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Va fatto tutto dal notaio se il venditore è d'accordo . Fondentalmente paghi un affitto un po' più caro dove la parte eccedente viene usata come acconto per l'acquisto . Fatto 500 un normale affitto , ne pagheresti per esempio 800 di cui 300 andrebbero a decurtare il prezzo finale con acquisto per esempio dopo 2 anni . Ci sono spese che non recupereresti (come acquirente ) se decidessi di non avuistare più . Come il costo del notaio ,dell'agenzia . Difficile che tu trovi un venditore disposto ad attendere qualche anno per avere i soldi anche perché chi vende i soldi li vuole subito per acquistare un altro immobile . Non è il modo più economico per comprare secondo me . Anche perché i tassi potrebbero essere più alti o potresti cambiare idea
Hai capito tutto
Logora ! Inutile .. i problemi possono essere infiniti .. chiarissimo . Grazie
L'affitto con riscatto ha una platea ristrettissima . Non è diffuso
Speriamo di vendere e non dover affrontare una simile catastrofe
Ma è diffusa la non serietà
Esiste il rent to buy.
Capitolo 8 della Guida del Notariato (pagg. 21-22-23)
Vero: vi ricorrono i proprietari che hanno immobili difficilmente vendibili, di solito, e si accontentano di quella formula poco tutelante (nel senso che la certezza di aver venduto non c’è per un bel pezzo).
Se il tuo immobile non ha delle caratteristiche del tutto indesiderabili, mettendo in vendita al giusto prezzo normalmente si vende tutto.
