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Anch’io ho capito poco: ma par di intuire che la casa di cui si parla è destinata a restare di proprietà della coerede che l’ha ristrutturata, dopo la divisione ereditaria. Se così fosse, mi pare un “non problema”. Se invece è proprio quella casa che andrà divisa, forse i lavori erano urgenti...

Il legale avrà visto tutta la documentazione: quindi è l’unico titolato per consigliarti al meglio, se pratico di successioni.

Si, non era riferito al tuo caso specifico, sicuramente poco piacevole e non per scelta.

Difficile dare una risposta ad una non domanda, per di più corredata da informazioni scarse e contraddittorie. Possiedi un laboratorio,, questo sì è capito. Vivi ( e risiedi) in un ufficio adibito ad abitazione, giusto ? Questo ufficio è tuo, o di altri ? Questo ufficio fa parte del laboratorio...

Grande verità!

Potresti spiegarti meglio ? Si capisce poco. Quale abitazione è risultata “traslata” di 80 cm ? Di quale venditore parli ? La tua casa è del 1960, è quella del vicino, nuova, è stata costruita in aderenza ? Comunque per verificare la conformità urbanistica di casa tua e/o di quella del vicino...

Vero: vi ricorrono i proprietari che hanno immobili difficilmente vendibili, di solito, e si accontentano di quella formula poco tutelante (nel senso che la certezza di aver venduto non c’è per un bel pezzo). Se il tuo immobile non ha delle caratteristiche del tutto indesiderabili, mettendo in...

A me era sembrato di capire che lui volesse prenderlo in locazione: mi pare comunque un’idea praticabile, ma di poco vantaggio per il condominio, soprattutto a 300 euro/anno. Bruscolini. Magari, cercando, trovano un altro condomino (per non pensare ad estranei) che offre di più.

Io sono più favorevole all’esclusiva, ma naturalmente sei tu che dovrai scegliere. In bocca al lupo

Se vuoi puoi accordarti che portino quel cliente e solo quello, e, se fosse interessato e dovesse comprare, pagherai le provvigioni; non è necessario un incarico scritto. Se riceverai una proposta, prendersi accordi precisi in merito. Ma tieni presente che spesso è solo un tentativo di...

E non sarà neppure una gran fonte di reddito, visto che l’eventuale canone sarà certo non “importante”, da dividere per tutti i condomini

👍 In effetti meglio una decisione meditata; se siete in tanti a voler cambiare, e ti pare di aver individuato un buon “candidato”, fl’idesle è far girare il nome e permettere che chi vuole lo conosca in anticipo

Non hai spiegato a quanto ammonta il patrimonio, e quanti figli ( loro discendenti) del decuius ci sono. Ma se, da quanto si era capito, tua madre ha ricevuto 30 in meno di quanto le sarebbe spettato come legittima, più di 30( meno spese di causa) non può certo recuperare.

Ok, ma per una lesione di legittima di 30.000 euro non ne vale certo la pena

Mica poco …

A Milano non è così. Anche l’unico bagno può essere cieco, in alcuni casi. Lo so per certo, per aver venduto ( più di dieci anni fa, una delle ultime vendite seguite come agente immobiliare) un piccolo loft su due livelli , perfettamente in regola, con un solo bagno senza finestra.

Solo in alcune regioni ( Emilia-Romagna , Toscana e forse altre), non in tutta Italia. Anzi, in alcune zone l’onere è a carico dell’acquirente . Anche se non scritta, resta obbligo del venditore vendere immobile in regola; il problema è che spesso ci si accorge delle irregolarità dopo il rogito...

Imposte sul valore catastale (regola del prezzo/valore), onorario in base al prezzo reale. Il valore catastale lo può calcolare chiunque, non solo il notaio, conoscendo la rendita catastale. Trovi le formule facilmente, a seconda che sia un acquisto come prima o seconda casa, o oltre

Quello che conta è la planimetria depositata in Comune insieme al permesso di costruire , e le pratiche successive di ristrutturazione. Pare abbastanza ovvio che l’immobile non sia nato così, visto che negli anni ‘60 non si usava proprio avere un locale open space con cucina integrata. Ti...

Certo che no, anzi, è un’ottima cosa che il nome non salti fuori solo in occasione dell’assemblea . Ma perché non parlarne di persona, invece di lasciare un biglietto ? Oppure puoi invitare il tuo candidato ad incontrare gli interessati, in un giorno concordato. Inoltre non spieghi se la volontà...