho trattato per conto dell’erede legittimario leso, e ho ottenuto circa il 90% di...

Che ben potrebbe essere la donazione indiretta in discussione . Ultima, ma anche unica disposizione ( nel senso che tutto il patrimonio del decuius potrebbe essere stata convogliato appositamente nel pagamento del premio assicurativo). Pur comprendendo l’ironia, secondo me fa benissimo ad...

Spero davvero per te che il viaggio si concluda positivamente !!

Certo ( come forse ricordi sono passata attraverso simili vicissitudini). Ma la mia domanda verte sul resto del patrimonio del decuius ( tra l’altro non spieghi chi sei rispetto a lui/lei). Non ha lasciato altro ?

Ciao Pippinex, mi spiace ma non sono in grado di aiutarti, nel senso che non so nemmeno se sia davvero possibile avere nominativo dei/del beneficiari, cosa di cui dubito. Scusa la domanda, ma nella tua situazione specifica a cosa serve conoscere i beneficiari ? Il decuius non aveva altri beni ?

Nessuno ha spiegato che l’immobile sia divisibile

Per detrarre 5/10 euro ( non dici quanti condomini siete) all’anno ciascuno, potrebbe chiedervi di più per presentare la pratica; ne vale la pena ?

Secondo me si, ma senza gran risparmio. La donazione resta comunque una scelta poco condivisibile, ancor più visto che l’immobile sarà in comproprietà non più tra fratelli, ma addirittura tra cugini. Nel futuro, probabili grossi problemi. Se volete poi donare con benefici prima casa , ammesso...

Eh , lo so. Succede che chi si dichiara favorevole alla revoca, in assemblea non abbia il coraggio di votare apertamente in quel senso. Concordo.

Presentare una integrazione alla dichiarazione di successione, dichiarando il terreno.

L’amministratore assomiglia a quei bambini che , offesi, dicono “io non gioco più con te”… Ma anche voi condomini favorevoli alla revoca potevate essere più accorti, e votare “contro” l’amministratore solo se sicuri di ottenere la maggioranza.

A prendere meno di lui, non a prendere meno di 1/3 di 130. L’agenzia pur di chiudere è disposta a rimetterci; è una libera scelta ( giusta o meno che sia).

E no; così ci rimettono i fratelli. Già meglio; poi l’agenzia sconta i 3333 all’acquirente, e l’obiettivo è raggiunto

Premesso che le provvigioni potrebbero essere più del 3%, soprattutto su importo immobile basso, è possibile che l’agenzia si accontenti di prendere pochissimo dal venditore, e provvigione piena dall’acquirente. Magari l’agenzia non ha nemmeno l’esclusiva, quindi sceglie di incassare meno per...

Da ex agente, mai visto procedere così, ne mi pare che sia regolare che tu riceva un assegno circolare dall’agenzia. Cercherei un altro sistema per ottenere lo stesso risultato. A quanta ammonta la provvigione che dovreste pagare ?

Anche secondo me. Sembra che stia facendo i conti senza l’oste, soprattutto se non ha certezze sull’intenzione degli attuali affittuari. Io preferirei attendere, senza prendere impegni per la vendita. Se, al momento giusto, il suo conoscente sarà ancora interessato, potrà procedere. Altrimenti...

Ha fatto solo la modifica in Catasto, ho ha presentato anche, come doveroso, la pratica per variazione d’uso in Comune ?